全國(guó)一、二線城市房?jī)r(jià)的快速上漲评甜，完全超出了人們的想象灰粮。雖然住房?jī)r(jià)格如此之高，但仍不能阻止人們購買房屋的熱情忍坷。在全國(guó)許多地方很難買到一棟房子的情況表明了第一和第二層住房市場(chǎng)的繁榮程度粘舟。然而，自9.30號(hào)大規(guī)模調(diào)控措施發(fā)布以來佩研，二線和二線房?jī)r(jià)終于開始停止上漲柑肴。雖然第一線和第二線“停頓”，但反過來就是之前三線或四線城市的盤點(diǎn)旬薯，房地產(chǎn)市場(chǎng)被點(diǎn)燃了晰骑！
三四線城市大多數(shù)本身就不是經(jīng)濟(jì)內(nèi)生動(dòng)力拉動(dòng)上漲，是靠棚改這個(gè)從天而降的大手拉升起來的绊序，現(xiàn)在棚改結(jié)構(gòu)性收縮硕舆，明年徹底進(jìn)入尾聲階段秽荞，疊加很多城市人口又在不斷流失，又是收縮型城市抚官，房?jī)r(jià)不僅不會(huì)上漲扬跋，還有可能隨著人口的塌陷而下跌，這是必然耗式。
萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王建林表示胁住，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，除熱點(diǎn)城市和核心城市外刊咳，其他城市兩年后沒有必要進(jìn)行監(jiān)管。從王建林的話中我們可以很容易地看出儡司，主要思想是娱挨，未來許多三四線城市沒有人注意！因此捕犬，我們理解為什么萬達(dá)在頭幾個(gè)月完全退出房地產(chǎn)開發(fā)跷坝，并且根據(jù)萬達(dá)的官方聲明，從今年以來在輕資產(chǎn)道路上已經(jīng)采取了根本性的飛躍碉碉，并且出售了鋼筋混凝土產(chǎn)品柴钻。
2018年以后相當(dāng)一部分開發(fā)商拿地愈發(fā)謹(jǐn)慎，他們經(jīng)過深度調(diào)研垢粮，大部分會(huì)把投資重心向一二線及部分強(qiáng)三線城市傾斜贴届，就連過去被稱作三四線之王的某桂園，今年也一改策略蜡吧，把一二線和三四線比例調(diào)整為了6：4毫蚓，可見開發(fā)商對(duì)三四線城市的未來也做出了預(yù)判改變诗箍，他們都在收縮戰(zhàn)線扛芽，購房者還敢大手一揮肆意買房嗎？
