這兩天障斋，北京的限購(gòu)政策一個(gè)接一個(gè)纵潦，我也被波及到，剛買的一間房子被精準(zhǔn)打擊垃环，不知能否按期交房了邀层。
作為北漂青年，我自己也有調(diào)整置業(yè)的需要遂庄。但沒(méi)料到寥院，十天出了9個(gè)政策，雷霆之勢(shì)涛目，把我無(wú)差別擊殺了...
房子是用來(lái)住的秸谢，不是用來(lái)炒的...嗯，原來(lái)我是個(gè)炒房客...我有罪霹肝。
我經(jīng)常逛北京的一個(gè)本地論壇估蹄，317之后，每天的熱帖主題就是一群人圍觀和嘲諷別人炒房被套沫换，然后第二天猛然發(fā)現(xiàn)臭蚁，自己也成了被嘲諷的主角。
滿屏黑色幽默讯赏。
現(xiàn)在北京的樓市已被基本凍結(jié)垮兑，沒(méi)有貸款記錄的白紙們，珍惜第一次吧漱挎，慢慢挑系枪。如果這種高壓下北京還能漲，那「房?jī)r(jià)有泡沫」就是幻覺(jué)了...
北京是政治中心磕谅，政策有示范效應(yīng)私爷，有誰(shuí)不服，一定會(huì)被狠狠的打擊怜庸，那些比較吸引炒房客当犯、但調(diào)控還不算太嚴(yán)厲的城市，還有升級(jí)加碼的可能割疾。
還有嚎卫，帝都魔都的商住房都已被斬首，其它城市的，也要當(dāng)心拓诸。
兩會(huì)之后這一輪調(diào)控的理由侵佃，我之前在「差不多，今年房?jī)r(jià)也就這樣了」里有分析過(guò)奠支，外部和內(nèi)部原因都有馋辈。
從全球看，這一輪寬松貨幣的周期已經(jīng)走到了尾聲倍谜，美國(guó)率先加息了迈螟，各國(guó)都在收緊自己的流動(dòng)性，中國(guó)當(dāng)然也不能例外尔崔。雖然央行遲遲的不加息答毫，但是去年下半年開始，已經(jīng)上調(diào)好多次逆回購(gòu)季春、SLF和MLF的利率洗搂，實(shí)質(zhì)已經(jīng)在加息周期了，只是「只做载弄、不說(shuō)」而已耘拇。
從國(guó)內(nèi)看，18+1大要來(lái)了宇攻，穩(wěn)定壓倒一切惫叛，嚴(yán)厲調(diào)控只是系列穩(wěn)定措施中的一環(huán)，為了整個(gè)金融體系的安全尺碰。
兩天前挣棕，央行行長(zhǎng)周小川在一個(gè)演講上說(shuō)，貨幣寬松政策不是萬(wàn)靈藥亲桥，在股市、樓市吹了不少泡沫出來(lái)固耘，現(xiàn)在要減少劑量了题篷，不能過(guò)度依賴它。
他的這個(gè)表態(tài)很有標(biāo)志性意義厅目。
說(shuō)明收緊流動(dòng)性這件事番枚，高層已經(jīng)從「只做、不說(shuō)」向「公開喊話」轉(zhuǎn)變了损敷。
過(guò)去兩年的房?jī)r(jià)大牛市葫笼，根本的原因就是國(guó)內(nèi)的流動(dòng)性太寬松，錢從一個(gè)領(lǐng)域輪動(dòng)到另一個(gè)領(lǐng)域拗馒，股市路星、債市、大宗商品...輪流暴漲暴跌了一番诱桂。
只有樓市一直堅(jiān)挺著洋丐。
以后應(yīng)該會(huì)有更多的緊縮政策出來(lái)呈昔，影響到我們生活的方方面面。比如房貸優(yōu)惠可能變少友绝、固定收益的理財(cái)產(chǎn)品可能會(huì)提高收益...
當(dāng)然緊也未必緊到底堤尾，大家可能和我有一樣的感覺(jué)，就是這兩年高層態(tài)度變得太快迁客，普通人常常來(lái)不及反應(yīng)郭宝，常常有種荒謬感。
但穩(wěn)+緊的大趨勢(shì)總是沒(méi)錯(cuò)的掷漱，理財(cái)不要跟趨勢(shì)對(duì)著干剩蟀。
現(xiàn)階段可以少上杠桿，多注意安全切威。
ps. 現(xiàn)在資金出海被堵育特，樓市也被堵，股市又大規(guī)模的IPO先朦，一周發(fā)行十幾支新股...
你覺(jué)得資金會(huì)流向哪里呢缰冤？
聽(tīng)說(shuō)北京還有更嚴(yán)厲的雷霆在途，比如即將不讓單身狗買房了喳魏，我又躺槍棉浸。
單身狗除了買房，也沒(méi)有別的大額開銷了刺彩，不讓買房迷郑，還能買什么。
