剛需如何買房,這三點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)或許對你有用

剛畢業(yè)的時(shí)候?qū)Ψ孔記]有多大概念堰怨,從實(shí)習(xí)開始租房子芥玉,大概租了2年多。

這兩年當(dāng)中我就換了3次房子备图,除了折騰灿巧,就是沒有歸屬感。直到有一次房東很突然的通知我房子不出租了讓我趕緊騰地兒的時(shí)候揽涮,真的很無助抠藕,記得當(dāng)時(shí)單身,工資又低蒋困,還愛亂花錢盾似,身上沒有一分存款。只能用孤單雪标、弱小零院、又無助來形容當(dāng)時(shí)的心情。

因?yàn)橹匦伦夥孔有枰阂桓度迮伲詈笾荒芎裰樒柊謰屢X告抄,接下來就在各種網(wǎng)站找房子,去各種中介看房子嵌牺,然后聯(lián)系朋友同事開啟搬家打洼。

自從這次事件之后,心情被搞得很糟糕逆粹,計(jì)劃都被房東的一句我不租了就什么都亂套了募疮。我開始下定決心想要在這座城市買房子,那時(shí)候房價(jià)還沒有瘋漲僻弹,也沒有限購政策酝锅,更不用搖號。

沒過幾個(gè)月爸媽想在老家(一個(gè)四線城市的小縣城了買住宅)奢方,那時(shí)候我們老家的房價(jià)都要8000多一平搔扁,而我工作的城市郊區(qū)差不多也是這個(gè)價(jià)格,我開始建議爸媽在我上班的城市買房子蟋字,因?yàn)槔霞肄r(nóng)村有自己建造的小別野(三層小洋房稿蹲,有前后小院)我覺得足夠了,沒必要再在縣城里買一套房子鹊奖。

經(jīng)過幾天在老家看房苛聘,我爸媽決定來我上班的城市看一下房子,后來也就有了現(xiàn)在這一套房子,其實(shí)離老家不遠(yuǎn)设哗,開車2小時(shí)就能回老家唱捣。

很慶幸,爸媽聽了我的建議网梢,當(dāng)時(shí)買了我現(xiàn)在工作城市的住宅震缭,雖然郊區(qū),但交通還算方便樓下就是地鐵口≌铰玻現(xiàn)在這套房子房價(jià)翻了3倍拣宰,而老家當(dāng)初想買的小區(qū)現(xiàn)在是1萬多一平。

我們開始工作烦感、賺錢巡社、攢錢,畢業(yè)至今5年手趣,同學(xué)晌该,朋友,同事一個(gè)個(gè)都開始談婚論嫁绿渣,討論買房買車气笙,有在裝修的有搬新家的,一瞬間怯晕,覺得我們都長大了潜圃,都開始安家立業(yè),都在自己的小窩創(chuàng)造幸福舟茶。

目前我和老公在搖號買屬于自己小家的房子谭期,無奈因?yàn)橄拶徴吆蛽u號政策,一直沒有搖到號吧凉,我還是想說一說年輕人該如何買房以及給到好的建議給父母隧出。因?yàn)?0后剛需完全靠自己在一線城市或者新一線城市獨(dú)立買房的人是少數(shù),所以我們必須慎之又慎阀捅。

一:做自己能力范圍之內(nèi)的事

首付可以是自己工作幾年攢出來的胀瞪,也可以是父母資助的,現(xiàn)在基本都是掏空6個(gè)錢包勉強(qiáng)在一線城市買個(gè)小窩饲鄙。有了這筆錢凄诞,需要結(jié)合每個(gè)人自己的情況,需要慎重思考清楚忍级。

在一線城市或者新一線城市如果錢不多帆谍,那就買偏一點(diǎn)或者小一點(diǎn),剛需先上車為主轴咱,后期有能力再置換汛蝙。因?yàn)榉績r(jià)上漲的速度是你我都想象不到的烈涮。自住剛需只看當(dāng)下,夠得著就下手窖剑。

買房就意味著要用掉所有手上的現(xiàn)金流坚洽,沒有了多余的錢,也沒有了下蛋的鵝西土,一朝回到解放前讶舰。但并不意味著就束手束腳了,只要你愿意翠储,仍然可以去做自己喜歡做得事情,一定要合理利用現(xiàn)金流橡疼。因?yàn)樽詈竽銜l(fā)現(xiàn)擁有自己的小窩援所,生活一切還是很美好,更有奮斗目標(biāo)欣除,花錢更有計(jì)劃住拭。

二:了解資產(chǎn)和負(fù)債概念

大部分人都是貸款買房,所以在沒有還清銀行貸款之前历帚,這個(gè)房子并不完全屬于你滔岳,扣掉銀行的貸款和利息,才是凈資產(chǎn)挽牢。

貸款年限越長越好谱煤,這個(gè)在買第一套房子的時(shí)候我爸媽覺得30年房貸嚇人,最后選了10年還完禽拔,這是一個(gè)很無知的選擇刘离。因?yàn)橐环矫娆F(xiàn)在房貸利息很低,公積金更劃算睹栖,現(xiàn)在線上線下投資理財(cái)?shù)那滥敲炊嗔蛱瑁疬€是股票,很多銀行理財(cái)?shù)氖找媛识际歉哂诜抠J利率的野来。所以還貸款還是選擇時(shí)間越唱越好恼除。

還有一個(gè)方面,有壓力才有動(dòng)力曼氛,月供的壓力豁辉,才會促使我們更加的努力,努力開源舀患,努力理財(cái)投資秋忙。

三:買完房,更要投資自己

買完房后构舟,生活在一個(gè)階段可能會陷入經(jīng)濟(jì)危機(jī)灰追,但必須不斷提高自己堵幽,才能更好的去發(fā)展職業(yè)提高工資待遇。假如月供8000弹澎,因?yàn)槲覀冏陨硎杖氲脑黾悠酉拢@份月供慢慢的對我的生活質(zhì)量不再受到影響,最后變得微不足道苦蒿。

最后自己有經(jīng)濟(jì)能力之后殴胧,我們不再是剛需,而是考慮買哪里的房子佩迟,學(xué)區(qū)房還是江景房的時(shí)候团滥,所以永遠(yuǎn)投資自己,這才是我們投資自己的最佳方式报强。

祝愿所有想買房子的小伙伴灸姊,都能在自己奮斗的城市,擁有自己的小窩秉溉,不需要太大力惯,溫暖即可。

好規(guī)劃理財(cái)師? WX:BOSS0188

?著作權(quán)歸作者所有,轉(zhuǎn)載或內(nèi)容合作請聯(lián)系作者
  • 序言:七十年代末召嘶,一起剝皮案震驚了整個(gè)濱河市父晶,隨后出現(xiàn)的幾起案子,更是在濱河造成了極大的恐慌弄跌,老刑警劉巖甲喝,帶你破解...
    沈念sama閱讀 207,248評論 6 481
  • 序言:濱河連續(xù)發(fā)生了三起死亡事件,死亡現(xiàn)場離奇詭異铛只,居然都是意外死亡俺猿,警方通過查閱死者的電腦和手機(jī),發(fā)現(xiàn)死者居然都...
    沈念sama閱讀 88,681評論 2 381
  • 文/潘曉璐 我一進(jìn)店門格仲,熙熙樓的掌柜王于貴愁眉苦臉地迎上來押袍,“玉大人,你說我怎么就攤上這事凯肋∫瓴眩” “怎么了?”我有些...
    開封第一講書人閱讀 153,443評論 0 344
  • 文/不壞的土叔 我叫張陵侮东,是天一觀的道長圈盔。 經(jīng)常有香客問我,道長悄雅,這世上最難降的妖魔是什么驱敲? 我笑而不...
    開封第一講書人閱讀 55,475評論 1 279
  • 正文 為了忘掉前任,我火速辦了婚禮宽闲,結(jié)果婚禮上众眨,老公的妹妹穿的比我還像新娘握牧。我一直安慰自己,他們只是感情好娩梨,可當(dāng)我...
    茶點(diǎn)故事閱讀 64,458評論 5 374
  • 文/花漫 我一把揭開白布沿腰。 她就那樣靜靜地躺著,像睡著了一般狈定。 火紅的嫁衣襯著肌膚如雪颂龙。 梳的紋絲不亂的頭發(fā)上,一...
    開封第一講書人閱讀 49,185評論 1 284
  • 那天纽什,我揣著相機(jī)與錄音措嵌,去河邊找鬼。 笑死芦缰,一個(gè)胖子當(dāng)著我的面吹牛企巢,可吹牛的內(nèi)容都是我干的。 我是一名探鬼主播饺藤,決...
    沈念sama閱讀 38,451評論 3 401
  • 文/蒼蘭香墨 我猛地睜開眼包斑,長吁一口氣:“原來是場噩夢啊……” “哼流礁!你這毒婦竟也來了涕俗?” 一聲冷哼從身側(cè)響起,我...
    開封第一講書人閱讀 37,112評論 0 261
  • 序言:老撾萬榮一對情侶失蹤神帅,失蹤者是張志新(化名)和其女友劉穎再姑,沒想到半個(gè)月后,有當(dāng)?shù)厝嗽跇淞掷锇l(fā)現(xiàn)了一具尸體找御,經(jīng)...
    沈念sama閱讀 43,609評論 1 300
  • 正文 獨(dú)居荒郊野嶺守林人離奇死亡元镀,尸身上長有42處帶血的膿包…… 初始之章·張勛 以下內(nèi)容為張勛視角 年9月15日...
    茶點(diǎn)故事閱讀 36,083評論 2 325
  • 正文 我和宋清朗相戀三年,在試婚紗的時(shí)候發(fā)現(xiàn)自己被綠了霎桅。 大學(xué)時(shí)的朋友給我發(fā)了我未婚夫和他白月光在一起吃飯的照片栖疑。...
    茶點(diǎn)故事閱讀 38,163評論 1 334
  • 序言:一個(gè)原本活蹦亂跳的男人離奇死亡,死狀恐怖滔驶,靈堂內(nèi)的尸體忽然破棺而出遇革,到底是詐尸還是另有隱情,我是刑警寧澤揭糕,帶...
    沈念sama閱讀 33,803評論 4 323
  • 正文 年R本政府宣布萝快,位于F島的核電站,受9級特大地震影響著角,放射性物質(zhì)發(fā)生泄漏揪漩。R本人自食惡果不足惜,卻給世界環(huán)境...
    茶點(diǎn)故事閱讀 39,357評論 3 307
  • 文/蒙蒙 一吏口、第九天 我趴在偏房一處隱蔽的房頂上張望奄容。 院中可真熱鬧冰更,春花似錦、人聲如沸嫩海。這莊子的主人今日做“春日...
    開封第一講書人閱讀 30,357評論 0 19
  • 文/蒼蘭香墨 我抬頭看了看天上的太陽叁怪。三九已至审葬,卻和暖如春,著一層夾襖步出監(jiān)牢的瞬間奕谭,已是汗流浹背涣觉。 一陣腳步聲響...
    開封第一講書人閱讀 31,590評論 1 261
  • 我被黑心中介騙來泰國打工, 沒想到剛下飛機(jī)就差點(diǎn)兒被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留血柳,地道東北人乏沸。 一個(gè)月前我還...
    沈念sama閱讀 45,636評論 2 355
  • 正文 我出身青樓靴患,卻偏偏與公主長得像,于是被迫代替她去往敵國和親。 傳聞我的和親對象是個(gè)殘疾皇子效斑,可洞房花燭夜當(dāng)晚...
    茶點(diǎn)故事閱讀 42,925評論 2 344

推薦閱讀更多精彩內(nèi)容