Lee公子 2017年4月22日 于上海
判斷一個(gè)建筑物是否可以作為養(yǎng)老物業(yè)用途逸尖，關(guān)鍵在四個(gè)方面看是否存在硬傷古沥。
第一、逃生通道
- 建筑物必須具有兩條獨(dú)立使用的逃生通道娇跟。
- 逃生通道單跑寬度不小于1.4米岩齿，兩邊墻面間距不小于3米。
- 逃生通道距離最遠(yuǎn)的老人臥室門(mén)口直線距離不能超過(guò)20米苞俘，且無(wú)遮擋物盹沈。
第二、走道
- 走道墻體寬度不小于2米 吃谣。
第三乞封、房間
- 房間開(kāi)間至少3.3米，進(jìn)深至少5.5米岗憋。
- 適老化衛(wèi)生間（可容納輪椅）肃晚，長(zhǎng)寬型開(kāi)間至少2.15米，進(jìn)深2.5米仔戈，正方型開(kāi)間進(jìn)深至少2.35米关串。
- 房間內(nèi)過(guò)道至少1.2米 （主要是受到適老化的門(mén)和輪椅進(jìn)出的要求）。
- 兩人房間臥室區(qū)進(jìn)深至少3米（能夠擺放2個(gè)0.9米的護(hù)理床和2個(gè)0.6米寬的床頭柜）监徘。
- 最小的護(hù)理型兩人房間面積不小于18平米（其中晋修，衛(wèi)生間約5.4平米，臥室區(qū)域約10平米耐量，過(guò)道區(qū)域約3平米）飞蚓。
第四、電梯
- 兩部以上電梯廊蜒。
- 其中至少一部電梯可作為醫(yī)用電梯趴拧，或者井道可安裝醫(yī)用電梯（井道尺寸2.1×2.9米）溅漾。
如果建筑空間在以上幾方面存在硬傷，消防就很難通過(guò)著榴，養(yǎng)老設(shè)計(jì)規(guī)范也很難達(dá)標(biāo)添履，物業(yè)的改造成本會(huì)非常高，如果不能改正脑又，此物業(yè)就不能做為養(yǎng)老用途暮胧。
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