№6 輕松應對經(jīng)濟變化哲虾、穩(wěn)固資產(chǎn)的根基
作者的成功案例初厚，也反映了打好堅實的財務基礎知識的重要性窘游。理財知識主要的4個方面非常重要：會計——理解數(shù)字的能力，投資——以錢生錢的方法关筒，市場——供應與需求的互動愧薛，法律規(guī)章——按規(guī)則玩游戲酌壕。作者一再強調(diào)這4種理財知識是想激勵人們學習更多的知識掏愁，因為打穩(wěn)了基礎，將來致富之路會平坦很多卵牍。同時果港，作者用例證告訴我們，這些知識并不深奧糊昙，打穩(wěn)了基礎辛掠，每個人都有機會、有能力獲得財富释牺。但作者并不是想讓我們遵循他的做法萝衩，實際上致富之道有許多，條條大路通羅馬没咙。
現(xiàn)在我們處在變化大猩谊、機會多的時代，這也使得提高財商顯得更加重要祭刚。不斷學習牌捷、提高理財能力，為自己創(chuàng)造機會涡驮，適應經(jīng)濟的變化暗甥。除了機遇，有時候壞運氣也會在某一時間降臨到我們的生命中捉捅。如果沒有足夠的財務知識撤防，當壞運氣來到時，人們就只能乞求保住一份工作锯梁，最嚴重時就只能任由命運奪走自己的財產(chǎn)即碗。而另一些人，會接過生活拋來的酸檸檬陌凳，坦然面對壞運氣剥懒，將其轉(zhuǎn)化為自己的財富，因為他們掌握了堅實的財務基礎知識合敦。只有不斷提高理財能力初橘，才能輕松應對經(jīng)濟變化，保護好自己的財富。
作者正是利用上面提到的理財知識保檐，在經(jīng)濟變化時期將一小筆錢變成了一大筆錢耕蝉。作者的房地產(chǎn)公司擁有數(shù)百萬美元的財產(chǎn)，這些財產(chǎn)大部分都是由5000至1萬美元的小額投資積累而成的夜只，通過不斷地買入低價房子垒在、賣出后再買入更高價的房子的方式，不斷向上積累扔亥。
- 作者投放的所有首期付款都幸運地遇到了快速上升的房地產(chǎn)市場场躯，低價買入，高價賣出旅挤，獲得了不少的純利踢关。
- 作者利用賣出房子后再買入高價的房子，不斷獲得稅收豁免粘茄；然后又再次重復賣出買入的動作签舞，來賺取純利及避稅。
當然柒瓣，“新手”想要一下子達成這樣一個目標是不太可能的儒搭，達到這個目標還需要一些經(jīng)驗，直至精通游戲規(guī)則后才會接觸到真正“炙手可熱”的生意芙贫。
當人們不斷進行合適的投資活動并從中累積經(jīng)驗后师妙，他們便越來越能夠分辨一門生意的好壞，甚至能將壞生意轉(zhuǎn)變成為一門好生意屹培。在累積經(jīng)驗的同時默穴，關注提高自己的財商可以使投資者變得更精明；當人們越精明褪秀，就越有能力應付風險可能帶來的意外蓄诽。
作者以自己為例：他把房地產(chǎn)事業(yè)作為自己資產(chǎn)的根基。房地產(chǎn)比較穩(wěn)定媒吗，變化相對較慢仑氛，可以為作者提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流。作者利用自己的知識先把房地產(chǎn)事業(yè)這個基礎打牢固后闸英，再利用收益在股票市場中冒很大的風險去買入具投機性的股票——這正是因為資產(chǎn)基礎打得好锯岖。作者會把在股票市場上獲得的收益重新投放到自己的房地產(chǎn)事業(yè)，鞏固其資產(chǎn)的根基部分甫何。這樣多次買入賣出使得作者對股票市場有一定的經(jīng)驗后出吹，投資起來更加得心應手。
做自食其力的投資者
（一）兩種投資者的比較
投資者大致可以分成兩類：
1.一攬子投資者
這是最普遍的一類辙喂。他們會到一些投資中介公司捶牢，如房地產(chǎn)公司鸠珠、股票經(jīng)紀人或財務規(guī)劃師等，在這些公司的介紹下買入某一種投資產(chǎn)品秋麸。這是一種簡單直接的投資方法：就好像直接去買一臺組裝好的計算機回家一樣渐排。
2.自食其力投資者
這類投資者較為少見，他們通常會自己組織一項交易灸蟆，就像自己買零件回家驯耻，組裝一部量身訂造的計算機。這些人不一定懂得自己動手組裝“計算機”炒考，但他們知道每個“零件”的功能吓歇，組織起來可以發(fā)揮怎樣的效果，同時也知道誰能夠按自己的意愿來組裝這臺“計算機”票腰。
雖然做第二類投資者可能費時，或者根本不可能女气，但是富爸爸鼓勵作者去做第二類投資者杏慰，學會將眾多的零件組裝起來。
（二）如何成為自食其力投資者
想要成為自食其力投資者炼鞠，除了先前提到的4種理財知識外缘滥，還需要具備以下3種技能。
1.尋找其他人都忽略的機會
作者有一個朋友買了一間殘破不堪谒主、看起來像一間鬼屋的房子朝扼，其他人都很奇怪他為什么會買這間房子。那是因為作者看到了其他人沒有看到的東西霎肯，那間房子的后面連著4間額外的空房擎颖。于是，作者把后面那4間空房都拆了以后观游，以3倍于他所付出的成本把土地賣給了建筑商搂捧。就這樣，他在兩個月里一下子賺了7.5萬美元懂缕。
2.了解增加資金的途徑
普通的人想要獲得資金會去銀行貸款允跑，而自食其力投資者則知道如何不通過銀行獲得資金的手法，如前面提到的作者用5小時賺了4萬美元搪柑。如果你想成為第二類投資者聋丝，就需要學會大部分人不能做到的事。
作者有一次身無分文地想要買入一個可獲純利200萬美元的房地產(chǎn)工碾，前提是他必需要先籌得10萬美元弱睦。在籌集的過程中，愿意借給作者10萬的朋友分給他5萬作為介紹費渊额，并代替了作者成為買家每篷。作者就這樣在3天內(nèi)憑空賺得5萬美元瓣戚，雖然他最后沒有賺到那200萬，但是學習到一種新的增加資金的途徑比起該筆交易更重要焦读，這將會是日后投資的一項有力的知識子库。投資，就是一個不斷學習的過程矗晃。
3.把精明的人組織起來
每個人都有需要建議的時候仑嗅，選擇明智的顧問是投資路必不可少的。聰明的人往往會與更聰明的人一起工作张症，因為他們可以從更聰明的人身上獲得更多的知識仓技。
投資總會有風險，若因為風險而不投資俗他，那是窮人的做法——因為他們太害怕失去脖捻。成功的辦法是，放松心態(tài)兆衅，把投資當作一門游戲地沮，運用你的知識、智慧以及對這個游戲的熱愛來降低風險羡亩。風險無處不在摩疑，提高自己的財商，駕馭風險為己所用畏铆，才是高財商的表現(xiàn)雷袋。
思考與討論：
- 根據(jù)作者的觀點，稅收不斷增加的原因有哪些? 而我國的稅收又是如何運作的呢?
- 富人都會利用合理方式避稅辞居，書中列舉了什么方法? 我國可用的避稅方式又有哪些?
- 作者認為財商包括4個主要方面楷怒，它們分別是什么? 它們?yōu)槭裁粗匾?這4個財商內(nèi)容你擁有哪些? 你還需要學習哪些內(nèi)容?
- 你能列舉日常生活中的負債思維嗎? 它們?yōu)槭裁词秦搨?
- 你屬于哪一種類型的投資者呢? 為什么你會成為該類投資者? 根據(jù)作者的建議，若你想要成為更好的投資者瓦灶，你可以從哪些方面著手改變呢?
