2014年，是全國地產(chǎn)行業(yè)由盛而衰的轉(zhuǎn)折點(diǎn)及汉。受到調(diào)控政策的影響蛔屹，各地紛紛出臺(tái)一系列嚴(yán)格的限代限購政策，以往躺著賺錢的日子一去不復(fù)返豁生。
我的前東家兔毒，地產(chǎn)某百強(qiáng)，也受到了很大的波及甸箱。管理調(diào)整育叁，業(yè)務(wù)調(diào)整，人事變動(dòng)等等陸續(xù)開始芍殖。彼時(shí)豪嗽，我正帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)奮戰(zhàn)在開發(fā)前線，切身經(jīng)歷著政策影響帶來的巨大變化豌骏。有著十年地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的我龟梦，第一次真正嗅到了行業(yè)變革前的信號(hào)，于是謀劃跳出金字塔窃躲，重新開始新的人生计贰。
遞交辭呈那天，我與集團(tuán)GM四目相對蒂窒。他捏著我的辭呈躁倒，眉頭緊鎖荞怒。一百多平方的房間里，隔音玻璃將繁忙吵雜的世界過濾得干干凈凈秧秉，只剩下腕表的滴答聲褐桌。
十多分鐘后，GM開口：已經(jīng)慎重考慮過了象迎？
是的荧嵌，已經(jīng)決定了。我下意識(shí)的捏緊拳頭砾淌，干脆利落的回答啦撮。就這樣，我與跟隨多年的GM道別拇舀，隨著一句“預(yù)祝順利逻族！”的再見蜻底，我收拾瑣碎骄崩，轉(zhuǎn)身開始了另一段注定波折的人生。
（一）失敗這條路薄辅，你真的沒趟過
創(chuàng)業(yè)之初要拂，我經(jīng)過調(diào)研，摸底站楚，基本確定了方向：美容業(yè)脱惰，建材，酒店業(yè)窿春±唬可以說，我始于美容業(yè)旧乞，終于酒店業(yè)蔚润。自己造就失敗的泥沼，要爬出來尺栖，何其艱難嫡纠。我結(jié)合自身社會(huì)資源，選擇美容業(yè)發(fā)起了第一輪進(jìn)攻延赌。
炎炎夏日除盏，我每天汗流浹背的穿梭于大街小巷，繁華商業(yè)中心挫以，尋找適合的商鋪小試牛刀者蠕。后來我找到了一家商鋪，商業(yè)核心掐松，配套成熟蠢棱，老商圈锌杀，人流量大，尤其是女性泻仙。其次糕再，鋪面價(jià)格低廉。美容院開業(yè)當(dāng)天玉转，人潮涌動(dòng)突想。我與伙伴們頂著烈日接待絡(luò)繹不絕的賓客，襯衫前后都被汗水打濕究抓，脖子沙啞猾担，口干舌燥。夜里2點(diǎn)刺下，我們一起圍坐在狼藉一片的會(huì)客區(qū)绑嘹，像一堆淹掉的大白菜。但每個(gè)人臉上都洋溢著笑容橘茉，眼里閃爍著希望工腋。
經(jīng)營的頭半年，靠著朋友照顧畅卓，我們迅速完成了成本回收擅腰。我嘗到了甜頭，開始把眼光投向更加高檔繁華的商業(yè)區(qū)翁潘。這一次我找到了一間位于市中心的獨(dú)棟商業(yè)樓趁冈。有了之前的經(jīng)驗(yàn)，我果斷迅速拜马，很快的包下了一千多平方渗勘，整層物業(yè)。第二家美容院的開業(yè)俩莽，是走向失敗的開始旺坠。因?yàn)橛辛说谝淮蔚捻樌A(yù)演，我的風(fēng)險(xiǎn)評估失去了衡量標(biāo)準(zhǔn)豹绪。隨著市場趨冷价淌，競爭對手?jǐn)D壓，我變得毫無理智瞒津，我開始大量購入進(jìn)口產(chǎn)品蝉衣，一再抬高客單價(jià)，企圖通過價(jià)格和產(chǎn)品優(yōu)勢巷蚪，將企業(yè)從虧損線下拉回來病毡。
但事后證明我是錯(cuò)。消費(fèi)力大幅下降屁柏，客源大量減少啦膜，營業(yè)額每天都在下降有送。房租水電，人工開銷加起來僧家，進(jìn)項(xiàng)大于出項(xiàng)雀摘。就這樣，經(jīng)過半年的瞎折騰八拱，我與團(tuán)隊(duì)大吵一架后散伙阵赠，被迫關(guān)門。有一晚肌稻，我獨(dú)自散步在路邊清蚀，回想著劈荊斬月，振臂一呼眾人響應(yīng)的輝煌爹谭，回想著每個(gè)月45K的日子枷邪。但看似平靜的外表下，藏著我對失敗的不服诺凡，對命運(yùn)的不甘以及追尋成功的渴望东揣。但不經(jīng)歷失敗，就不懂敬畏失敗绑洛。
經(jīng)過了前次的失敗救斑，我并沒有立刻反思與總結(jié)童本，反而將失敗的原因歸結(jié)于時(shí)運(yùn)不濟(jì)真屯。在這樣的心態(tài)下，我反而更加瘋狂與盲目穷娱。
于是我又踏上了南下的道路绑蔫，計(jì)劃在一座西部著名旅游城市，開一家名宿泵额。民宿酒店配深，在我的概念里，就是易如反掌嫁盲，得益于我之前累積的人脈與經(jīng)驗(yàn)篓叶，我開始尋找合適的經(jīng)營用地。
短短半年羞秤，我跑遍了當(dāng)?shù)孛總€(gè)角落缸托，看遍了每一家酒店，喝光了每一杯應(yīng)酬的烈酒瘾蛋。因?yàn)檫^度勞累俐镐，身體開始告急，我不在乎哺哼∨迥ǎ花銷越來越大叼风，我也不在乎。我的眼中只剩下對成功的渴望棍苹。仿佛我的努力和狠勁无宿，讓老天看不下去了。在無數(shù)的公關(guān)走動(dòng)后枢里，我終于找到了當(dāng)?shù)匾粔K絕無僅有的土地懈贺。當(dāng)我站在土地上，看著眼前波光粼粼的海面坡垫，繁華熱鬧的街道梭灿，人群簇?fù)淼囊故小Ｎ覍ψ约赫f冰悠，感謝上蒼堡妒，我終于找到了，我的全海景私家民俗酒店即將撥地而起溉卓！
接下來就是漫長的談判與周旋皮迟，我用剩下的半年時(shí)間與業(yè)主進(jìn)行了詳盡的溝通，一一滿足了業(yè)主提出的各種無理要求桑寨。頻頻出沒于燈紅酒綠的場所伏尼，只為打通當(dāng)?shù)貜?fù)雜的社會(huì)關(guān)系，為我接下來的準(zhǔn)備鋪好一條特殊通道尉尾。
真的爆阶，直到今天，雖然我早已離開那座城市沙咏，但那座城市的聲色里辨图，仍有我的故事。終于肢藐，我與業(yè)主簽訂了第一份合同故河。當(dāng)我從后備箱里取出一捆捆的鈔票時(shí)，業(yè)主全家放著綠光的眼神吆豹，至今仍在我腦海里記憶猶新鱼的。
但這份合同卻成為壓垮我的最后一根稻草。
簽訂合同后痘煤，我開始針對酒店進(jìn)行了方方面面的準(zhǔn)備凑阶。規(guī)劃，建筑速勇，內(nèi)外裝修晌砾，營銷，定價(jià)烦磁，成本核算养匈，財(cái)務(wù)哼勇，運(yùn)管等幾十個(gè)方面付出了巨大的成本，這當(dāng)中包含著我十年積累的積蓄以及人脈呕乎。
一切準(zhǔn)備妥當(dāng)時(shí)积担，業(yè)主突然撕毀合同，并將已經(jīng)屬于我的土地轉(zhuǎn)租了其他人猬仁。也就是說帝璧，我被黑了。突如其來的變故湿刽，讓我整個(gè)人蒙了的烁。后來在無數(shù)的談判斡旋中，從軟硬兼施到威脅恐嚇诈闺，我都經(jīng)歷過渴庆，最危險(xiǎn)的一次，我與合伙人被手拿鐵鍬與鋤頭的業(yè)主全家雅镊，十多個(gè)人圍在他自家的院子里襟雷，即使逃跑，也是九死一生仁烹。我當(dāng)時(shí)對自己說耸弄，虎落平陽被犬欺，如果活不了卓缰，十步之外就是大海计呈，我寧可舍命一搏。
出于我不服輸?shù)膽B(tài)度僚饭，業(yè)主最終沒有動(dòng)手震叮，我與合伙人有驚無險(xiǎn)的順利逃脫胧砰。返回居所鳍鸵，我們驚魂未定，便立刻掏出手機(jī)尉间，開始聯(lián)系各方偿乖，誓要討回公道。
但世間哪有公道哲嘲，不過是利益交換贪薪。大多數(shù)人在了解我們的事情后，都紛紛逃避眠副，或者視而不見画切。僅有的幾個(gè)人，也只說著一堆不痛不癢的話囱怕，要說幫忙霍弹，還得靠自己毫别。我們費(fèi)勁力氣，從街道到鄉(xiāng)鎮(zhèn)典格，從區(qū)屬到州市岛宦，那里的每一間辦公室，都有過我們的身影耍缴。最終砾肺，我們散盡錢財(cái)，找盡關(guān)系防嗡，才將業(yè)主訴諸法律变汪。
（二）面對吧，失敗是你無法承受之重
經(jīng)過這次劫運(yùn)蚁趁，我頹廢了整整一年疫衩。相信我，人窮志短荣德，你沒有體驗(yàn)過闷煤。我們都看過，聽過人因?yàn)樨毟F涮瞻，處處拮據(jù)鲤拿，受人蔑視，被排擠以至放棄的例子署咽。那不叫體驗(yàn)近顷，充其量只是感受。
因?yàn)檫B續(xù)的創(chuàng)業(yè)失敗宁否，我把大部分的積蓄都耗光了窒升。一夜回到解放前，真的是我過去的寫照慕匠。我把房子賣了饱须，支付因?yàn)樗簹Ш贤鴮?dǎo)致的各項(xiàng)違約金。我把benz賣了台谊，支付欠下的設(shè)計(jì)費(fèi)蓉媳。剩下不多的積蓄，也分別支付了各項(xiàng)勞務(wù)費(fèi)锅铅，計(jì)劃外支出酪呻。
錢花光，人失去安全感盐须，心中空空如也玩荠。倒不是說我非常在乎錢，恰恰因?yàn)槲姨徽湎уX，所以才至如此阶冈。
一個(gè)早晨屉凯，我恍惚著走到了一家港餐門口，準(zhǔn)備吃早餐眼溶。我在飽餐一頓之后悠砚，伸手付賬時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)口袋里僅剩兩枚硬幣堂飞。此刻我已身無分文灌旧，我謊稱忘帶錢包〈律福客氣的收銀員立刻抬高聲量說枢泰，出來吃飯不帶錢啊铝噩？
我氣得滿臉通紅衡蚂，正要辯解，就被趕來的大堂經(jīng)理接話：X先生骏庸，您平時(shí)都是開著那輛黑色benz來就餐毛甲，今天您怎么沒開？
今早不是跑步嘛具被。我應(yīng)付著玻募。
那您的皮鞋可不耐磨。大堂經(jīng)理給了我一個(gè)挑釁的眼神一姿。
哦七咧！是啊，今早恍惚叮叹，半路才發(fā)現(xiàn)穿錯(cuò)鞋艾栋。我繼續(xù)辯解。
那穿著休閑褲和襯衣跑步也是因?yàn)榛秀彬韧纾拷?jīng)理的表情嚴(yán)肅起來蝗砾。
再辯解下去，就是狡辯了蜂林，他們已經(jīng)認(rèn)定我吃霸王餐了遥诉。后來我將身份證壓下，才得以解脫噪叙。我回到家把常穿的衣服找了個(gè)遍，搜刮了剩下的零錢霉翔，才支付了那次飯錢睁蕾，其余我囤了整箱的方便面。
被黑的錢，能不能要回來子眶，是個(gè)未知數(shù)瀑凝，其他投資渠道的資金，半年一年也拿不出來臭杰。我仔細(xì)盤算著粤咪。為了養(yǎng)活自己，我必須去打工渴杆，最好的辦法寥枝，就是重回地產(chǎn)圈。但我回不去了磁奖。當(dāng)我私下找到原來東家的HR囊拜，在表明來意后，對方卻說比搭，沒有你的post冠跷，哪怕在案場做一名home?buyers也不行。打擊之余我實(shí)在想不通身诺，為什么蜜托。
隨后我又見了許多前同行，都被拒絕霉赡。理由也千奇百怪盗冷，這更讓我費(fèi)解。
后來一位老朋友接納了我同廉。有次我們吃飯仪糖，席間這位老朋友問我：你離開地產(chǎn)圈的這幾年，我不斷聽到關(guān)于你的傳言迫肖。你開了美容院锅劝，你開了酒店，你做起了金融蟆湖，你搞了建材故爵，你究竟在干什么？
啊隅津，這一問點(diǎn)醒了我诬垂。創(chuàng)業(yè)之后，我碰過太多行業(yè)伦仍，為了爭取更多的商業(yè)利益结窘，為了獲得更多的主動(dòng)權(quán)，我使用了太多的江湖手段充蓝，太多的爾虞我詐隧枫。而這些行業(yè)喉磁，與地產(chǎn)圈有著千絲萬縷的聯(lián)系，這些種種的事例官脓，通過相關(guān)的人嘴里协怒，傳到地產(chǎn)圈之后，被放大卑笨，被杜撰孕暇，被改寫。
大家表面平靜赤兴，但心里妖滔，可能已經(jīng)將我定義為欺詐小人，老江湖搀缠，空手道高手了铛楣。最典型的一件事情是，在很長時(shí)間之后艺普，當(dāng)我沉下心簸州，與同學(xué)一起經(jīng)營著現(xiàn)在的公司，一次商務(wù)談判中歧譬，對方boss公開在我的同學(xué)面前評價(jià)到：XX總嘛岸浑，就是個(gè)找資源拉關(guān)系的人啊，要說實(shí)干瑰步，還是你們強(qiáng)笆钢蕖！
世界很大缩焦，圈子很小读虏，人生處處是坎坷，成功需要步步為營袁滥。
這些盖桥，都是一個(gè)失敗者，所要背負(fù)和承受的罪責(zé)和后果题翻。人是結(jié)果動(dòng)物揩徊，追漲不追跌。當(dāng)你是一個(gè)失敗者嵌赠，你甚至沒有資格與其他人平等對話塑荒。我一直不清楚，創(chuàng)業(yè)后我在朋友當(dāng)中什么樣子〗Γ現(xiàn)在齿税，我已經(jīng)明白，并且已經(jīng)做好了應(yīng)對一切的準(zhǔn)備初家。
（三）爬出來的失敗才高級
深夜里偎窘，我獨(dú)自思考時(shí)乌助，會(huì)時(shí)沉镌冢回想以往的經(jīng)歷陌知。雖然談不上快意恩仇，江湖恩怨掖肋。但從職場的螺絲釘仆葡，一步一個(gè)腳印的走上臺(tái)階。從被人指揮志笼，到指揮別人沿盅，一幕幕往事如同電影版從我眼前流過。
前幾天和同學(xué)回憶往事纫溃，聊著地產(chǎn)圈的風(fēng)云變幻腰涧，起起伏伏。勾起了我很多的回憶紊浩。這當(dāng)中窖铡，曾經(jīng)有人對我說過一段話。這段話一直在我耳邊縈繞：你的言行決定你是什么樣的人坊谁。不要怕费彼，我們要做到不在同一個(gè)坑掉進(jìn)去兩次，膽大心細(xì)才越做越好口芍。
不經(jīng)歷過失敗箍铲，不知道怎么爬出來。但失敗的人生鬓椭，只是一時(shí)的跌宕颠猴。那種張揚(yáng)，炫耀小染，沖擊力翘瓮，曾經(jīng)我很羨慕。但其實(shí)我錯(cuò)了氧映，真正的力量在于堅(jiān)韌春畔，持久，不跌宕岛都，少起伏律姨，被打碎了還能粘合，被扯斷了還能重續(xù)臼疫，至強(qiáng)之強(qiáng)择份，以柔克剛。
真正的失敗烫堤，是高級的荣赶。只有真正牛逼的人生凤价，才配體驗(yàn)高級的失敗。
我們大部分人拔创，每天過著普通利诺，重復(fù)的生活。上學(xué)的時(shí)候單純剩燥，工作以后才知道慢逾，遠(yuǎn)大的理想是買車，偉大的理想是買房灭红。
對于未知的領(lǐng)域侣滩，不擅長的行業(yè)，我們應(yīng)盡力避免变擒。時(shí)刻警惕失敗的突如其來君珠。我們隨時(shí)因?yàn)橐淮沃卮蟮氖。瑑A家蕩產(chǎn)娇斑，人倫顛倒策添。也可能因?yàn)橐淮螣o足輕重的失敗，深刻影響我們今后的某一個(gè)重大決定悠菜。我們不能預(yù)知未來舰攒，無法看到現(xiàn)在的一次小小失敗，將在未來某一個(gè)重大時(shí)刻悔醋，決定著我們?nèi)松姆较颉?/p>
無論你的失敗是雖敗猶榮摩窃，還是孤芳自賞，唯愿你都能活成自己的太陽芬骄。
