日本二手房產(chǎn)買賣在持續(xù)火熱升溫中盗忱。2016年中古公寓和中古戶建的成約件數(shù)連續(xù)2年超過過去的最高值酱床。中古公寓每平米單價(jià)連續(xù)4年都在上升；
中古公寓住宅概況
2016年?yáng)|京都首都圈中古公寓成約件數(shù)為37趟佃，189件（比前年增長(zhǎng)了6.9%）連續(xù)兩年持續(xù)上漲扇谣，甚至超過了2013年最高峰值（36，432件）闲昭。
首都圈成約物件每平米單價(jià)為47.92萬(wàn)日元（比前年增長(zhǎng)了5.9%）罐寨，實(shí)現(xiàn)了連續(xù)4年持續(xù)上升。
成約物件價(jià)格為3序矩，049萬(wàn)日元（比前年增長(zhǎng)了5.4%）每日平米單價(jià)持續(xù)4年連續(xù)上升鸯绿。
成約物件的平均專有面積為63.63㎡（比前年縮小0.4%），平均建筑年數(shù)為20.26年（前年為20.13年）
而在另一方面贮泞，新登錄的物件數(shù)為194楞慈，336件（與前年相比增加了9.6%）幔烛，新規(guī)登陸物件每平米單價(jià)為54.80萬(wàn)日元（與前年比增長(zhǎng)了9.3%）啃擦，價(jià)格為3，095萬(wàn)日元饿悬，而新規(guī)登陸物件的平均專有面積為56.48㎡（比前年縮小1.8%）平均建筑年數(shù)為22.32年（前年為22.05年）令蛉。
中古戶建住宅概況
2016年首都圈中古戶建住宅成約數(shù)為13，195件（比前年增長(zhǎng)8.6%），連續(xù)兩年持續(xù)增長(zhǎng)珠叔。超過了過去最高值2013年的12蝎宇，245件。成約物件價(jià)格為3祷安，030萬(wàn)日元（比前年上升0.6%）達(dá)到3000萬(wàn)日元左右姥芥。
成約物件的平均土地面積為149.12㎡（比前年縮小0.6%），建筑面積為105汇鞭，96㎡（比前年縮小0.4%）平均建筑年數(shù)為20.81（前年20.60）
另一方面凉唐，新規(guī)登陸件數(shù)為61，788件（同比減少7.0%）霍骄；新規(guī)登陸件數(shù)的價(jià)格為3台囱，691萬(wàn)日元（同比上升了2.1%);新規(guī)登陸的土地面積為184.75㎡（比前年擴(kuò)大0.6%），建筑面積為112.81㎡（同比擴(kuò)大0.4%）读整，平均建筑年數(shù)為22.07（前年為21.64）簿训。
中古戶建各年成約和新規(guī)登陸狀況表
中古公寓各年成約和新規(guī)登陸狀況表
登陸到成約日所花費(fèi)時(shí)間
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