我買了套房尝苇，產(chǎn)權(quán)面積132平米铛只，使用面積98平米。莫非我買了個(gè)城堡糠溜？墻壁厚達(dá)幾米才會(huì)有如此大的面積差異淳玩？不不不，房子墻體纖薄诵冒，堪稱薄皮大餡凯肋，如此差距因?yàn)槲邑?fù)擔(dān)了29平米的公攤面積。
百度一下汽馋，公攤面積 是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積侮东。包括:電梯井、管道井豹芯、樓梯間悄雅、垃圾道、變電室铁蹈、設(shè)備間宽闲、公共門廳、過道、地下室容诬、值班警衛(wèi)室等娩梨，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算览徒。
沒毛病狈定，且容我這個(gè)理科生拿出計(jì)算器算一算。我買的小區(qū)十棟樓习蓬，每棟兩單元纽什，每單元兩梯四戶，樓高33層躲叼，也就是說整個(gè)小區(qū)有2640戶芦缰，每戶公攤29平米共計(jì)76560平米。如果折算成足球場(chǎng)枫慷，有近11個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)那么大让蕾，如果折算成標(biāo)準(zhǔn)化教室，有1276個(gè)教室那么大流礁。
這么多面積開發(fā)商可真敢要涕俗，老百姓也真愿意給。若真有人較真去問物業(yè)神帅，他們也只會(huì)拿百度上的詞條糊弄無知婦孺，數(shù)學(xué)大概都還給老師了萌抵，被糊弄過去也很正常找御。
好吧，你說公攤包括過道绍填，地下室等等等等霎桅，那我們花錢買下的面積你憑啥畫上車位再次賣錢？一個(gè)十平米的車位售價(jià)大概20萬讨永，收錢的是開發(fā)商滔驶，付錢的是業(yè)主，可是卿闹，別忘了不管你的車位是在露天的過道里還是在地下的車庫(kù)里揭糕，這些都是我們掏過錢的公攤面積，你憑啥再次賣給我們锻霎？還以更高的價(jià)錢著角？
如果賣車位，公攤就不該這么算旋恼，如果已擁有了十幾個(gè)足球場(chǎng)的公攤吏口，我在我自己買的地面上停車你憑啥還收費(fèi)？
經(jīng)不起細(xì)算的還有物業(yè)費(fèi)。我使用面積為98平米的房子必須按照132平米的面積收取物業(yè)費(fèi)产徊，整個(gè)小區(qū)的業(yè)主月月為11個(gè)足球場(chǎng)支付著維護(hù)費(fèi)用昂勒，可是，如果不買車位在自己的公攤上租用車位舟铜，每月還得收500元租金和60元管理費(fèi)戈盈。這筆管理費(fèi)和物業(yè)費(fèi)其實(shí)是相同的性質(zhì)，費(fèi)用算不算重復(fù)收壬罟觥奕谭？
中國(guó)人真善于創(chuàng)造，公攤面積從來沒有出現(xiàn)在別的國(guó)家痴荐，絕對(duì)屬于中國(guó)特色血柳。由購(gòu)房者分?jǐn)傎?gòu)買的共有建筑面積，因不符國(guó)際慣例生兆、現(xiàn)有法律法規(guī)沒有設(shè)定上限等問題一直為人詬病难捌。由于公攤?cè)狈ο鄬?duì)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商的操作空間非常大鸦难。如此才有了網(wǎng)上報(bào)道買套100平米的房子卻有50平米是公攤的“奇文”根吁。
房子已經(jīng)是中國(guó)人開門七件事中的頭等大事，每個(gè)人都遇到過不合理的霸王條約合蔽，但是站出來質(zhì)疑維權(quán)的人為什么那么少击敌？我們樂呵呵的買房，住著90平的房子卻滿臉得意地說買了個(gè)130的大房子拴事？我們興沖沖的買車位沃斤，明明是自己花錢買下的地段卻苦苦哀求開發(fā)商能便宜點(diǎn)再便宜點(diǎn)，像個(gè)乞丐刃宵！
韓雪告中國(guó)移動(dòng)流量清零衡瓶，如今本月剩余流量就能歸到次月。雖然沒有徹底解決也算是小有成就牲证∠耄可是為什么沒有人尤其是名人狀告開發(fā)商不合理公攤？大概是因?yàn)楣珨偟臏y(cè)量計(jì)數(shù)方法太過專業(yè)坦袍，我們真的不懂吧十厢。
可是有壓迫就該反抗，有不平等就該斗爭(zhēng)键闺。如果每一個(gè)業(yè)主都能團(tuán)結(jié)起來寿烟，抵制這種不合理的公攤現(xiàn)象，我們現(xiàn)在所處的劣勢(shì)勢(shì)必會(huì)得到扭轉(zhuǎn)辛燥。畢竟筛武，我們買房子是用來住的而不是讓開發(fā)商變著法圈錢的缝其。
