? ? ? 農(nóng)村老家父母在06年購(gòu)買了一套村里鄰居自建的沿街樓房茅逮，合同簽訂樓房總價(jià)10萬(wàn)元整巧涧。首付款4萬(wàn)元整薯蝎，往后每年支付2萬(wàn)元給賣方，一共四年交清房款谤绳。房款完全交納結(jié)清后賣房方交房屋鑰匙給父母完成交易占锯。
? ? ? 農(nóng)村人做事會(huì)比較小心，簽署合同時(shí)缩筛，找了村里兩位比較有身份的中間人做見證并且都在合同上簽了字證明合同有效消略。
? ? ? 08年房屋的工程物料及施工隊(duì)工錢都上漲，賣房方看房?jī)r(jià)上漲不想繼續(xù)執(zhí)行合同瞎抛，母親借了親戚的錢艺演，將余下的4萬(wàn)塊錢提前一次性付清給了對(duì)方。賣房者才交了鑰匙桐臊。
? ? ? 這些年母親和家人在與旁人提起買房子的事也總高興加個(gè)前綴“當(dāng)時(shí)買人家這個(gè)房子時(shí)胎撤，08年人家有人想買都出到16萬(wàn)了。所以人家原房主也動(dòng)了心思不想賣断凶，當(dāng)時(shí)提前把錢給齊他才拿的鑰匙伤提，給的房。咱算是買便宜了认烁，賺了肿男。”家人其實(shí)自己不知道砚著，她們自己心里認(rèn)定并傳達(dá)給別人潛臺(tái)詞是自己買的房子合適次伶，少花了錢。
? ? ? 賣房方是早些年就在省會(huì)城市做生意的稽穆，當(dāng)初賣房也是想要把老家房子折現(xiàn)好做投資本金使用冠王。這些年生意做的很好，在省會(huì)買了幾套房舌镶、車也換了幾輛≈梗現(xiàn)在又瞅準(zhǔn)農(nóng)村的土地使用和各種補(bǔ)償款的口子，回村做了村委書記餐胀。
? ? ? 最近回到村里任職的村委書記和同僚喝酒的時(shí)候哟楷，無(wú)意間提起了這件事情，經(jīng)幾個(gè)人轉(zhuǎn)述到了母親這里否灾。意思是書記跟人說(shuō)我們之前買的房子還欠他幾千塊錢沒給卖擅，已經(jīng)過了這么些年了，也不好要了。因?yàn)榻?jīng)人轉(zhuǎn)述惩阶，可能意思有被曲解或傳話出入的地方挎狸。本來(lái)書記也沒自己上門說(shuō)錢不夠，來(lái)要錢断楷。這件事本來(lái)可以不必上心的锨匆，但母親就是個(gè)農(nóng)村的留守老人，裝不下事冬筒，心里惴惴不安的恐锣。碰巧自己打問候電話，母親趕緊說(shuō)這件事舞痰，開頭還是講咱當(dāng)年買人家房子花了10萬(wàn)土榴，現(xiàn)在都快值20萬(wàn)了，人家這又說(shuō)咱沒給夠錢响牛，可怎么辦鞭衩？我趕緊讓母親打住。
? ? ? 一是這件事情是聽人轉(zhuǎn)述娃善，并不是原賣房者上門滋事。這件事這些話絕不能出門去跟鄰居外人聊瑞佩，幾人傳話就容易惹是非聚磺。
? ? ? 二是即便賣房者來(lái)找，他找的名頭是什么炬丸？我們不欠一分錢房款瘫寝，有購(gòu)房合同和每次交房款的憑證及收據(jù)。他來(lái)找什么稠炬？
? ? ? 三是母親的話術(shù)和心理設(shè)定焕阿。為什么就覺得我們占了便宜呢？沒有少給一分錢還提前還清了房款首启，這怎么叫占了便宜暮屡？何況，我們并不是08年買的房子也不是今天買的房子毅桃，06年那套房子就值10萬(wàn)塊錢褒纲，分期付款是合同簽訂的付款方式。反過來(lái)說(shuō)钥飞，賣房者當(dāng)年是生意人莺掠，他需要資金撬動(dòng)杠桿，需要這筆資金做投資读宙，我們無(wú)權(quán)干涉他去做了什么彻秆。但我們可以假設(shè)，假如他在08年拿10萬(wàn)買了省城的房子，現(xiàn)在的保守估值應(yīng)該是150萬(wàn)唇兑；假如他在08年拿10萬(wàn)塊錢買了騰訊的股票酒朵，現(xiàn)在保守估值應(yīng)該是300萬(wàn)；假如他投資做了生意幔亥，效益正常耻讽，10萬(wàn)塊錢在第二年就應(yīng)該翻一倍。當(dāng)然這都是假設(shè)帕棉，還是好的假設(shè)针肥。如果他買了中石油的股票那也沒有辦法。這些都與我們香伴，當(dāng)年這個(gè)10萬(wàn)塊錢的主人無(wú)關(guān)慰枕，因?yàn)槲覀冊(cè)诋?dāng)下那個(gè)時(shí)刻做了等額交換，也就沒有任何牽扯即纲。相同的具帮，這房子今天值20萬(wàn)還是200萬(wàn)或是一文不值也都與賣房者無(wú)關(guān)。
? ? ? 其實(shí)特別慶幸低斋，自己還算理性蜂厅，可以幫家人分析問題。
? ? ? 一件事情自己的內(nèi)心定位才是關(guān)鍵膊畴，有時(shí)候如果自己沒發(fā)現(xiàn)問題掘猿，或者立場(chǎng)不夠堅(jiān)定，可能是你自己幫了對(duì)手打自己都不自知唇跨。
