2018年的年底，畢業(yè)實習(xí)若未，選擇了一家很好的單位朱嘴，但是沒有住宿，只能自己租房陨瘩。租在一個比較高檔的小區(qū)腕够，房間里有獨衛(wèi)帶陽臺，最開始看圖以為正常房子舌劳，后來才知道是隔斷帚湘，隔了五個房間，四個已經(jīng)有人住甚淡。找的房東直租但是最后發(fā)現(xiàn)這人不是房主也不是中介大诸，并沒有中介費但是他說過要向老板報賬捅厂，是外地的卻在本市有n套房在出租，也并非做生意的大老板资柔，身份很奇怪焙贷。
不知道會不會有人和我一樣，第一次租房整個人都是迷茫的贿堰，完全不知道要從何下手辙芍。這里就說說我個人的經(jīng)歷給大家做做參考吧。
一羹与、關(guān)于找房故硅。親自去你要工作的地方，然后找附近的小區(qū)纵搁。如果已經(jīng)確定要去哪里工作吃衅，可以以工作單位為中心向四周找小區(qū)。（如果工作還沒確定的話建議先確定工作大概會在哪個范圍腾誉，最好租房租在離工作地點近的地方徘层。）我當(dāng)初是十二月初去找的房子，時間比較尷尬加上來之前并沒有了解清楚附近的小區(qū)信息利职，最終沒能找到合心的房子趣效。一般的話在小區(qū)門衛(wèi)那里都會有一些出租信息，而且這些基本都是房東直租眼耀，能省去一筆中介費以及房東本人一般比中介會實在很多英支。
向在這里租過房的親朋好友借鑒經(jīng)驗。作為一個租房小白哮伟，我當(dāng)初也不知道為什么沒想到去各大租房平臺找房干花。因為有個同學(xué)實習(xí)比我早已經(jīng)在這里租過房了所以我直接問了她，然后知道了有一個本地的APP楞黄，各種本地找工作池凄、租房等信息在這上面都有。建議大家在第一次租房的時候一定要問問有經(jīng)驗的人鬼廓，對當(dāng)?shù)刈夥康母鞣N情況都能先有所了解肿仑。然后就是找房，建議不是太急的話先找房東直租的碎税。一是可以省中介費尤慰，二是避免后續(xù)各種亂七八糟的糾紛。我當(dāng)時加了好多個房東微信雷蹂，有些比較熱情的房東雖然沒租房但是一直也沒刪伟端，之后可能會用到。
找同事打聽租房信息匪煌。在當(dāng)?shù)貢r間比較長或者居住在本地的同事一般都會有一些租房信息可以提供給你责蝠，我在進入單位以后同辦公室的一個同事就在我租的小區(qū)有房且在出租党巾。
二、看房霜医。聯(lián)系好房東看房時間齿拂，一定要本人親自去看過，最好找個人陪你一起肴敛。第一次在外租房的大多是剛畢業(yè)或者還沒畢業(yè)的學(xué)生署海，社會經(jīng)驗缺乏真的很容易吃虧。我當(dāng)初是爸爸陪我一起去的值朋，之后和隔壁租的女生聊天時知道她當(dāng)初自己一個人來租的叹侄，大門鑰匙巩搏、門禁卡全都沒有昨登，而我做為那里最后一個入住的租戶房東給我了這些（雖然門禁卡要押金）。然后我是本地人贯底，為了上班更方便才租房的，又因為爸爸陪我一起，房東就會客氣一些倦零，起碼在大人面前不會太過分坑你洲炊。（雖然我最后還是被坑得很慘T^T）
看房時要認(rèn)真檢查所有家具。熱水器胚想、水龍頭琐凭、馬桶、空調(diào)浊服、柜子等角角落落最好全部檢查一遍统屈，以免有什么壞的最后算在你頭上。我看房的時候發(fā)現(xiàn)陽臺落地窗隔音玻璃碎了一層牙躺，當(dāng)場跟房東說了愁憔。
劃重點！Ｄ蹩健６终啤！脓恕！簽合同一定要仔細(xì)Ｄに巍！Ａ夺！秋茫！合同真的很重要，后續(xù)發(fā)生什么事情基本都要靠這張紙來說清江掩。而合同上最主要的就是寫明了各項費用学辱，對于這些費用一定要再三確定３巳俊！策泣！以我簽的那份合同為例給大家列一下大概要注意哪些：租房時間衙傀，各家電數(shù)目，押金（我是交三押一）萨咕，每月租金统抬，網(wǎng)絡(luò)費，水費危队，電費聪建，公共區(qū)域水電費，物業(yè)費（再次劃重點ＣＢ健＝痿铩！物業(yè)費可能有坑２局选；酉隆！）租金押金這類的大家肯定也都會知道要說清楚桨醋，然后家電數(shù)目在簽的合同上也會寫明棚瘟，這里其實我當(dāng)時犯了錯，房東說廚房油煙機會裝于是寫了油煙機1臺喜最，事實卻是到我走都沒裝偎蘸，鑒于房東最后一系列騷操作我真是一陣后怕，好在這里沒出什么事瞬内，記住簽合同時有就寫沒有就不能寫迷雪，別相信什么之后裝的鬼話。然后就是水電費遂鹊，水費我是無論多少每月就交這些錢（遠遠達不到這個費用）振乏，電費一元一度電，機器上預(yù)繳一筆錢說是最后退（這里我真的被坑死秉扑，后面說）慧邮，可以的話建議不要一次預(yù)繳太多。公共區(qū)域水電費舟陆，我租的地方進大門有聲控?zé)粑蟀模缓髲N房空的什么都沒裝但是有水，然后就是一個公用洗衣機秦躯，以及一個衛(wèi)生間是另外兩個房間妹子一起用忆谓。如果你租的地方也有這么一個公共區(qū)域一定要說清這部分區(qū)域水電費用，這種地方事先不說清最后可能會吃大虧踱承。物業(yè)費真的是很坑的一個東西倡缠。我租的時候反復(fù)確認(rèn)了各種費用房東也確實沒提到物業(yè)費哨免，再加上對合同最末尾那一行小字沒看清，完全不知道還有物業(yè)費這一說昙沦，還以為這些都包括在房租里了琢唾，結(jié)果居然最后寫著物業(yè)費最后從押金扣，而且并沒有寫明多少錢房東也沒主動告訴我盾饮，聯(lián)合其他費用都寫明來看這就是房東故意設(shè)下的一個坑了采桃，問過另一個妹子，同樣不知道物業(yè)費另扣丘损，總之在我最后搬走以后退押金扣了幾百普办，說是四個月的物業(yè)費，真是吐血徘钥。
看房談價錢的時候建議錄音衔蹲，提前租房不立刻入住的建議房間全部拍好照片。我是提早了半個多月去找的房子吏饿，一開始是沒想到的馬上簽合同的踪危，但是因為房東說不馬上簽可能他就租給別人了所以我當(dāng)場簽了，然后合同上簽的整月猪落，這之后我還需要住幾天實習(xí)才結(jié)束（我的實習(xí)時間明確到具體日期），對后面幾天的價錢也談好了畴博，最后結(jié)賬的時候房東不承認(rèn)最開始的價錢甚至說我當(dāng)初直說多住一兩天他才說了那個價笨忌，總之就是要多收我錢。這時候如果一開始有錄音真的就好辦很多俱病。拍照則是避免期間房屋內(nèi)東西有損壞結(jié)果你要背鍋官疲，也是避免期間有人再進入房間，畢竟簽了合同交了錢亮隙，現(xiàn)在開始這間房是你的途凫。
三、住房溢吻。租房期間交房租一定注意交租日期维费。我這里提醒交租日期有兩個方面，一是不要遲交促王，有時候遇到黑中介會以你遲交租金而扣掉你的押金甚至趕你走犀盟，實在沒有的時候提前跟說明一般問題不大；二是不要被房東忽悠提早交了蝇狼，我當(dāng)初交三押一阅畴，才過一個多月房東就開始要第四個月房租，還告訴我租房都是這樣要提前交的迅耘。當(dāng)初什么都不懂的我差點給了贱枣，后來感覺不對勁看了合同問了朋友监署，沒給他。
四纽哥、退房焦匈。租房結(jié)束，最后就是結(jié)賬昵仅，搬走的時候必須一定要讓房東到場面對面結(jié)清缓熟。我這些租房的血淚基本都是搬走以后發(fā)生的，主要表現(xiàn)為房東拖欠押金摔笤、水電不退够滑。我搬走前一兩周就跟房東打過招呼，他表示有空的時候再過來看過沒問題再退押金吕世，然后搬走當(dāng)天東西搬完打掃干凈房間通知他過來看下順便當(dāng)面結(jié)賬彰触，他不愿意，說讓我拍合同給他直接退命辖，結(jié)果是不回消息了况毅。
大寫的注意！６А尔许！房東不來當(dāng)面結(jié)賬的話一定一定拍好所有照片！Ｖ胀蕖味廊！
催退押金，第一個高潮就在這里棠耕，從押金里扣了我物業(yè)費余佛，給他打電話說他沒告訴過我物業(yè)費他直接掛斷，無奈接受窍荧。
之后就是無休止的催電費辉巡。房東提都不提什么時候退，四月中旬催到五月中旬蕊退，一直很禮貌郊楣，而房東不是說回老家了就是說沒空過去看數(shù)據(jù)，我也一直等了咕痛。后來給他打電話就是不接或者接了就掛痢甘，甚至朝我吼讓我不要天天盯著這點小事，然后我也爆發(fā)茉贡，他還理直氣壯說不會為了這點小事跑一趟要等他那有人租他去簽合同才會退塞栅，直接就像死了一樣不再回復(fù)。
直到今天問了那里租房的姑娘讓她給我拍了電費照片（之前多次發(fā)電費照片給房東，他自己也問我要過放椰，但就是不退錢）作烟，看到金額數(shù)字已經(jīng)刷新，找了房東問他表示有人住了他依舊沒退錢砾医。然后高潮來了拿撩，他說他看了表只剩幾十元，問題是我走的時候拍的照剩下一百幾如蚜，然后拍的照片都有時間信息压恒，他表示時間金額都對，但是他只愿意退他看到的错邦，期間催他n次不愿意結(jié)賬探赫，最后損失卻要算在我頭上，無賴到?jīng)]辦法甚至懷疑他根本就是故意撬呢，直接跟他說報警解決伦吠，他直接掛電話。
總之魂拦，租房時合同看清毛仪，租房結(jié)束一定一定一定要當(dāng)面結(jié)賬，一切留好證據(jù)芯勘。然后出門在外真的真的不要太單純太好說話箱靴，有時候?qū)W生們的單純與禮貌換來的就是壞人們的欺負(fù)，有禮借尿，有理刨晴，有立場。要勇敢捍衛(wèi)自己的權(quán)益不妥協(xié)路翻，解決不了可以找父母幫忙，實在不行就找警察叔叔茄靠，留好證據(jù)占著道理就不慫Ｃ酢！慨绳！
很晚了有點困掉冶，暫時先寫這么多，有想到的會再補充脐雪。
希望我的經(jīng)歷能給你帶來一些幫助厌小。
晚安。
