????????當前關(guān)于BIM的爭議確實還是很大的控嗜，這里我就說一下自己想法吧茧彤。

????????1、什么是BIM模型?說說我自己的理解疆栏，BIM模型可以看作一個集成了各階段曾掂、各專業(yè)信息的一個“數(shù)據(jù)庫”，這個數(shù)據(jù)庫里面有幾何信息（三維）壁顶、非幾何信息（材料信息珠洗、構(gòu)件信息、施工計劃信息博助、質(zhì)檢信息险污、運維記錄信息等），非幾何信息是“綁”在幾何信息上的富岳。有了這個數(shù)據(jù)庫蛔糯，就可以增、刪窖式、查蚁飒、改信息，而這個增刪查改是細化到某個BIM信息元素（如某個構(gòu)件萝喘、某條材料信息）程度上的淮逻。

????????2、BIM為什么比圖紙 NB阁簸？把BIM看成“數(shù)據(jù)庫”爬早，傳統(tǒng)的圖紙可以看成“文檔”。對于數(shù)據(jù)庫启妹，你能開發(fā)程序?qū)λ鰟h查改筛严，而對于文檔，你就只能看了饶米。例如桨啃，基于BIM模型自動檢查碰撞车胡，實際上就是從數(shù)據(jù)庫里查出“幾何數(shù)據(jù)”，然后再進行計算得出的碰撞結(jié)果照瘾。而基于傳統(tǒng)的圖紙匈棘，你只能肉眼找碰撞了，因為圖紙上的信息計算機壓根不認識析命。有了這個數(shù)據(jù)庫主卫，你可以開發(fā)程序做很多有想象力的事情。

????????3碳却、BIM還有什么NB之處队秩？一般的非BIM軟件笑旺，也用數(shù)據(jù)庫管數(shù)據(jù)昼浦，也能進行增刪查改，而BIM的優(yōu)勢有在哪呢筒主？BIM不光是個數(shù)據(jù)庫关噪，它還是一個集中的數(shù)據(jù)庫，所有的信息都放在這個數(shù)據(jù)庫里乌妙，都能被其他專業(yè)使兔、其他階段人員增刪查改（前提是有權(quán)限），這就是常說的信息互通（information interoperability）藤韵。這也就意味著虐沥，如果你做完設(shè)計后，設(shè)計結(jié)果可以直接導(dǎo)入成本計算軟件從而自動獲得項目成本泽艘，不用再進行重復(fù)建模了欲险。帶來的好處一方面是效率的提高，另一方面是保證信息的一致性匹涮。前一方面很好理解天试，后一方面指的是如果你的設(shè)計成果改變了，項目成本也能自動進行改變然低，計算出的成本與設(shè)計成果是相對應(yīng)的喜每。

????????4、BIM的收益雳攘？業(yè)主是BIM最大的獲益方带兜。BIM的收益是綜合性的，包括成本吨灭、質(zhì)量刚照、工期等等。就先說最簡單的工程變更吧沃于。馬里蘭大學(xué)的skibnewski教授（BIM界最NB的期刊Automation in construction雜志主編）統(tǒng)計了美國實施BIM的20多個項目涩咖，工程變更成本由項目總成本的10%降到了3%左右海诲。國內(nèi)的工程項目變更成本占項目總成本的比例一般是10-13%的樣子，上海中心用BIM技術(shù)將其降到了4-5%檩互，你可以算一下省了多少錢特幔。當然，BIM技術(shù)還會帶來其他很多方面的收益闸昨，比如工程質(zhì)量蚯斯、工期、后期運維等饵较，這些比較難量化統(tǒng)計拍嵌，就先不說了。

5循诉、為什么用不好BIM横辆？

（1）人：懂BIM的不懂專業(yè)，懂專業(yè)的不懂BIM茄猫。坦率的講狈蚤，目前BIM行業(yè)從業(yè)人員的素質(zhì)總體還是偏低。

（2）錢：用BIM省了的錢是業(yè)主的划纽，作為BIM的實施主體設(shè)計方與施工方?jīng)]動力用BIM脆侮，即使用也是浮于表面。

6勇劣、BIM有前途靖避？大大的有前途”饶看看萬達在干什么就知道了幻捏。

王健林年會上單獨強調(diào)了BIM技術(shù)的推廣，一年投入兩個億退敦、開發(fā)BIM平臺粘咖、建立BIM標準、集團全員進行定期BIM培訓(xùn)與考核侈百、年薪百萬在行業(yè)內(nèi)挖人瓮下、集團每個系統(tǒng)內(nèi)（成本、工程钝域、采購等）均配一個BIM總監(jiān)讽坏。但需要指出的是，BIM本身只是個工具例证，并非萬能路呜。萬達這么狠地推BIM，其前提是配合萬達的交鑰匙模式以及輕資產(chǎn)模式，BIM只是服務(wù)于這兩種模式的工具胀葱。

7漠秋、BIM從業(yè)人員有前途？不一定抵屿。

高端人員有前途：比如BIM總監(jiān)庆锦、BIM系統(tǒng)開發(fā)人員、懂BIM的工程管理人員轧葛、懂BIM的設(shè)計人員搂抒。

低端人員無前途：無工程背景，只會用BIM軟件的人員尿扯，簡稱模農(nóng)求晶。