即然為財(cái)富溯源，自然要整明白孕锄，財(cái)富從哪里來(lái)的問(wèn)題吮廉，這是我們做財(cái)富決策的基礎(chǔ)。
說(shuō)起這幾年的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)畸肆，大家常常感覺(jué)到非常艱難宦芦，例如P2P暴雷、制造業(yè)不景氣轴脐、股市不振调卑、企業(yè)大裁員，加上中美經(jīng)濟(jì)摩擦大咱、金融去杠桿恬涧、限購(gòu)限貸、疫情兇猛碴巾、外貿(mào)萎縮溯捆、消費(fèi)萎縮等等，這一切都讓我們覺(jué)得經(jīng)濟(jì)堪憂厦瓢。
但是經(jīng)濟(jì)擔(dān)憂的深層邏輯是什么呢提揍？根本原因還是中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、財(cái)富的邏輯發(fā)生了重大變化煮仇，我們大部分人還沒(méi)有在變化中找到方向劳跃，但是只要早于別人認(rèn)清變化趨勢(shì)、找對(duì)財(cái)富邏輯欺抗，就不會(huì)覺(jué)得艱難售碳。
我們從工業(yè)化、城鎮(zhèn)化時(shí)代绞呈，一躍跨入萬(wàn)元美金社會(huì)贸人，它究竟帶來(lái)哪些影響？
一佃声、曾經(jīng)的財(cái)富關(guān)鍵
? ? 1艺智、有沒(méi)有買(mǎi)房
????????90年代，中國(guó)逐漸物質(zhì)豐富圾亏，人們逐漸有了資產(chǎn)的概念十拣，尤其是2006房地產(chǎn)開(kāi)始一路上漲封拧，從一定程度上，買(mǎi)沒(méi)買(mǎi)房成了中國(guó)家庭財(cái)富的分水嶺夭问。但在這個(gè)階段泽西，很多商品價(jià)格卻越來(lái)越便宜，冰箱90年3000元缰趋，現(xiàn)在主流冰箱不到2000捧杉。彩電、空調(diào)秘血、洗衣機(jī)味抖、自行車(chē)，幾乎所有的傳統(tǒng)大件商品都呈下降趨勢(shì)灰粮。
? ? 2仔涩、工業(yè)化與城鎮(zhèn)化
? ? ? ? 記得小時(shí)候，我上學(xué)路過(guò)西苑粘舟，那里是一片片綠油油的麥田熔脂，現(xiàn)在20年過(guò)去了，西苑村已經(jīng)成了西苑社區(qū)柑肴，成了北方小城“保定”的城市核心锤悄，并且東南西北都向外延伸10幾公里。北京也從原來(lái)的二環(huán)嘉抒、三環(huán)，擴(kuò)大到了六環(huán)袍暴。這背后重要的邏輯就是城鎮(zhèn)化些侍、工業(yè)化。這也是這幾十年中國(guó)財(cái)富的根本邏輯政模。
? ? ? ? 這二十年中國(guó)快速實(shí)現(xiàn)工業(yè)化岗宣，利用廉價(jià)勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)成了世界工廠，必需品供給擺脫“短缺”的同時(shí)大量的農(nóng)民工進(jìn)城淋样，農(nóng)業(yè)人口迅速減少耗式，城市迅速擴(kuò)張。也造就了中國(guó)的基建狂魔形像趁猴。修路刊咳、修橋、修高樓儡司、修大廈娱挨，賣(mài)塊地挖個(gè)坑就能快速帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。包工頭－>裝修工－>餐飲->零售->服務(wù)業(yè)捕犬，在這個(gè)鏈條中財(cái)富層層傳遞跷坝，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶動(dòng)城市價(jià)值酵镜，買(mǎi)了房子的人又大賺了一筆。由于工業(yè)化柴钻、城鎮(zhèn)化的起點(diǎn)特別低淮韭，帶來(lái)了普惠的財(cái)富效應(yīng)，相當(dāng)多的人都跟隨著這個(gè)浪潮實(shí)現(xiàn)了財(cái)富躍遷贴届，想必你也聽(tīng)說(shuō)過(guò)大爺開(kāi)著寶石捷去上街掃地的笑話靠粪。
二、轉(zhuǎn)型鎮(zhèn)痛期
? ? 2013年粱腻，中國(guó)基本完成了工業(yè)化庇配，結(jié)束了由中小城市主導(dǎo)的城鎮(zhèn)化，原來(lái)蓋樓就能拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的方法開(kāi)始失效绍些，建筑業(yè)的人日子越來(lái)越難過(guò)捞慌，沿海小的制造企業(yè)大量破產(chǎn)倒閉，老板跑路柬批，工人失業(yè)啸澡，制造業(yè)驅(qū)動(dòng)的時(shí)代結(jié)束。
? ? 相反的氮帐，以大城市為主的教育嗅虏、醫(yī)療、娛樂(lè)上沐，新興服務(wù)業(yè)成為了新的驅(qū)動(dòng)力皮服。服務(wù)業(yè)對(duì)人口密集度有很高的要求，大中城市開(kāi)始成為新的財(cái)富載體参咙。大城市服務(wù)崗位工資上漲龄广、人員緊缺、限購(gòu)限貸的情況下蕴侧，大城市房?jī)r(jià)依然一路上漲择同。上海2013－2019年間，內(nèi)環(huán)房?jī)r(jià)上漲了250%净宵，商住樓的租戶從08－12年的各種建材裝飾公司敲才，到13－17年的P2P、理財(cái)择葡、信貸公司紧武，又到17－18年的空置，2018年開(kāi)始被瑜伽敏储、健身房脏里、美容院占領(lǐng)，這種現(xiàn)像反應(yīng)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展“結(jié)構(gòu)性”的變化虹曙，中國(guó)經(jīng)濟(jì)從洼地到平原再到高原迫横，一定會(huì)經(jīng)歷缺氧的時(shí)刻番舆，能否挺過(guò)去，就看你對(duì)結(jié)構(gòu)性變化的理解矾踱。
? ? 中國(guó)如此大的經(jīng)濟(jì)體恨狈，轉(zhuǎn)身需要時(shí)間，需要陣痛和煎熬呛讲，2019正是這樣一個(gè)轉(zhuǎn)型期禾怠。
三、萬(wàn)元美金社會(huì)
? ? 2019年贝搁，中國(guó)人均GDP達(dá)到了10000美金吗氏，對(duì)任何一個(gè)國(guó)家來(lái)說(shuō)這都是一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)拐點(diǎn)，也是國(guó)際評(píng)定是否為發(fā)達(dá)國(guó)家的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)雷逆，在這個(gè)拐點(diǎn)上弦讽，大數(shù)據(jù)、5G膀哲、物聯(lián)網(wǎng)往产、人工智能奄薇、VR/AR一大波領(lǐng)先的科技崛起偎箫，革命性的技術(shù)又會(huì)造就更多的應(yīng)用落地，社會(huì)會(huì)出現(xiàn)更多的變化和新現(xiàn)象或舞。
? ? 尋找財(cái)富增長(zhǎng)兴喂，實(shí)質(zhì)上就是找尋增長(zhǎng)的動(dòng)力蔼囊，2020年~
? ? “人賺錢(qián)”的邏輯會(huì)發(fā)生變化：消費(fèi)觀變化、技術(shù)變化衣迷，很多原來(lái)高大上的職業(yè)會(huì)走下坡路甚至消失压真，一些曾經(jīng)看不上的職業(yè)會(huì)崛起，新行業(yè)蘑险、新職業(yè)不斷涌現(xiàn)，好工作更加集中岳悟，大城市越來(lái)越大吸金吸人佃迄，小城市越來(lái)越難兩極分化。
? ? “錢(qián)賺錢(qián)”的邏輯也會(huì)變化：首當(dāng)其沖的房產(chǎn)投資贵少，從原來(lái)的隨便買(mǎi)呵俏，逐漸在萬(wàn)元美金的驅(qū)動(dòng)下，更優(yōu)城市更優(yōu)地段成為更優(yōu)選擇滔灶。金融資產(chǎn)在政策的拐點(diǎn)下普碎，國(guó)家一定會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策，對(duì)金融資產(chǎn)也將產(chǎn)生重大影響录平。
總之麻车，2020年缀皱，財(cái)富從洼地躺賺將變成高原選擇，不管是職業(yè)动猬、城市啤斗、房產(chǎn)、資產(chǎn)都面臨兩條路赁咙，關(guān)鍵是選擇钮莲，選擇哪條路，就會(huì)通向不同的人生彼水。
