馬云們不讓年輕人買房是有原因的蔫耽，未來(lái)房子不值錢你會(huì)等嗎察纯？
馬云們不讓年輕人買房是有原因的针肥，未來(lái)房子不值錢你會(huì)等嗎？
人們?yōu)槭裁床粣圩夥肯惆椋堪布胰诿秸J(rèn)為有兩個(gè)原因慰枕，因?yàn)樽夥矿w驗(yàn)感極其不好，再一個(gè)原因就是買房太賺錢即纲。試想一下具帮，如果房子的增值沒有那么快，房?jī)r(jià)上漲沒有那么猛低斋，即使租房有再多的痛點(diǎn)蜂厅，我們也會(huì)義無(wú)反顧的選擇租房。問(wèn)題是膊畴，大家都一門心思把重點(diǎn)放在房?jī)r(jià)上漲了掘猿，天天追著房子跑，房?jī)r(jià)能不漲唇跨？
由此也就更加忽略了租房市場(chǎng)的健康發(fā)展稠通。久而久之衬衬，惡性循環(huán)，導(dǎo)致人們寧死也要買房改橘，而不愿意選擇租房滋尉。但不合理就不可能永遠(yuǎn)持續(xù)，如今說(shuō)房地產(chǎn)在變天飞主，親愛的觀眾朋友狮惜，很快樂你能看到這篇文章，我是互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)先行者學(xué)良教練碌识，曾經(jīng)當(dāng)過(guò)公司高管碾篡，做過(guò)家電和農(nóng)機(jī)的傳統(tǒng)生意，盡管有個(gè)安穩(wěn)不錯(cuò)的收入丸冕，可是我一向有一顆不安分的心耽梅，因?yàn)槲矣肋h(yuǎn)都忘不了一句話：“當(dāng)你沒有錢，沒有本事胖烛，連你最親的人都不必定瞧得起你眼姐。”假如您也和我相同心胸愿望佩番，巴望成功众旗，那么今日有幸來(lái)了解一個(gè)全新的商業(yè)模式，很多的網(wǎng)民在短短的榜首個(gè)月就月收入過(guò)萬(wàn)趟畏，做了一年收入最少六位數(shù)以上贡歧，時(shí)刻越長(zhǎng)收入越高，我情愿手把手的教你怎么利用互聯(lián)網(wǎng)一部手機(jī)在家創(chuàng)業(yè)赋秀，不必東奔西跑利朵，你有也許不會(huì)信任，我現(xiàn)已帶領(lǐng)了一批又一批的學(xué)員經(jīng)過(guò)互聯(lián)網(wǎng)完成了他們的人生價(jià)值猎莲，假如你也巴望成功绍弟，請(qǐng)榜首時(shí)刻記下我的聯(lián)系方式，我的扣扣或微信壹捌叁捌貳肆玖玖玖肆著洼，了解不會(huì)丟失啥樟遣，拒絕了解也許會(huì)錯(cuò)失良機(jī)，謝謝房地產(chǎn)迎來(lái)新時(shí)代身笤，大家應(yīng)該深有感觸了吧豹悬，不用再多費(fèi)口舌給你解釋了吧。
調(diào)控思路轉(zhuǎn)變液荸，調(diào)控方向轉(zhuǎn)變瞻佛，不再過(guò)度追求調(diào)控房?jī)r(jià)而是向供給增加和供給結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，人們可選擇的住房形式也多樣化娇钱。而這一切都?xì)w功于房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的這個(gè)定位涤久，在這個(gè)大思想指導(dǎo)下涡尘，我們更加注重房子的居住屬性。
所以响迂，即使不買房考抄，也能實(shí)現(xiàn)住房需求。一定會(huì)有人說(shuō)蔗彤，如果不是因?yàn)榉孔咏壛私逃贰⑨t(yī)療、戶籍等然遏，誰(shuí)還愿意買房捌锻尽？你不是擔(dān)心這些嗎待侵？那好丢早，國(guó)家對(duì)租賃市場(chǎng)的發(fā)展已經(jīng)提到了前所未有的高度。
前不久廣州率先推出“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”的政策秧倾，國(guó)家九部委就發(fā)文推出12大試點(diǎn)城市怨酝，當(dāng)時(shí)還有不少人半信半疑，甚至覺得不但不會(huì)讓購(gòu)房者減輕壓力那先，還能讓房租漲起來(lái)农猬。更有人說(shuō)，只要戶口不放開售淡，就不能起到根本效果斤葱。這不，大招真的來(lái)了揖闸，多地已經(jīng)明確要實(shí)現(xiàn)租房落戶揍堕。
近日，山東省印發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見》汤纸，要求各地結(jié)合實(shí)際制定優(yōu)惠政策支持住房租賃消費(fèi)衩茸，租房者可憑租房合同等材料申報(bào)居住登記，符合規(guī)定的可申請(qǐng)落戶蹲嚣，具有本地戶籍的租房者子女可就近享受中小學(xué)義務(wù)教育，公積金連續(xù)足額繳納3個(gè)月的祟牲，可提取支付房租隙畜。
租房落戶子女可就近入學(xué)，青島部分學(xué)校已實(shí)施说贝。但需要租房者提供包括勞動(dòng)合同在內(nèi)的多種證件议惰，且要滿一年以上。適當(dāng)有一些門檻當(dāng)然很有必要乡恕。
這應(yīng)該說(shuō)是歷史性的進(jìn)步言询。對(duì)租房者來(lái)說(shuō)是實(shí)現(xiàn)租購(gòu)?fù)瑱?quán)這條路上重要的一跨俯萎。
此前，中新網(wǎng)報(bào)道运杭，無(wú)錫發(fā)布“租房可落戶”的新政夫啊，引發(fā)社會(huì)關(guān)注。鄭州辆憔、揚(yáng)州撇眯、濟(jì)南等多個(gè)城市也已提出或醞釀提出類似舉措。其中虱咧，把租賃房屋納入“合法穩(wěn)定住所”范疇成新趨勢(shì)熊榛。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，若租房不能落戶腕巡，租購(gòu)?fù)瑱?quán)便無(wú)從談起玄坦，租房落戶有助保障租賃群體權(quán)益，更多城市或跟進(jìn)绘沉。相信還會(huì)有更多的城市跟進(jìn)煎楣，為了百姓的住房問(wèn)題，這是大事梆砸。
安家融媒想說(shuō)转质，這次這么快就出來(lái)絕非簡(jiǎn)單的效仿，而是國(guó)家早就有布局的運(yùn)籌帷幄帖世，也就是說(shuō)休蟹，大招不是不出，而是要一步步來(lái)日矫÷腹可見，那些依然抱有幻想特別是對(duì)政策持懷疑態(tài)度的應(yīng)該可以放心了哪轿，特別是國(guó)家提出盈魁，要堅(jiān)持政策持續(xù)和穩(wěn)定，更加堅(jiān)定了國(guó)家穩(wěn)定市場(chǎng)的決心和力度窃诉。
因此開發(fā)商和炒房者不能太樂觀杨耙，這是最好的時(shí)代，但對(duì)他們?nèi)绻J(rèn)不清形式可能就是最壞的時(shí)代飘痛，因?yàn)樯耗ぃ魏稳魏尾缓侠淼臇|西必然會(huì)被淘汰，任何對(duì)購(gòu)房者和百姓有利的東西會(huì)越來(lái)越多宣脉，雖然過(guò)程坎坷车柠，但前途很光明。
對(duì)于購(gòu)房者住房問(wèn)題的解決從來(lái)就沒有停步過(guò)。從2015年國(guó)家就提出要鼓勵(lì)住房租賃竹祷，隨后各大城市也加大了開發(fā)商只售不租的自持土地谈跛，那么在土地供給上已經(jīng)向租房者傾斜。
事實(shí)上塑陵，特別是多部委在全國(guó)13城市推進(jìn)集體建設(shè)用地建設(shè)租賃租房后感憾，一二線城市住宅土地供應(yīng)已悄然加速。未來(lái)五年猿妈，北上廣深等一線城市將提供超過(guò)250萬(wàn)套租賃住房吹菱。
數(shù)據(jù)顯示，今年截至10月15日彭则，一線城市住宅土地供應(yīng)已達(dá)到204宗鳍刷，合計(jì)住宅土地規(guī)劃面積同比去年全年上漲幅度達(dá)40%。同時(shí)俯抖，如限價(jià)输瓜、配建、競(jìng)自持等“有條件”的土地出讓方式成常態(tài)化芬萍。這也就意味著未來(lái)五年一線城市將迎來(lái)大量房源且更多地惠及中低收入的首次置業(yè)人群尤揣。
如果通過(guò)住房租賃市場(chǎng)讓更多居民解決住房問(wèn)題，房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定性將進(jìn)一步增強(qiáng)柬祠，再加大房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的規(guī)范和整治北戏，有效遏制各種炒房和住房投機(jī)，努力規(guī)范地方行為漫蛔，弱化“土地財(cái)政”嗜愈，用不了太長(zhǎng)時(shí)間，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)就將真正形成平衡莽龟、穩(wěn)定的格局蠕嫁。
安家融媒認(rèn)為，租房時(shí)代即將來(lái)臨毯盈。但要注意剃毒，并非說(shuō)所有人都去租房住，而是說(shuō)租房市場(chǎng)更加健康良性搂赋，也標(biāo)志著一個(gè)全新的租房時(shí)代來(lái)臨赘阀。國(guó)家鼓勵(lì)租房，嚴(yán)厲打擊炒房脑奠，人們的觀念也會(huì)發(fā)生改變基公。
據(jù)調(diào)查顯示，大城市的存量房交易已經(jīng)在市場(chǎng)上占了70%左右的規(guī)模捺信，但實(shí)際上全國(guó)的流動(dòng)率只有3%左右酌媒。所以，盤活存量房市場(chǎng)迄靠，住房難問(wèn)題根本不叫問(wèn)題秒咨。
潘石屹曾說(shuō)房地產(chǎn)的一個(gè)快速上漲時(shí)代結(jié)束了，馬云也說(shuō)8年后房子如蔥掌挚，未來(lái)房子不值錢雨席，雖然安家融媒不完全同意他們的話，但是馬云對(duì)未來(lái)房子的判斷還是有一定道理的吠式，就是沒有必要現(xiàn)在就那么急著買房陡厘。
在此預(yù)期下，市場(chǎng)供應(yīng)格局將被重構(gòu)特占，房地產(chǎn)行業(yè)將從重購(gòu)輕租到租售并舉轉(zhuǎn)變糙置，從而促使房地產(chǎn)真正回歸居住屬性。無(wú)論是新房市場(chǎng)還是租賃市場(chǎng)是目，都會(huì)越來(lái)越成熟和理性谤饭。但租賃市場(chǎng)成熟需要一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，你等得起嗎懊纳？所以揉抵，做什么不能過(guò)度，好消息是來(lái)了嗤疯，但沒說(shuō)不需要買房冤今，而是說(shuō)真沒必要瘋了似的搶了。
