這兩天址儒，敢為人先的廣州再次“領跑”全國，率先宣布公積金可以個人繳納衅疙。此前全國的公積金都是有單位的人員才有資格繳納的莲趣。
近日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布新政饱溢，規(guī)定原先未納入規(guī)定繳存范圍的市民喧伞，從此以后可通過個人自愿繳存，就可享受購房公積金貸款绩郎。新規(guī)將于下個月起正式實施潘鲫。沒有單位，現(xiàn)在也能像單位人員一樣繳存公積金肋杖，并享受低利率住房貸款的政策溉仑。之前從單位辭職后，公積金斷繳這種情況就不用再找社保代理公司了状植。
據(jù)2015年全國公積金報告顯示：機關事業(yè)單位90%以上都會繳納公積金浊竟；集體企業(yè)70%的員工都繳納怨喘；國企則為60%左右，但私營及其他企業(yè)員工的覆蓋面還不足10%振定。所以必怜，能用公積金低息房貸的人，基本上也可以看做“高人一等”后频。詳細看下廣州的政策梳庆，16周歲以上、仍未退休的居民都可以開戶自行按月繳納公積金徘郭，最低繳納額為廣州月最低工資標準的10%靠益。目前廣州最低工資標準為1895元/月丧肴，那么残揉，最低繳存額為190元/月。
兩大類人群可能直接“受益”：一類是靈活就業(yè)人員芋浮、個體工商戶抱环、在廣州就業(yè)的港澳及外國人員；另外一類就是“裸辭”人員纸巷，以后再也不怕因為斷繳而失去貸款資格镇草。
隨著這十來年房價的暴漲，交了公積金買不起房的人都在抱怨瘤旨，說它是梯啤，“劫貧濟富”的工具。當下“全款的往里走存哲，按揭的不要堵在門口因宇，公積金的把小黃車挪走”，市場這個“看不見的大手”也直接鄙視了公積金貸款買家祟偷。很多人縱使公積金賬戶里放著20萬元察滑，也很難選擇享受公積金貸款的優(yōu)惠…
如果，你只是單純的想利用公積金給自己攢首付修肠，只能對你說贺辰，千萬別犯這個傻！公積金存款的利率1年才1.5%嵌施，隨便放在余額寶里饲化，收益也是這個兩倍多，不如拿去理財吗伤，收益更高滓侍，更何況提取還要各種各樣的條件。
如果牲芋，真的買房可以用到公積金貸款撩笆，那么這個福利還是值得揩油捺球。
諸葛理財說，就廣州政策本地戶口需要連續(xù)繳存滿1年夕冲、非本市戶籍需要滿2年氮兵，才可以申請公積金貸款。那么歹鱼，最好的就是這一兩年或者兩三年內(nèi)有買房需求泣栈，才開始自行申請繳納。
根據(jù)廣州公積金貸款額度計算方法弥姻，貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)南片，個人最高60萬元，兩人及以上最高100萬元庭敦。其實疼进，如果想要最高貸60萬元額度，當?shù)貞艏恍枰U納1年的公積金秧廉，每個月最佳繳納額1315元伞广！
如果是外地人，同樣是30歲疼电，男嚼锄，60歲退休。
最佳月繳存額是a蔽豺，很容易得出為1086元区丑。
a×12×2×8＋a×30年×12=60萬元。
看起來修陡，這個成本并不高沧侥，還可以享受公積金貸款優(yōu)惠利率，想要買房的值得去嘗試濒析，給自己留個薅“國家”羊毛的機會正什。不過此文所提的都是購買首套房，二套房号杏、三套房婴氮、四套房等等投資需求的請忽略。
