數(shù)解地產(chǎn)老炮兒“首富修煉記”

不久前,美國(guó)地產(chǎn)大亨川普搖身一變成為美國(guó)總統(tǒng)顶吮,中國(guó)的地產(chǎn)大佬也登上了中國(guó)首富的寶座。

得益于馮大爺?shù)囊黄芭私鹕徶峦踅×窒壬囊环庑拧?#馮小剛喊話王健林# ?#王思聰手撕馮小剛#一時(shí)間成了公眾熱門話題--"王健林" "王思聰""萬(wàn)達(dá)"


帝國(guó)版圖

橫亙?nèi)颍簠柡α藈ord萬(wàn)達(dá)

——“先定一個(gè)小目標(biāo),比如掙他一個(gè)億埋市!”

——“讓迪士尼中國(guó)在未來(lái)10到20年無(wú)法盈利!”

——“海爾砸?guī)着_(tái)冰箱才幾個(gè)錢命贴!”

爆出以上金句的正是開疆破土整個(gè)中國(guó)大江南北的地產(chǎn)老炮兒——王健林道宅,他已經(jīng)過(guò)了五十知天命,到了六十耳順的年紀(jì)胸蛛,今年污茵,他以100億的優(yōu)勢(shì)超過(guò)馬云成為中國(guó)首富。王健林從1989年接手萬(wàn)達(dá)以來(lái)葬项,在將近二十年的積累后泞当,直到2007年才排進(jìn)“胡潤(rùn)百富榜”的前100名。

2008年到現(xiàn)在民珍,萬(wàn)達(dá)的產(chǎn)業(yè)布局不斷優(yōu)化襟士,2013年,王健林個(gè)人財(cái)富達(dá)到1350億嚷量,首次登上百富榜的榜首陋桂,之后一路高歌猛進(jìn),并在2015年(2200億)蝶溶、2016年(2150億)連續(xù)排在百富榜的首位章喉。

相應(yīng)的,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的品牌價(jià)值凸顯身坐,在2016年行業(yè)品牌價(jià)值TOP10的榜單上秸脱,萬(wàn)達(dá)在其中兩個(gè)行業(yè)(房地產(chǎn)和影視傳媒)均拿到冠軍。

萬(wàn)達(dá)品牌價(jià)值不斷提升部蛇,2016年比2009年翻了25倍摊唇,達(dá)到680億。

單看地產(chǎn)領(lǐng)域涯鲁,萬(wàn)達(dá)的地產(chǎn)品牌價(jià)值蟬聯(lián)房地產(chǎn)行業(yè)榜首巷查,排在第二的萬(wàn)科恰好是萬(wàn)達(dá)的一半。曾幾何時(shí)抹腿,萬(wàn)科在地產(chǎn)界也是一方霸主岛请,如今被萬(wàn)達(dá)遠(yuǎn)遠(yuǎn)地甩在了身后。

萬(wàn)達(dá)的商業(yè)地產(chǎn)警绩、百貨崇败、文化、酒店、旅游等產(chǎn)業(yè)形成了萬(wàn)達(dá)帝國(guó)版圖后室,其中萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)和萬(wàn)達(dá)院線勢(shì)力龐大缩膝,遍及大半個(gè)中國(guó)。

但是岸霹,王健林的“野心”不止于中國(guó)疾层,它要用一個(gè)支點(diǎn)撬動(dòng)整個(gè)地球」北埽“國(guó)際萬(wàn)達(dá)痛黎,百年企業(yè)”可以看出,萬(wàn)達(dá)進(jìn)軍國(guó)際市場(chǎng)的勢(shì)頭格外分明:

那么問(wèn)題來(lái)了:

王健林是如何一步步締造自己的萬(wàn)達(dá)王國(guó)刮吧,下面小A帶你一起看看:

有言在先湖饱,萬(wàn)達(dá)黑粉不喜勿噴~~

軌跡探索

不甘平庸:生命在于折騰

萬(wàn)達(dá)的前身是一家負(fù)債150萬(wàn)元瀕臨破產(chǎn)的開發(fā)公司,這個(gè)燙手的山芋被王健林接了皇筛,歷經(jīng)近三十年的時(shí)間琉历,從負(fù)債累累到行業(yè)頂峰,其中的心酸血淚也許只有王健林最清楚水醋。

萬(wàn)達(dá)從住宅起家旗笔,到現(xiàn)在四大產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn),王健林揚(yáng)言還要向電商和金融發(fā)起進(jìn)攻拄踪。

還記得2012年蝇恶,傳統(tǒng)行業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的兩個(gè)大佬(王健林和馬云)打了一個(gè)壕賭:到2020年,如果電商在中國(guó)零售市場(chǎng)的份額占到50%惶桐,王健林將給馬云一個(gè)億撮弧,如果沒(méi)有達(dá)到,馬云給王健林一個(gè)億姚糊。

(有錢果然任性啊贿衍,買不起房的小A內(nèi)心無(wú)比崩潰,內(nèi)牛滿面……)

從萬(wàn)達(dá)的產(chǎn)業(yè)布局來(lái)看救恨,也許王健林早有“預(yù)謀”贸辈。心中有丘壑,方能掌乾坤肠槽,王健林在他的萬(wàn)達(dá)新版圖上已經(jīng)添上了電商這一筆擎淤,而且玩的是跟馬云巴巴不同的電商。

試想這次馮大爺喊話王健林真的只是拍片量之爭(zhēng)么秸仙,更深層的原因背后到底是什么W炻!(謎之微笑,呵呵~~)

創(chuàng)新品牌營(yíng)銷

花樣百出:探索更多的可能

萬(wàn)達(dá)不拘一格的創(chuàng)新營(yíng)銷模式在它登上更高巔峰的路上發(fā)揮著重大的作用寂纪。創(chuàng)新從本質(zhì)上說(shuō)是創(chuàng)新思維藍(lán)圖的外化席吴、物化,無(wú)疑王健林是萬(wàn)達(dá)創(chuàng)新思維的主導(dǎo),在品牌營(yíng)銷上也自有決斷抢腐。

新媒體營(yíng)銷渠道

王健林對(duì)新事物有著敏感的嗅覺(jué)姑曙,從產(chǎn)品的營(yíng)銷渠道選擇上看襟交,萬(wàn)達(dá)似乎特別鐘情于新媒體迈倍。以廣州萬(wàn)達(dá)新媒體投放費(fèi)用比例分配來(lái)看,萬(wàn)達(dá)新媒體投放涉足廣泛捣域,力度也很大啼染。

2015年,萬(wàn)達(dá)還成立新媒體聯(lián)盟新媒體焕梅,積極融入新媒體大勢(shì)迹鹅,發(fā)起熱點(diǎn)事件全國(guó)聯(lián)動(dòng),形成磅礴陣勢(shì)贞言。

在探索新媒體營(yíng)銷的路上斜棚,萬(wàn)達(dá)是做得比較早的房地產(chǎn)企業(yè),武漢萬(wàn)達(dá)曾試水100%新媒體營(yíng)銷该窗,完全通過(guò)APP弟蚀、微信、微博酗失、行業(yè)O2O等方式實(shí)現(xiàn)义钉,引起了廣泛關(guān)注。

創(chuàng)新營(yíng)銷活動(dòng)

造勢(shì)不是虛張聲勢(shì)规肴,萬(wàn)達(dá)圍繞四大業(yè)務(wù)板塊張羅著各式各樣的營(yíng)銷活動(dòng)捶闸,腦洞大開的有“無(wú)人機(jī)音樂(lè)盛典”;應(yīng)時(shí)應(yīng)景的有“夏天就要萬(wàn)達(dá)范兒”拖刃;還有實(shí)用分享“如何將地產(chǎn)項(xiàng)目打造成為超級(jí)IP”删壮;以及引領(lǐng)潮流的“5.1網(wǎng)紅直播賣房”。每個(gè)營(yíng)銷案例施行評(píng)分兑牡,評(píng)測(cè)維度包括營(yíng)銷案例的創(chuàng)新性(權(quán)重60%)和影響力(權(quán)重40%)央碟。有錢人還真是想玩就能玩的不同凡響、價(jià)值連城发绢。

王健林&王思聰個(gè)人營(yíng)銷

王健林評(píng)兒子王思聰:富二代里他比較有商業(yè)頭腦硬耍,所以就有了一個(gè)新聞——王健林拿出5億元,讓王思聰成立PE基金普思投資边酒,獨(dú)自投資練手经柴,像這樣的新聞立刻引起大眾的討論毫無(wú)意外。

(用5億練手墩朦,小A的內(nèi)心繼續(xù)崩潰坯认,淚奔ing)

王健林的標(biāo)簽不用過(guò)多贅述,王思聰以地產(chǎn)大亨王健林獨(dú)子的身份初出茅廬,隨著王思聰?shù)纳媸罎u深牛哺,他不斷豐富著自己的標(biāo)簽陋气。在萬(wàn)達(dá)品牌和個(gè)人包裝上,王健林和王思聰有著不同的套路——王健林以各類演講引润、訪談提升萬(wàn)達(dá)的知名度巩趁,王思聰?shù)母鞣N活動(dòng)、新聞也為萬(wàn)達(dá)曝光操碎了心淳附,兩人雖然都個(gè)性張揚(yáng)议慰,但方式不同,王健林以穩(wěn)重老練為本奴曙,王思聰以年少輕狂見(jiàn)長(zhǎng)别凹。王思聰還做到了“青出于藍(lán)勝于藍(lán),長(zhǎng)江前浪推后浪”洽糟。

從近半年的微指數(shù)來(lái)看:王健林炉菲、王思聰以及萬(wàn)達(dá)不斷引發(fā)大眾熱議,這其中有萬(wàn)達(dá)事件營(yíng)銷坤溃,如萬(wàn)達(dá)之歌百萬(wàn)征集(怎么突然想唱:啊~萬(wàn)達(dá)~你比千達(dá)多一達(dá)拍霜!啊~萬(wàn)達(dá)~你比億達(dá)少一達(dá)!)浇雹;還有被營(yíng)銷事件沉御,馮小剛發(fā)力喊話王健林,王思聰霸氣反譏昭灵,也使得萬(wàn)達(dá)的熱度一度居高吠裆,僅當(dāng)日,熱議指數(shù)就達(dá)到402K烂完。

談及粉絲试疙,王健林說(shuō):“在小孩子當(dāng)中,可能他的粉絲多一點(diǎn)抠蚣,但在成熟人中祝旷,肯定還是我的粉絲多,只不過(guò)這些成熟的人在網(wǎng)上是沉默的大多數(shù)”嘶窄。但是從數(shù)據(jù)來(lái)看怀跛,關(guān)注王健林的人群屬性,年齡和性別和王思聰大致一致柄冲。

原以為關(guān)注王健林的人群年齡段會(huì)在三四十歲左右吻谋,但兩人的人群屬性都以25—34的年輕人為主。

王思聰?shù)奈⒉┗钴S度很高现横,有兩千多萬(wàn)粉絲漓拾,還因炮轟一眾明星被冠以“毒舌大王”的稱號(hào)阁最,也正是因?yàn)樗闹卑赘已裕直环劢z叫做“國(guó)民老公”骇两,原以為他的女粉絲多速种,但結(jié)果并不是這樣,關(guān)注兩人的人群男女比例相當(dāng)低千,且都以男性稍多配阵。(父子倆的粉絲真是一個(gè)模子里刻出來(lái)的)

王健林和王思聰帶著各自的微屬性再借著各種新聞、活動(dòng)的曝光和被曝光栋操,極易引起大眾話題討論闸餐,這也讓萬(wàn)達(dá)打上了新聞趣事饱亮、搞笑幽默的標(biāo)簽矾芙。

王健林和王思聰都深知大眾需要什么、想要什么近上,他們?cè)诓伙@山不露水的過(guò)程中抓住了大眾的焦點(diǎn)剔宪。在宣傳品牌的同時(shí)順帶包裝了自己,在表達(dá)自己的時(shí)候也有力推介了品牌壹无,兩手抓葱绒,兩手都很硬。

萬(wàn)達(dá)品牌價(jià)值的日漸飆高繞不開會(huì)(you)營(yíng)(xin)銷(ji)的王氏父子斗锭。路有多遠(yuǎn)地淀,套路多深,王健林和王思聰是萬(wàn)達(dá)最好的宣傳員岖是,他們?yōu)樽约簬}帮毁,也為萬(wàn)達(dá)帶鹽。

誰(shuí)知道這個(gè)世界將會(huì)怎么發(fā)展豺撑,誰(shuí)知道誰(shuí)先定了一個(gè)能達(dá)到的小目標(biāo)烈疚,誰(shuí)又掙了一個(gè)億!

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