? ? ? ? 尋思了很久的事情，今天終于開始動(dòng)起來(lái)了。在成長(zhǎng)營(yíng)里的學(xué)習(xí)讓我明白了現(xiàn)在書吧選址的失敗:1.沒有人流量；2.無(wú)目標(biāo)客戶的商業(yè)街區(qū)帽哑；唯一的優(yōu)勢(shì)只有:交通方便(公交自駕均可)，方便停車叹俏。所以妻枕，即便做著各種努力，人流量的問題很難得到幫助粘驰。
? ? ? ? 考慮目前自己對(duì)于實(shí)體經(jīng)營(yíng)的熟悉程度不高屡谐，以及相應(yīng)變動(dòng)的資金儲(chǔ)備同時(shí)涉及到合伙制變更等交錯(cuò)問題協(xié)調(diào)，一直在堅(jiān)持按兵不動(dòng)晴氨，在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上做自己力所能及的努力康嘉。直到家里的新房敲定，終于等到了這個(gè)合適的時(shí)間點(diǎn)籽前，踩著單車就沖著目標(biāo)的兩個(gè)地點(diǎn)去了。
? ? ? ? 今天去的是第一個(gè)目標(biāo)區(qū)域:新房附近一帶街區(qū)敷钾。首選這一區(qū)的原因是枝哄，如果找到合適的選址，可以大大縮短目前自己花在路上的時(shí)間阻荒。
? ? ? ? 踩著自行車在第一個(gè)目標(biāo)街區(qū)里大概繞了三圈挠锥，每圈選擇不同的曲徑去查看街區(qū)里的居民住宅情況，學(xué)區(qū)情況侨赡，主要街道在哪里蓖租，分布的門店類型都有哪些粱侣，大致走下來(lái)總結(jié)如下:
? ? ? ? 1.此街區(qū)95%是居民樓房，無(wú)相對(duì)成規(guī)模的商業(yè)街蓖宦，只有小面積小商鋪聚集地齐婴，方便居民日常生活的便利店，小吃店居多稠茂，并且臨街的商鋪(靠近主干道公交站)極少柠偶，目前只看到一個(gè)片區(qū)臨街有可觀人流量的商鋪。
? ? ? ? 2.擁有可觀人流量的商鋪特點(diǎn):店鋪面積普遍較大睬关，不適合做小而美的店鋪诱担，且停車位有限。優(yōu)點(diǎn)是靠行車同方向位置电爹，容易被顧客捕捉到店面蔫仙，視野也較開闊。
? ? ? ? 3.附近無(wú)商業(yè)辦公區(qū)丐箩；
? ? ? ? 4.附近學(xué)校數(shù)量不多匀哄，只有兩家小學(xué)，且都是民辦特殊學(xué)校雏蛮；
? ? ? ? 綜上看來(lái)涎嚼，第一個(gè)目標(biāo)區(qū)域不可取。明天繼續(xù)去轉(zhuǎn)第二個(gè)目標(biāo)區(qū)域挑秉，該區(qū)域商業(yè)辦公區(qū)較多法梯，離商業(yè)購(gòu)物中心也不算遠(yuǎn)。
