【游戲體驗感總述】
????? 本著在哪跌倒就在哪里先坐起來的心態(tài)是尔，本次游戲依然選擇了職業(yè)“秘書"，希望能夠?qū)崿F(xiàn)
自我突破开仰，有了前兩次的游戲體驗加持拟枚，本次體驗感受更讓人值得回味。主要體現(xiàn)在以下三方面：
1众弓、對量化的理解恩溅，從單一的公式推導到運用于現(xiàn)實生活。
如針對去年學位房的投資需重新量化谓娃，因為國內(nèi)大部分房產(chǎn)都是負現(xiàn)金流脚乡，因此需核算在負收益的情況下，根據(jù)市場行情的(最低/中位數(shù)/最大)期望值滨达，我們可承受的(最短/保守/最長)時間奶稠。具體算法，可見第二次游戲分享弦悉。
2窒典、帶著問題來游戲中尋找答案。
由上次游戲遇到過破產(chǎn)清算而受啟發(fā)稽莉，我們在生活中的財務安全邊際如何量化瀑志？既然如此，類推到每一筆投資是不是也有安全邊際可以量化污秆？
3劈猪、多了份注意與觀察。
老鼠圈的各名目分布次數(shù)：銀行結(jié)算日3次良拼、市場風云3次战得、小生意/大買賣12次、失業(yè)與生小孩（最多不超過3個）與慈善各1次庸推、額外支出3次常侦。不同名目的次數(shù)分布與現(xiàn)實生活也很相近浇冰。如市場風云恰好體現(xiàn)在現(xiàn)實生活中留給我們的機遇或者機會，需要悉心留意聋亡。這樣的設計理念與現(xiàn)實是否有關聯(lián)呢肘习？希望在下次游戲中找到答案！
【自我激勵】
????? 首先請大家允許我談一下我的進步（亦或是自我激勵）：
1坡倔、銀行結(jié)算日漂佩，8輪游戲中的四次機會“僅”錯失1次！
2罪塔、在銀行家大張偉的再三強調(diào)"財務報表很重要”與暗示下投蝉，財務報表的更新速度與準確度有大幅度提升，“只”被大張偉銀行家罰款100征堪。
【過失復盤】
1瘩缆、銀行結(jié)算日遺漏——對應的是亂中得安、鬧中取靜般的自我情緒管理请契，也與覺察力相輔相成咳榜，需要持續(xù)自我管理，提升情緒管理能力爽锥。
2涌韩、借用大張偉轉(zhuǎn)述的一句話“財務報表對于游戲10次以內(nèi)的玩家非常重要”。財務報表更新準確度不夠——對應的是對相關投資概念理解不深刻氯夷，運用不熟練臣樱。
【磨刀不誤砍柴工】
? ? 量化概念再現(xiàn)與熟悉交易伙伴作為游戲開始前的重要支撐點。
1腮考、作為游戲架構中第一環(huán)——量化雇毫，游戲開始前必須重拾：分別有投資收益率計算、現(xiàn)金流踩蔚、資
產(chǎn)負收益承受期棚放、第一桶金。這里額外做一個補充馅闽；
如果在現(xiàn)實中飘蚯，您運用了負債，那么還要學會使用IRR來計算資金的真實使用成本福也。
注：IRR的利用局骤，可以關注微公號“創(chuàng)富研習社”，該平臺有詳細鏈接暴凑。
2峦甩、銀行家組織的第一個環(huán)節(jié)——玩家間自我介紹∠衷看似無意凯傲，實際上可以考驗你的覺察力犬辰。
簡單的自我介紹，透過各人不同的覺察力可以獲取不對等的價值信息泣洞。
【復盤三招永流傳】
經(jīng)典永不褪色忧风，經(jīng)典值得重提！游戲中你印象最深的投資或者環(huán)節(jié)是球凰？與實際聯(lián)系是？會做出什么改變或者行動腿宰？
1呕诉、在第一輪游戲中獲得了股票（成本價20，無紅利吃度，出售價格5-30）的購買機會甩挫。針對這筆投資類推到現(xiàn)實中，有以下思考：
①無紅利=收益率0%椿每，如果考慮收益率應該放棄伊者；
②第一輪游戲抽中該機會，后續(xù)市場風云賣出的概率偏大间护；
③因無紅利且投資該筆資產(chǎn)的自由資金不足亦渗，需要貸款而增加負現(xiàn)金流300（貸款3000*10%）。在負現(xiàn)金流情況下核算該投資是否值得汁尺。
通過以上量化分析與期望預判法精，購入該股票200股，第二輪恰逢機會賣出痴突，獲得凈利潤2000搂蜓。
2、在獲得3-2居室[成本50000辽装，可賣6.5萬-13.5萬帮碰，首期3000，現(xiàn)金流+100拾积，投資收益40%]的購買機會后（果斷買入殉挽，原因見下面?zhèn)渥ⅲM入失業(yè)停賽殷勘，不得參與任何投資此再。不過，跟現(xiàn)實中一樣玲销，您雖然失業(yè)了输拇，但您的房子依然可以交易！
備注：根據(jù)獲得第一桶金設定的收益率為30%贤斜，遇到投資收益40%策吠，且現(xiàn)金流為+100的項目逛裤，再結(jié)合資本利得最低期望值，果斷入手猴抹。
? ? ?啟發(fā)與思考：巧婦難為無米之炊带族。游戲中失業(yè)就失去投資機會，也失去銀行結(jié)算日的機會蟀给。那么對應現(xiàn)實生活——失業(yè)后蝙砌，手中現(xiàn)金不足，又遭遇資產(chǎn)不能及時變現(xiàn)跋理。您可以怎么辦择克？因此，應該做以下思考：
①我們在做投資之前前普，需要量化好我們生活保障的最低安全邊際（每個月總支出）肚邢，其中應該包含小孩支出、額外支出（額外開銷拭卿、疾猜夂）、家庭基本生活保障峻厚、自住房月供响蕴。
②結(jié)合家庭支出的安全邊際，反過來回頭看您的投資目木，也可推算在失業(yè)情況下换途，該筆投資如果流動性差，正常生活您可以維持多久刽射？
? ? 行動與改變： 針對學位房的投資军拟，需新增安全邊際的核算中剩，重塑安全邊際理念邑蒋。
【精彩點評再出發(fā)】
? ?在這里澎埠，首先感謝創(chuàng)富研習社boss的再次精彩點評嫉沽。游戲中帶問題參與妄壶，結(jié)束點評畫龍點睛昙篙。
1腔召、在一筆投資中（不含量化部分）锌半，10%交易+90%覺察（情緒管理）俗慈；
2姑宽、有玩家反饋，男生更易選擇游戲中風險高收益高的股票闺阱，女士則偏保守炮车。其實不然，您不買不
代表其他人不買。這其中的實質(zhì)是"風險偏好"所決定的瘦穆，風險偏好——需要您考慮資金成本纪隙、機會
成本或者資本利得等綜合量化結(jié)果。
3扛或、各人投資紀律（考慮安全邊際）的樹立绵咱。需要綜合分析投資成本（IRR量化資金實際使用成
本）、生活保障的安全邊際核算熙兔、設定賣出/出手價位悲伶。
4、負債如何運用黔姜？首先您得確認是良性負債還是惡性負債拢切。此筆負債的分析包含：
①該筆負債給您帶來的投資收益率；
②該筆負債運用的杠桿率是多大秆吵；
③運用該筆負債所做投資的流動性如何，如房產(chǎn)的成交周期五慈；
④該筆負債所做投資最終可得資本利得的確定性是否完成量化纳寂？風險厭惡者，風險都可量化泻拦。如一筆投資回報為100萬的概率為40%毙芜、為60萬的概率為60%。那么風險量化=100萬*40%-60萬*60%=4萬
注：風險厭惡者表現(xiàn)是當面對具有相同預期貨幣價值的投機時争拐，風險厭惡者喜歡結(jié)果比較確定的投
機腋粥，而不喜歡結(jié)果不那么確定的投機。
5架曹、投資戰(zhàn)略分解：①第一桶金選合適收益率的投資隘冲；②獲得第一桶金后選收益率高的項目賺取現(xiàn)
金流——使得非工資收入超過總支出，最終跳出老鼠圈绑雄。
【初識銀行家職責】
1展辞、引導玩家進入狀態(tài)（建立游戲規(guī)則）；
2万牺、游戲中帶領（財務報表重要性認識與更新）罗珍；
3脚粟、市場記錄（全盤機會覆旱、風云）；
4核无、玩家間的信息不對等分析與點評（錯失了什么好的投資，交易是否利益最大化）。
【帶著疑問有期待】
? ?小生意與大買賣的選擇——根據(jù)自己能力（收入贞奋、現(xiàn)金流、可貸額度）決定。那我們要分析在哪
個階段適合小生意還是大買賣碘梢？或者說跳出老鼠圈做大買賣饿自，沒出老鼠圈做小買賣昭雌？希望能在后續(xù)
游戲中實踐得真知复唤。
