? 執(zhí)政者無(wú)為携茂，好靜诅岩，無(wú)事讳苦，無(wú)欲吩谦，則老百姓能安居樂(lè)業(yè)，民風(fēng)淳樸咐扭，倡導(dǎo)的是自然平衡的道理。
? ? ? 我來(lái)談?wù)勎业墓偎炯m紛吧蝗肪，長(zhǎng)這么大，沒(méi)和人吵過(guò)架饿敲，去年出售商鋪逛绵，確遇到了不一樣的人倔韭。
? ? ? ? 由于前幾年商鋪投資失誤，資金循環(huán)上給自己的生活造成了困擾寿酌，我決心出售一套和弟弟共同購(gòu)買的商鋪緩解資金的壓力，通過(guò)一段時(shí)間的刷貼貼硕并，經(jīng)過(guò)幾個(gè)回合的談判秧荆，談下的買家楊先生。楊先生是做老年保健醫(yī)療器械生意的乙濒，平時(shí)做事認(rèn)真踏實(shí)，積攢了一大筆資金么库。我們以我盡得230萬(wàn)甘有，資金分三筆付清，并且在律師公證處簽署了買賣協(xié)議亏掀。
? ? ? ? 簽署協(xié)議，他付了66萬(wàn)給我缭受，我把房地產(chǎn)證放到華容辦證機(jī)構(gòu)進(jìn)入過(guò)戶流程该互，因政府2017年實(shí)行土地和房產(chǎn)合并，過(guò)戶之前，工作人員要實(shí)行測(cè)繪胰丁，測(cè)繪之時(shí)喂分，楊先生和我弟，還有四個(gè)工作人員在場(chǎng)蒲祈，工作人員對(duì)楊先生說(shuō)，這個(gè)商鋪是綜合出讓土地扬卷，原有土地使用年限為50年酸钦，新證出來(lái)為40年，去年年底卑硫，由于銀行貸款歸口130萬(wàn)，當(dāng)時(shí)找他挪房款100萬(wàn)入挣，他要我們簽署保證年限50年颜懊，因?yàn)槲覀儫o(wú)法保證财岔，放棄借款河爹，年后過(guò)了春節(jié)，我電話問(wèn)他夷恍，買門面怎么弄媳维，他說(shuō)去辦證大廳交稅費(fèi)。在交稅費(fèi)之前指黎，我和他強(qiáng)調(diào)州丹，你還有異議嗎醋安？有異議可不交稅，因?yàn)榻欢惲耸菬o(wú)法退回的亲怠，他毫不猶豫的刷了11萬(wàn)的稅收款柠辞。并付了第二筆資金84萬(wàn)。接下來(lái)的流程在雙方配合下叭首，走得很快，我在更名上簽了字姻报，并等待新證出來(lái)间螟，一般出證要等上幾天损肛，那天簽了字，20分鐘內(nèi)就出了新證治拿，我拿著證，準(zhǔn)備收房款的最后尾款80萬(wàn)见坑，楊先生看到新證上年限改為40年捏检，錢也不付了，證也由我保管贯城。由公證處的律師調(diào)節(jié)，說(shuō)要我補(bǔ)10年限與他鲫骗。而且不是幾萬(wàn)元能解決踩晶，開(kāi)口要20萬(wàn)。
? ? ? 回看總過(guò)流程术吝，前期他已知情，如果對(duì)年限不滿意顿苇，在沒(méi)交稅時(shí)可以叫停，不買門面沒(méi)有關(guān)系纪岁，而在知情的情況下，沒(méi)有異議漩氨，交了稅遗增，過(guò)了戶，再來(lái)討論年限霍狰，不是很光明磊落饰及，而且樂(lè)意扯皮，原本我燎含，賣鋪是為解決資金的流動(dòng)問(wèn)題，前期能協(xié)商解決绘梦，盡快回收資金是我的目標(biāo)赴魁，不會(huì)把精力，財(cái)力浪費(fèi)在訴訟的過(guò)程中尚粘，而且，他在交稅的過(guò)程中秉继，我盡力的配合他泽铛，減少稅收。
? ? ? 從坦誠(chéng)盔腔，知情的情況月褥，變成了撒謊瓢喉，和心存僥幸，目前是决左，門面很中意買下來(lái)走贪，通過(guò)這種方式，看能減少20萬(wàn)的房款不继找。我還是第一次經(jīng)歷這樣的人逃沿，人心偏復(fù)雜。
