歷經(jīng)一年的時(shí)間，2020年的《財(cái)富報(bào)告》終于和你見(jiàn)面了棋凳。
2019年初拦坠，作為一個(gè)做了20年金融研究的人，我遭遇了羅振宇的靈魂拷問(wèn)：“為什么市場(chǎng)上這么多研究報(bào)告剩岳，就沒(méi)有一個(gè)是從普通人視角出發(fā)贞滨，能告訴我們財(cái)富邏輯怎么變，未來(lái)有什么選擇拍棕，該怎么選的晓铆？”脫不花補(bǔ)刀，“現(xiàn)在這個(gè)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下莫湘，哪個(gè)人和家庭不焦慮尤蒿，不想解決‘錢(qián)從哪里來(lái)’的問(wèn)題？但是怎么就沒(méi)有這樣給普通人的財(cái)富研究呢幅垮？”
沒(méi)錯(cuò)腰池，這是一個(gè)“錢(qián)越來(lái)越難賺”的年代。
但很多人沒(méi)有理解的是，這不是偶然示弓，而是因?yàn)橹袊?guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的邏輯發(fā)生了巨大變化：在這個(gè)大邏輯下讳侨，行業(yè)、職業(yè)奏属、城市跨跨、資產(chǎn)，所有的財(cái)富路徑都面臨著分叉路口囱皿。這樣的時(shí)間節(jié)點(diǎn)上勇婴，普通人更需要從底層邏輯出發(fā)，回歸現(xiàn)實(shí)問(wèn)題的“財(cái)富解決方案”嘱腥。
但為什么沒(méi)有這樣的研究和報(bào)告耕渴？理由很簡(jiǎn)單，因?yàn)橘M(fèi)力不討好齿兔。
要知道橱脸，將簡(jiǎn)單問(wèn)題神圣化，講抽象概念從來(lái)不難分苇，但是要將復(fù)雜的底層邏輯講給普通人添诉，將邏輯落地到具體問(wèn)題，這是要脫一層皮的医寿。更何況是“財(cái)富”這樣敏感的命題栏赴，動(dòng)態(tài)變化大，還眾口難調(diào)——這個(gè)賽道上糟红，上升做概念大師艾帐，或者下沉跳大神乌叶，都是成本收益更高的選擇盆偿。
所以我明白了，羅胖和脫不花要的不是我的答案准浴，而是一個(gè)選擇：敢不敢承擔(dān)責(zé)任事扭，從2020年這個(gè)拐點(diǎn)出發(fā)，以解決實(shí)際的財(cái)富問(wèn)題為導(dǎo)向進(jìn)行研究乐横，未來(lái)持續(xù)地求橄、腳踏實(shí)地地替普通中國(guó)家庭做年度財(cái)富解決方案？這樣長(zhǎng)期主義和英雄主義的承諾葡公，我沒(méi)法抗拒罐农。
2
春節(jié)后，2019—2020年度研究項(xiàng)目開(kāi)工催什。全程歷時(shí)10個(gè)月涵亏。
首先確定研究目標(biāo)：這是給普通人“使用”的財(cái)富方案——不管你是20歲、40歲，還是60歲气筋，是一個(gè)北上廣深打拼的青年拆内，或是一個(gè)三四線(xiàn)城市的退休阿姨，也不管你是一個(gè)“985”畢業(yè)的IT碼農(nóng)宠默、醫(yī)生麸恍，或是一個(gè)沒(méi)有大學(xué)文憑的美容顧問(wèn)……在這份報(bào)告里，你都應(yīng)該能找到和自己相關(guān)的財(cái)富邏輯搀矫，幫助自己在職業(yè)方向抹沪、城市選擇，以及資產(chǎn)配置上作出更好的選擇瓤球。
確定目標(biāo)后是文獻(xiàn)整理财岔、數(shù)據(jù)搜集分析、實(shí)地調(diào)研随闪。要做捻勉，就做這個(gè)時(shí)代最硬核和最有用的財(cái)富研究。于是虹茶，為了弄清楚2020年前后各種職業(yè)在各個(gè)城市的收入水平逝薪，我們花了2個(gè)多月時(shí)間，整理了3億條原始數(shù)據(jù)蝴罪，緊接著就是數(shù)十次的修正董济、推翻，最終得到二十個(gè)關(guān)鍵詞要门、200多萬(wàn)條數(shù)據(jù)虏肾、上千張表格，作為這份報(bào)告職業(yè)篇的底層基礎(chǔ)欢搜。
為了準(zhǔn)確估算城市的發(fā)展?jié)摿Ψ夂溃A(yù)判各個(gè)城市區(qū)縣的房?jī)r(jià)水平，我們使用移動(dòng)設(shè)備來(lái)定位人口的聚集和流動(dòng)——這肯定是迄今為止顆粒度最細(xì)炒瘟、精度最高的中國(guó)人口空間分布的數(shù)據(jù)分析吹埠，覆蓋了中國(guó)368個(gè)城市，2900個(gè)區(qū)縣疮装，以及10億+的人口缘琅，1000萬(wàn)的POI（Point of Interest）點(diǎn)，以及數(shù)十個(gè)維度的交互數(shù)據(jù)廓推。原始數(shù)據(jù)量超過(guò)PB量級(jí)（約10^6 GB）——如果用100G的硬盤(pán)刷袍，要裝10萬(wàn)個(gè)。
這個(gè)分析占用的時(shí)間最長(zhǎng)樊展，有時(shí)候跑一個(gè)程序就是一個(gè)通宵呻纹，但是獲得的洞察也最多鸽心。我們第一次切實(shí)感受到細(xì)顆粒度大數(shù)據(jù)下的經(jīng)濟(jì)研究會(huì)呈現(xiàn)出完全不同的面貌。但數(shù)據(jù)還只能支持洞察的一個(gè)側(cè)面居暖，我們希望從實(shí)地調(diào)研中獲得第一手的信息顽频，從6月開(kāi)始，我們橫跨北京太闺、上海糯景、深圳、杭州省骂，到天津蟀淮、長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)钞澳、東莞怠惶、臨沂等11個(gè)城市地區(qū)，連續(xù)深度訪(fǎng)談騰訊轧粟、螞蟻金服策治、盒馬鮮生、大搜車(chē)兰吟、楓葉出行通惫、河貍家、萬(wàn)科混蔼，以及網(wǎng)紅第一股如涵控股履腋、連鎖孵化器云部落、國(guó)盛資本等30多家企業(yè)的管理層或者創(chuàng)始人惭嚣。同時(shí)團(tuán)隊(duì)成員分別出擊遵湖，和數(shù)十個(gè)崗位的一線(xiàn)人員，包括育兒嫂晚吞、美容師延旧、醫(yī)生、程序員载矿、人工智能工程師垄潮、基金經(jīng)理烹卒、投資人闷盔，進(jìn)行口述式采訪(fǎng)——光電話(huà)錄音和訪(fǎng)談文字稿就積累了100多萬(wàn)字。
一直到2019年10月底旅急，這個(gè)報(bào)告才開(kāi)始進(jìn)入?yún)R總階段逢勾，所有的問(wèn)題，都指向一個(gè)共同的困惑——
3
2020年藐吮，錢(qián)從哪里來(lái)溺拱？財(cái)富去哪里找逃贝？
用最直白的語(yǔ)言來(lái)說(shuō)，個(gè)體家庭的財(cái)富迫摔，無(wú)非是兩個(gè)來(lái)源：
一個(gè)是勞動(dòng)性收入沐扳，也就是俗稱(chēng)的“人生錢(qián)”：勞動(dòng)性收入的決定因素不但取決于職業(yè)選擇，也取決于城市選擇句占。因?yàn)槁殬I(yè)是人力資本積累的平臺(tái)沪摄，會(huì)決定個(gè)人收入的增長(zhǎng)曲線(xiàn)和周期長(zhǎng)度，而城市是行業(yè)和職業(yè)的載體纱烘，選擇城市杨拐，就是選擇自己的人力資本孵化器。
另一個(gè)叫做“資本性收入”擂啥，即俗稱(chēng)的“錢(qián)生錢(qián)”：資本性收入決定于資產(chǎn)配置的決策：買(mǎi)房與否哄陶，買(mǎi)了哪個(gè)城市、哪個(gè)區(qū)哺壶、哪個(gè)地段屋吨。如果投資了金融資產(chǎn)，是投了黃金山宾、指數(shù)還是個(gè)股离赫。如果買(mǎi)了個(gè)股，是買(mǎi)了茅臺(tái)還是獐子島塌碌，在哪個(gè)時(shí)間點(diǎn)上買(mǎi)的渊胸，買(mǎi)了多少——這些決策，大體上決定了今天我們所處的財(cái)富狀態(tài)台妆。
換句話(huà)說(shuō)翎猛，如果財(cái)富是結(jié)果，那背后必須是一連串關(guān)于“人”和“資金”的正確決策接剩。這些決策在2020年該怎么作切厘？下面25講中我將用四個(gè)模塊的內(nèi)容給你講清楚：
模塊一，2020年懊缺，我該選什么工作疫稿？哪些職業(yè)會(huì)異軍突起，哪些行業(yè)會(huì)逐漸消亡鹃两？不同學(xué)歷背景的職業(yè)賽道怎么選遗座？
模塊二，2020年俊扳，我該去哪里生活途蒋？哪些城市不可以避免走向衰落，哪些城市有更好的明天馋记？哪些職業(yè)在哪些城市能夠獲得更好的發(fā)展号坡？
模塊三懊烤，2020年，我該去哪里買(mǎi)房宽堆？房地產(chǎn)價(jià)格的分化會(huì)呈現(xiàn)什么樣的趨勢(shì)腌紧？大城小縣、南方北方畜隶、城郊市區(qū)寄啼、學(xué)區(qū)交通，哪些因素會(huì)決定房?jī)r(jià)水平代箭？
模塊四墩划，2020年，我該選什么投資嗡综？哪些資產(chǎn)更有保值增長(zhǎng)的潛力乙帮？現(xiàn)金、黃金极景、古董察净、股票債券，到底該不該買(mǎi)盼樟？海外投資該不該投氢卡？投什么？
我相信晨缴，這些內(nèi)容译秦，是你和你家庭內(nèi)心深處的疑惑。下面的25天里击碗，我會(huì)從底層邏輯到現(xiàn)實(shí)途徑筑悴，將這些問(wèn)題一一解答。你所得到的稍途，將不是平時(shí)常見(jiàn)的冷冰冰的“報(bào)告”阁吝，而是案頭的小冊(cè)子，是你作決策時(shí)的朋友械拍。
所以突勇，如果你也有這些疑問(wèn)，加入我們課程坷虑。我希望像法國(guó)作家加繆所說(shuō)的一樣：“不要走在我后面甲馋，因?yàn)槲铱赡懿粫?huì)引路；不要走在我前面猖吴，因?yàn)槲铱赡懿粫?huì)跟隨摔刁；請(qǐng)走在我的身邊，做我的朋友海蔽」睬”對(duì)，走在我的身邊党窜，做財(cái)富的朋友拗引。
