在農(nóng)村瞳腌，總是會(huì)看到許多荒地。有些人看到荒地會(huì)覺得可惜镜雨，想物盡其用嫂侍，于是就去開墾荒地。那么荚坞，村民開荒地怎么申請(qǐng)確權(quán)呢?對(duì)于這一問題您是否了解解決的方式挑宠？下面為您總結(jié)的相關(guān)知識(shí)，希望能給您提供幫助西剥。
征地拆遷
【事情經(jīng)過】
經(jīng)過鄉(xiāng)一級(jí)政府同意我家自己開荒(石山)建房痹栖，宅基地130m亿汞，院壩有200m(私自建的瞭空，當(dāng)?shù)睾芏嗳思叶歼@樣沒有申請(qǐng)，只申請(qǐng)宅基用地)，在建房動(dòng)工到完畢期間我的哥哥都沒有提出過異議咆畏，但是在建完以后越1年多政府要征用我家的地(房南捂，院壩等設(shè)施)。我的哥哥就以那塊院壩是自己家的自留地為由(沒有任何憑證)要求分取院壩的政府補(bǔ)償旧找。請(qǐng)問我家擁有這塊開荒出來的院壩所有權(quán)么?
【法律解讀】
《土地管理法》第四十條規(guī)定：“開發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山溺健、荒地、荒灘從事種植業(yè)钮蛛、林業(yè)鞭缭、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的魏颓，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)岭辣，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用〉楸ィ”根據(jù)這一規(guī)定沦童，由于你家這塊地只是由鄉(xiāng)里批準(zhǔn)的，而不是由縣里批準(zhǔn)的叹话，手續(xù)上不對(duì)偷遗，并且即便是縣里批的也只能有長(zhǎng)期使用權(quán)，而沒有所有權(quán)驼壶。這里還有個(gè)爭(zhēng)議氏豌，即你哥說是他的自留地。如果真的是他家的自留地辅柴，那就不是荒山箩溃，但自留地也是經(jīng)營(yíng)者只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)碌嘀。這塊地怎么說都是農(nóng)村集體土地涣旨，依法歸集體所有，即這塊地的所有權(quán)是村里的股冗。但只有使用權(quán)的土地霹陡，在遇到征地時(shí)也是要給具有使用權(quán)的農(nóng)民補(bǔ)償?shù)摹Ｄ敲粗棺矗绻慵矣锌h級(jí)政府的宅基地審批手續(xù)烹棉，征地補(bǔ)償就應(yīng)該是你家的。如果你家沒有縣級(jí)政府的宅基地審批手續(xù)怯疤，而你哥哥有農(nóng)村土地承包合同和土地使用證浆洗，征地補(bǔ)償就是他家的。這就是說集峦，看你們誰(shuí)有證據(jù)伏社。
什么是確權(quán)?
確權(quán)抠刺，一個(gè)是所有權(quán)，一個(gè)是使用權(quán)摘昌。
所有權(quán)：我國(guó)實(shí)行公有制速妖，所以，即便你個(gè)人開荒的地聪黎，所有權(quán)也不屬于個(gè)人罕容，還是公有。稿饰。農(nóng)村土地屬農(nóng)村集體所有锦秒，具體一般是村集體，所以喉镰，所有權(quán)歸你所在的村集體所有脂崔。。集體土地的使用一般由村集體確定梧喷，就是說砌左，怎么用、誰(shuí)來用铺敌，用多少這些事務(wù)的決定權(quán)在村上汇歹，而村上實(shí)際上還得按照縣級(jí)、鎮(zhèn)級(jí)政府的相關(guān)規(guī)劃和政策確定具體土地的用途(國(guó)家實(shí)施土地的用途管制政策)偿凭，盡管你認(rèn)為是自己開荒产弹，認(rèn)為這樣就該歸你自己所用，但實(shí)際上嚴(yán)格說起來弯囊，如果未經(jīng)相關(guān)部門同意批準(zhǔn)痰哨，私自開荒種地是危險(xiǎn)的，有時(shí)候還可能觸犯國(guó)家法律法規(guī)匾嘱，因?yàn)闉榱松鷳B(tài)環(huán)境不被破壞斤斧，有些地方是需要保護(hù)的，對(duì)未利用土地的開發(fā)霎烙，一般先要根據(jù)實(shí)際進(jìn)行規(guī)劃撬讽，具體哪些地方禁止開墾、哪些地方可以開墾悬垃，每年可以開墾多少游昼，這些都是有具體計(jì)劃的安排。所以尝蠕，如果村集體認(rèn)可你開墾的土地并經(jīng)過半的全體村民同意后烘豌，才能給你確認(rèn)土地的使用權(quán)。
現(xiàn)在已經(jīng)沒有純粹意義上的無主荒地了看彼。開荒地得允許廊佩，或者有權(quán)方的批準(zhǔn)才可以的昧捷。如果這些都沒有，那是無法得到認(rèn)可和確權(quán)的罐寨。
