作者: Hayden
根據(jù)中國(guó)主要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的一項(xiàng)調(diào)研報(bào)告云茸，全國(guó)主要35個(gè)城市房?jī)r(jià)與收入的比例是10.2，在大城市則更高谤饭。以北京為例标捺，房?jī)r(jià)與收入比例是19.1，也就是說(shuō)网持，北京的居民必須把他們?nèi)甑氖杖肴磕贸鰜?lái)宜岛，連續(xù)存19年才有可能讓一個(gè)三口之家在北京買一個(gè)一百平方米的公寓。
如果今天要告訴你功舀，在接下來(lái)一年內(nèi)就可以買到接近4坪的房子萍倡，你會(huì)心動(dòng)嗎？本文將介紹這幾家為你解決住房問題的公司辟汰。
創(chuàng)新點(diǎn)：無(wú)印良品以簡(jiǎn)約風(fēng)格蓋房子列敲，雖然還不到4坪，但該有的生活配備一樣也不少帖汞。還有英國(guó)的uBox房子不但可以隨車移動(dòng)戴而，而且裝卸完全自動(dòng)化，18坪的房子在10分鐘內(nèi)就可以搞定翩蘸。
1.無(wú)印良品跨入建筑業(yè)所意，所蓋的極簡(jiǎn)小屋讓22K也買得起
城市居大不易，一般人就算努力的存到了一筆頭期款催首，還要擔(dān)心之后每月的分期付款扶踊，對(duì)于小資族而言，根本是不可能的任務(wù)郎任。
日本的MUJI (無(wú)印良品)公司看到這個(gè)問題秧耗，因此決定在2017年秋天推出更容易負(fù)擔(dān)得起的房子；不到4坪的極簡(jiǎn)小屋－MUJI HUT舶治。
MUJI HUT分井，一間只要300萬(wàn)日?qǐng)A(27000美元)，相當(dāng)于人民幣18萬(wàn)元就可以入手的房子霉猛。一開始雖只在日本推出尺锚，但未來(lái)如果有機(jī)會(huì)在中國(guó)銷售，大概會(huì)引起一股搶購(gòu)熱潮吧韩脏！
MUJI在服裝缩麸、文具及家具的設(shè)計(jì)上，一向崇尚簡(jiǎn)約唯美的概念，而這樣的概念MUJI也希望可以應(yīng)用在居家環(huán)境及房子的設(shè)計(jì)上杭朱。有感于傳統(tǒng)的房子蓋得太貴太復(fù)雜阅仔，于是MUJI 在2000年率先推出MUJI HOUSE，企圖將居家簡(jiǎn)約的風(fēng)格弧械，進(jìn)一步帶入繁復(fù)的造房技術(shù)中八酒。
2015年MUJI與日本、英國(guó)刃唐、德國(guó)的設(shè)計(jì)師合作羞迷，一口氣推出三款第一代的MUJI HUT。這些小屋的特點(diǎn)是材質(zhì)簡(jiǎn)單画饥，只有木質(zhì)及鋁制兩種衔瓮，沒有冷冽的鋼筋水泥建材，為房子營(yíng)造出柔和的感覺抖甘。
MUJI HUT大門采用左右推拉門的設(shè)計(jì)热鞍，省掉了一般開關(guān)門時(shí)前后擺動(dòng)的弧度空間。而透明的落地大門搭配大面窗的設(shè)計(jì)衔彻，讓視覺上沒有阻隔薇宠，光線更加穿透明亮，營(yíng)造出空曠的效果艰额。
最難的的是澄港，雖然只有大約30平方米的空間，但是室內(nèi)該有的格局及設(shè)備都沒有缺少柄沮，例如寢具回梧、餐桌、浴室及廚房等祖搓，都沒有因?yàn)楹?jiǎn)約設(shè)計(jì)而被犧牲掉漂辐。而一代的MUJI HUT，售價(jià)約500萬(wàn)日?qǐng)A（約31萬(wàn)人民幣）棕硫。
由日本設(shè)計(jì)師所設(shè)計(jì)的MUJI HUT袒啼，采用灰黑色的外觀表達(dá)出簡(jiǎn)約內(nèi)斂的感覺哈扮，而屋內(nèi)則以木質(zhì)色調(diào)營(yíng)造出柔和的風(fēng)格，再搭配簡(jiǎn)單的家具及衛(wèi)廚設(shè)備蚓再，整體的造型俐落而又不失輕松滑肉。
由英國(guó)設(shè)計(jì)師所設(shè)計(jì)的小屋則采用軟木材質(zhì)摘仅，以架高的構(gòu)造及周圍的回廊靶庙，保留了日式傳統(tǒng)木屋的風(fēng)格，讓人感覺不出是來(lái)自歐美專家的設(shè)計(jì)作品娃属。
今年（2017）MUJI再接再厲六荒，又推出12平方米护姆，只要300萬(wàn)日?qǐng)A，相當(dāng)于人民幣18萬(wàn)元的進(jìn)階版MUJI HUT掏击，更是將簡(jiǎn)約的風(fēng)格發(fā)揮到了極致卵皂。
雖然和前一版相較，面積較小砚亭，但售價(jià)也更低更親民灯变，而搭配的木材也更講究。MUJI HUT選的是平常用來(lái)造船的松木捅膘，讓房子更加防潮添祸、防腐及耐用。而在內(nèi)墻的設(shè)計(jì)上寻仗，也刻意保留為毛胚狀態(tài)（外墻及室內(nèi)都還沒有貼磁磚或裝鐵窗等刃泌，甚至沒有任何美化裝修的樣子，看起來(lái)仍是粗糙模樣）愧沟，讓居住者可以自行設(shè)計(jì)裝潢蔬咬，適時(shí)融入較多的個(gè)人化空間。而大門及窗戶則采用前后相對(duì)的設(shè)計(jì)沐寺，強(qiáng)調(diào)空間穿透的感覺林艘，即便是3至4人同處一室，也不會(huì)覺得狹窄混坞。
圖說(shuō)：MUJI HUT內(nèi)墻刻意保留為毛胚狀態(tài)，讓居住者自行設(shè)計(jì)裝潢
2.英國(guó)的uBox是房子的變形金剛究孕，不僅可以載著走啥酱，而且蓋好也只要10分鐘
如果你覺得MUJI的房子已經(jīng)蓋得夠簡(jiǎn)單方便的話，那你就錯(cuò)了厨诸，因?yàn)樗诎徇\(yùn)上還是需要很多力氣镶殷，而且在組拆上也需要一些技術(shù)及幾天時(shí)間。
如果想要毫不費(fèi)力的在短時(shí)間內(nèi)就可以移動(dòng)及組拆房子微酬，那就非得參考Ten Fold這家工程公司蓋的機(jī)動(dòng)房子－uBox不可了绘趋。
Ten Fold由58歲的英國(guó)建筑師David Martyn 在2010年成立，當(dāng)時(shí)Martyn的小孩在倫敦租房子颗管，而Martyn覺得房子的租金太貴陷遮，因?yàn)閭惗氐耐恋乇緛?lái)就是寸土寸金，所以Martyn心想如果買房子可以不用買土地垦江，或許年輕人就可以住得起了帽馋。
而那時(shí)剛好有卡車經(jīng)過(guò)，Martyn腦中靈光一閃，于是一間可以放在卡車上到處移動(dòng)的房子構(gòu)想就產(chǎn)生了绽族。Martyn后來(lái)帶著4位工程師姨涡，花了400萬(wàn)英鎊，經(jīng)過(guò)七年的研發(fā)项秉，終于在2017年發(fā)表出一款足已挑戰(zhàn)傳統(tǒng)建筑物的房子-uBox 绣溜。
你可以將uBox想像成是一間房子版的變形金剛，在未展開前看起來(lái)就像是個(gè)普通的長(zhǎng)方形貨柜娄蔼，可以放置在貨柜車上怖喻，隨車子移動(dòng)到任何想去的地方。
一旦到了房子所要座落的位置后岁诉，uBox會(huì)在貨柜車上向兩側(cè)展開锚沸，并由底部伸出四根支架撐起房子，讓貨柜車駛離后涕癣，再下降成為一間架高的房子哗蜈。過(guò)程中不需要起重機(jī)，不需要人工卸載坠韩，最多只需要10分鐘距潘，就可以自動(dòng)組成一間60平方米的房子。
這個(gè)多功能的建筑物只搁，固定的房屋配件與隔間設(shè)備已經(jīng)事先安裝在內(nèi)音比，可居家可辦公，可以隔成3或4個(gè)房間氢惋，也可以當(dāng)成教室洞翩、展場(chǎng)或餐廳，而且里面還可以放置12張方形的桌椅焰望。使用者只需要在房子展開前事先選好用途模式骚亿，然后按下啟動(dòng)鈕，幾分鐘內(nèi)uBox就可以安裝成他想要的樣子熊赖。
特別的是，這樣的安裝程序全部都可以再倒著走一遍震鹉。也就是說(shuō)的妖，uBox一樣可以在10分鐘內(nèi)從60平方米的居家狀態(tài)，自動(dòng)折疊回復(fù)到貨柜大小足陨，然后再由車子載運(yùn)到下一個(gè)地方。
或許以后我們也可以選擇帶著uBox去露營(yíng)娇未，以取代現(xiàn)行的帳篷墨缘，因?yàn)榧词故亲铐敿?jí)的snow peak（雪諾必克）帳篷，也比不上uBox的寬敞舒適，但前提是你必須先學(xué)會(huì)開貨柜車镊讼。
Ten Fold的模組化設(shè)計(jì)宽涌，還可以將uBox堆疊成多層的建筑物，例如：住宅蝶棋、辦公或教學(xué)大樓卸亮。Martyn建議學(xué)校可以把它拿來(lái)做為教室玩裙，冬天時(shí)放在山上兼贸，夏天時(shí)改放在海邊，則一定會(huì)大受學(xué)生歡迎吃溅，從此就不用再為招生煩腦了溶诞。而這樣多功能，而且富彈性用途的房子决侈，每一個(gè)售價(jià)是10萬(wàn)英磅(129,000美元)螺垢，大約是87萬(wàn)人民幣。
3.組合屋也能住的舒適枉圃，一點(diǎn)也不會(huì)比傳統(tǒng)房屋差
不管是MUJI的極簡(jiǎn)小屋，或是Ten Fold的uBox庐冯，都是屬于組合屋( Flat Pack Houses )的一種孽亲。組合屋是將房子的組成構(gòu)件先在工廠里做成模組(Modules)后，再運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)組裝的一種房屋肄扎。以前的組合屋是便宜墨林、大量生產(chǎn)的代名詞，但現(xiàn)在透過(guò)模組化及個(gè)人化設(shè)計(jì)犯祠，組合屋也可以蓋得很富麗堂皇旭等。
在英國(guó)，由建筑師Barton Willmore所設(shè)計(jì)的組合屋Modulhus衡载，室內(nèi)約6-平方米搔耕，包含兩個(gè)房間，但不含廚房及浴室設(shè)備痰娱，造價(jià)不到5萬(wàn)英鎊(約45萬(wàn)人民幣)弃榨，比傳統(tǒng)的房屋造價(jià)低30%，而施工期也只要短短幾天梨睁，被認(rèn)為是很適合當(dāng)?shù)厥踪?gòu)族入手的便宜房屋鲸睛。就算加上土地價(jià)格， 消費(fèi)者花17萬(wàn)5仟英鎊（約新臺(tái)幣710萬(wàn)元）就可以在英國(guó)購(gòu)屋置產(chǎn)（傳統(tǒng)房屋要25萬(wàn)英鎊坡贺，約新臺(tái)幣1000萬(wàn)元）官辈。如果是想要進(jìn)一步住在倫敦箱舞，也只要30萬(wàn)英鎊（約160萬(wàn)人民幣）就可以得償所愿（傳統(tǒng)房屋要43萬(wàn)英鎊，約人民幣387萬(wàn)元）拳亿。
圖說(shuō)：由建筑師Barton Willmore所設(shè)計(jì)的Modulhus
而另一款由Huf Haus公司所蓋的組合屋，就可以當(dāng)成是豪華版組合屋的代表了肺魁。Huf Haus是一家有104年歷史的德國(guó)公司电湘，它所蓋的房子標(biāo)榜在設(shè)計(jì)上獨(dú)一無(wú)二，而且能提供客戶一站購(gòu)足的全方位服務(wù)鹅经。
購(gòu)買Huf Haus的客戶寂呛，即使是經(jīng)過(guò)時(shí)間的洗禮也不用擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)貶值，因?yàn)镠uf Haus 的客戶轉(zhuǎn)賣后的利潤(rùn)都能夠保持在30% 以上瞬雹。一間50坪的Huf Haus售價(jià)約40萬(wàn)到50萬(wàn)英鎊（人民幣400-500萬(wàn)）昧谊，但想買的人大排長(zhǎng)龍，現(xiàn)在訂購(gòu)酗捌，要等3至4個(gè)月后才能交貨呢诬。
圖說(shuō)：商人Virdee在2006年以300萬(wàn)英鎊所購(gòu)入的557坪Huf Haus豪宅哄孤，現(xiàn)在連同他23萬(wàn)英鎊的直升機(jī)開價(jià)500萬(wàn)英鎊要賣逊桦。當(dāng)初Huf Haus公司只用一個(gè)禮拜就將房子蓋好
現(xiàn)在中國(guó)的房子很貴锡移，主要是都市的土地稀有潦牛、炒房缘揪、制度不完善等地造成叉钥。要買房子住不容易口注，雖然暫時(shí)可以用租屋代替涡真，但買一間屬于自己的房子還是多數(shù)人一輩子的夢(mèng)想分俯。如果上述房子建造方式引入中國(guó)，能不能解決當(dāng)前房?jī)r(jià)高漲的問題呢哆料？值得我們思考
不論如何缸剪，有恒產(chǎn)者有恒心，如果政府可以提供土地讓年青人將房子蓋在上面东亦，而且又引進(jìn)類似MUJI HUT這樣的技術(shù)杏节，或許就能夠改善大家買不起房子，又不敢成家立業(yè)的問題典阵，讓這個(gè)社會(huì)更加和諧奋渔。
