2007年10月9日逢防，甲銀行與乙簽訂《借款合同》，約定甲銀行出借300萬(wàn)給乙灰署，年利率5.6%，等額本息每月30日還款溉箕。
翌日晦墙，甲銀行與丙肴茄，丁簽訂了《抵押合同》，約定以丙丁夫妻共同所有的房屋做抵押擔(dān)保独郎。而丁本人不知情，丁的簽字是另外人代簽谓谦。
后，辦理了抵押登記反粥。
問(wèn)疲迂，甲銀行對(duì)涉案房屋是否享有優(yōu)先受償權(quán)才顿？理由尤蒿？
如沒(méi)有，丙丁的責(zé)任如何承擔(dān)尾组？
案例分析
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