樓市寒冬來了呈野？地產(chǎn)大佬李嘉誠的長子李澤鉅給出答案碘箍！
今年3月份地產(chǎn)大佬李嘉誠宣布退休，傳位長子李澤鉅蜡塌。李嘉誠對很多人來說不但是一名成功的富商還是房地產(chǎn)界大亨級(jí)別的人物。當(dāng)時(shí)在內(nèi)地投資時(shí)李嘉誠就選擇了在房地產(chǎn)這一塊勿负，而且一直以來也在不斷的創(chuàng)造盈利馏艾，令人意想不到的是李嘉誠說自己要退出房地產(chǎn)，而且在一段時(shí)間里將會(huì)把內(nèi)地的房產(chǎn)不斷的拋售出去奴愉。
其實(shí)早在2013 年的時(shí)候琅摩，李嘉誠曾在一次媒體專訪上就有說到：“內(nèi)地房地產(chǎn)過去持續(xù)上漲，一般老百姓買不起锭硼，投資地產(chǎn)的公司也有危險(xiǎn)……我不會(huì)冒險(xiǎn)去賺最后一個(gè)銅板房资。”從此檀头，「不賺最后一個(gè)銅板」成為金句轰异。很多人喜歡用這句話教導(dǎo)大家岖沛，用于強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)存在的問題，再買房就成被割的那一波了搭独。
盡管近期大家紛紛議論樓市下行烫止，眾房企以及地產(chǎn)大佬也頻繁宣布轉(zhuǎn)型，但李澤鉅先生卻說了和其父相反的話戳稽。10月30日馆蠕，李澤鉅先生在一次股東會(huì)議上透露，地產(chǎn)是老本行惊奇，不會(huì)輕易放棄互躬，早前也已投得港鐵黃竹坑站 3 期項(xiàng)目；買地要看地點(diǎn)及成本颂郎，未來有優(yōu)質(zhì)土地都會(huì)繼續(xù)買入吼渡。這話不僅李澤鉅說過，很多地產(chǎn)公司在更名時(shí)都曾說過并未完全放棄房產(chǎn)市場乓序，只是為了企業(yè)的多元化發(fā)展寺酪。一部手機(jī)住家創(chuàng)業(yè)，在家就可以就月入過萬了解微信19987969063
近幾年來關(guān)于樓市的揣測眾說紛紜替劈，也有很多同行早已按耐不住選擇退市轉(zhuǎn)型寄雀。而從李澤鉅的話中，我們不難看出雖然他說了和父親李嘉誠看似相反的話陨献，但“未來有優(yōu)質(zhì)土地都會(huì)繼續(xù)買入”這句話也顯露出父子倆同樣不愿冒險(xiǎn)奪金的想法盒犹。那么到底是什么讓眾多房企大佬不再看好樓市，甚至是選擇退出房產(chǎn)行業(yè)眨业？難道樓市的寒冬真的已經(jīng)來了嗎急膀？
有人說，只要有人有購房需求就有地產(chǎn)的一碗飯龄捡，而深受傳統(tǒng)觀念影響的我們對“有房才有家”這一觀點(diǎn)深信不疑卓嫂。隨著年齡的增長，追求房子的欲望越強(qiáng)烈聘殖。房子的需求從未減少晨雳，目前一線城市去庫存周期平均6個(gè)月左右，遠(yuǎn)低于12個(gè)月的安全標(biāo)準(zhǔn)就斤，如果一線城市不再建房悍募，不出6個(gè)月蘑辑，市場上將沒有新房庫存洋机。從近期各城的拿地情況和新房供應(yīng)量，可以看出洋魂，現(xiàn)下的低谷也僅僅是房產(chǎn)周期中的一個(gè)必不可少的階段而已绷旗，稱為寒冬還為時(shí)尚早喜鼓。
長期關(guān)注樓市的網(wǎng)友都知道，房產(chǎn)投資從來都不是一個(gè)短期行為衔肢，而是長期收益庄岖，錢越多越能意識(shí)到，隨著物價(jià)的上漲角骤，銀行利息式微隅忿，將錢放到銀行無異于吃錢。而股市的風(fēng)險(xiǎn)更是不可估量邦尊，在這種情況下背桐，除了房產(chǎn)投資者還有其他選擇嗎？很多人投資房產(chǎn)都是為了保值蝉揍，而非為了將房價(jià)炒起來形成惡性短期投資链峭。
上半年很多一線城市都曾出現(xiàn)過二手房價(jià)格倒掛的現(xiàn)象，對于這種惡劣的短期投資房產(chǎn)炒房價(jià)的行為又沾，國家也一再的出臺(tái)并強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持“房住不炒”弊仪、“堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲”等措施。雖然不斷出臺(tái)強(qiáng)有力的調(diào)控措施杖刷，但也只是為控制房價(jià)過快上漲励饵，而非打壓。
樓市寒冬是否會(huì)來臨小編無法預(yù)測滑燃，但可以肯定的是對于那些短期投資房產(chǎn)想將房價(jià)炒起來的團(tuán)體曲横，寒冬已然來臨！
