繼上次的《從房租管理到數(shù)據(jù)共享》庐椒，今天更新它的續(xù)集抡四，文章以"六維空間"現(xiàn)有產(chǎn)品為例宠漩，探討共享的本質(zhì)和可行性因素举反，最后再回到房源數(shù)據(jù)資源共享，根據(jù)房屋租賃市場的特殊性扒吁，分析資源共享在房租租賃上應(yīng)用的可行性火鼻。
共享這個詞匯的基本意思是分享，將一件物品或者信息的使用權(quán)或知情權(quán)與其他所有人共同擁有雕崩，有時也包括產(chǎn)權(quán)---百度百科魁索，那現(xiàn)在很多共享產(chǎn)品都是以共享的名義做短租，今天以六維空間盼铁、比特幣兩個現(xiàn)有產(chǎn)品粗蔚，討論其共享屬性，歸類總結(jié)共享的本質(zhì)以及形成規(guī)模的必然條件饶火。
“六維空間”鹏控，可能只有少部分人了解過，因為它是東大的一個內(nèi)部p2p資源網(wǎng)站,網(wǎng)絡(luò)介紹如下：
六維空間
六維空間上的一個特點是肤寝，其本身不存儲資源当辐，資源取之于上傳者，用之于上傳者鲤看，用戶下載資源需要耗費上傳積分缘揪，上傳積分可由兩個途徑獲取，
1、A用戶上傳資源找筝，其他人下載其上傳的資源蹈垢，則A用戶可獲得下載積分
（取決于其他人的下載次數(shù)和下載量）
2、A用戶下載資源后開啟上傳袖裕，這樣可根據(jù)上傳數(shù)據(jù)量的大小持續(xù)或得下載積分
總結(jié)：這兩種獲取積分的方式雖然都是以上傳來獲取下載積分曹抬，但本質(zhì)上是有區(qū)別的，第一個是以已有的資源換沒有的資源陆赋，第二種以上傳的代價獲取需要的資源沐祷，這兩種方式最后又都是為資源的傳播、自增長攒岛、資源的穩(wěn)定保存服務(wù)赖临，所以共享模式要素一定具備以下幾點
1、共享的動機（獲取沒有的資源）
2灾锯、共享的火種（一個共享平臺兢榨，必定先需要一定的資源），有了火種才可星火燎原
3顺饮、共享規(guī)則的公平性（透明吵聪、公平的規(guī)則是保障共享者權(quán)益不受侵害的必要條件）
下面來探討房屋租賃市場在資源共享上的特殊性和可行性：
房屋租賃當(dāng)前的格局是百家爭鳴，互聯(lián)網(wǎng)的兼雄、傳統(tǒng)的吟逝，在每個城市都如雨后春筍，甚至扎堆開店赦肋，在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的今天块攒，房地產(chǎn)依然是座未攻破的城，有行業(yè)因素佃乘、也有資產(chǎn)重等其他因素囱井，這樣說不全面，但是存在這樣的因素趣避，在這樣的背景下庞呕，就造就了以下幾個現(xiàn)狀：
1、大部分房源掌握在中介手中（尤其優(yōu)質(zhì)資源）
2程帕、資源非平均分布在各個中介商手中住练，你中有我，我中有你骆捧，重復(fù)澎羞、無效的數(shù)據(jù)必然存在
3、中介多為一錘子買賣敛苇，不低的資源獲取成本決定了不低的中介費用
4、非精準(zhǔn)的營銷造就了營銷的低效益和成交的低效性（廣撒網(wǎng)的營銷和不了解的客戶）
下面根據(jù)以上幾點探討資源共享在房屋租賃領(lǐng)域的潛在價值
資源共享將零散的資源匯聚到平臺，既保證私有資源神圣不可侵犯枫攀，又可以讓資源在透明規(guī)則下共享括饶，對房東來說服務(wù)層面在不斷擴大，對中介來說個人資源在不斷擴大来涨，說到這里可能讀者會發(fā)現(xiàn)一個問題图焰，既共享的資源是在一定程度上擴充了自有資源量，但同時是將私有資源透露給競爭對手蹦掐，這的確是個問題技羔，不過中介交易多為一錘子買賣，誰也不能確定當(dāng)前成交的客戶下一次出租是自己的客戶卧抗，所以共享的模型應(yīng)該是下圖這樣：
1藤滥、中介出于資源回流（當(dāng)前成交的交易在交易到期后資源重新回到中介手中）的考慮促進房東和租客使用房東管理，這一步為平臺獲取火種創(chuàng)造了機會社裆。
2拙绊、中介在未共享的狀態(tài)下，保證中介私有資源不可侵犯泳秀，在共享狀態(tài)下雙方資源共享
3标沪、房東管理為獲取房源的實時狀態(tài)創(chuàng)造了條件
4、房東管理的合同模塊規(guī)范房東嗜傅、房客的權(quán)義金句，避免糾紛，
并且房東管理為房客轉(zhuǎn)租提供業(yè)務(wù)場景吕嘀。
資源共享是一個在房東管理系統(tǒng)運行穩(wěn)定后的新起點违寞，并不是當(dāng)前的目標(biāo)，當(dāng)前正著力開發(fā)房東管理（一個集合同币他、支付坞靶、管理為一體的app），簡書是一個產(chǎn)品和程序員活躍的平臺蝴悉，在此寫這篇內(nèi)容一來是吸引感興趣的人加入這個app的實踐彰阴，另一方面是為了獲取行業(yè)內(nèi)人員的非議，否定在事情的開端往往是件不壞的事拍冠，博主本身在產(chǎn)品尿这、設(shè)計和開發(fā)并沒太大的才華可言，想必唯有開放和堅持才能把愿景變?yōu)楝F(xiàn)實庆杜，至于當(dāng)前app的開發(fā)進度射众、設(shè)計、功能等細節(jié)晃财，有時間再開一篇博文叨橱。
