土地沽损，中國(guó)人深入骨髓的榮譽(yù)情結(jié)

對(duì)美好生活孜孜不倦的追求，是我們每個(gè)人的向往雕什。房子缠俺，就是衡量我們美好生活的起點(diǎn)筛圆。

在古代恐锦，一個(gè)家族最可恥的事莫過(guò)于丟失祖上的土地，余華在《活著》這本里有這樣得橋段：孫子問(wèn)爺爺毛好，我們祖上是怎么樣當(dāng)上地主的呢偿警？爺爺說(shuō)：我的祖爺有只雞躏救，他用雞換了一只鴨，后來(lái)用鴨換來(lái)了一只鵝螟蒸，用鵝換了一只羊盒使，用羊換了一只牛；到我爺爺那代七嫌，用一只牛少办，用牛換了一畝田，之后逐漸增加成到4畝诵原、6畝英妓。到我父親那代，已經(jīng)具備一定規(guī)模绍赛，數(shù)十戶農(nóng)戶是我們的佃農(nóng)蔓纠；到我出生的后，每當(dāng)我下地玩得時(shí)候吗蚌，他們都要發(fā)下手里的農(nóng)活腿倚，恭恭敬敬的說(shuō)聲，少爺好蚯妇。孫子又問(wèn)爺爺敷燎，為什么我們現(xiàn)在一無(wú)所有了暂筝？爺爺說(shuō)：都是我年少時(shí)，不務(wù)正業(yè)懈叹，好賭乖杠，錢了一屁股債，被債主給抓了澄成，我爹不得不賣了地，來(lái)贖我畏吓。孫子聽(tīng)了后感慨地說(shuō)到：爺爺墨状，你看，我們現(xiàn)在已經(jīng)有了一頭羊菲饼，我把它養(yǎng)肥了去賣錢肾砂，再攢點(diǎn)，爭(zhēng)取能買頭牛宏悦。老人聽(tīng)孫子說(shuō)完镐确，撫摸著孫子的頭，留下了眼淚饼煞。 ?

分房源葫，一個(gè)只能依附于權(quán)貴的時(shí)代

1980年，我們國(guó)家開(kāi)始了改革開(kāi)放砖瞧，改革開(kāi)放的成果是顯著的息堂，大部分人都能過(guò)上相對(duì)富裕的日子，改革開(kāi)放的實(shí)質(zhì)可以用五個(gè)字高度概括下块促，就是“實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化”荣堰。

但這個(gè)時(shí)候，還是沒(méi)有房地產(chǎn)的概念竭翠，住房基本上靠單位分配振坚，在城市工作的國(guó)有企業(yè)戶口的職工才有資格分到房子，而且是根據(jù)職務(wù)來(lái)分配房屋的大小和樓層斋扰。我記得渡八，我小時(shí)候，在西北A市褥实，住的是一套二70多平方米的房子呀狼，我父親只是普通職工，住的自然是屌絲盤损离。非領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的管理層職工哥艇，分的是80多平方米的二廳三臥。普通領(lǐng)導(dǎo)分的90多平方米的三臥室僻澎，同時(shí)每個(gè)月免20噸和90度電貌踏。高級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分的聯(lián)排小別墅十饥，有獨(dú)立小花園，水電費(fèi)全免祖乳。

雖然逗堵，人人都有房子住，但是房子卻不是自己的資產(chǎn)眷昆，只有“升官”了蜒秤，才有換房子的權(quán)利。那個(gè)時(shí)候亚斋，實(shí)際上并不能真正擁有自己“家”作媚，單身職工只能住集體宿舍，要結(jié)婚先要得到領(lǐng)導(dǎo)的首肯帅刊，領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)結(jié)婚了單位才給你分房子纸泡，這樣一來(lái)，你個(gè)人的“終生大事”全部都掌握在領(lǐng)導(dǎo)手中赖瞒。

改革女揭，安得廣廈千萬(wàn)間、大庇天下寒士俱歡顏

1998年栏饮，我國(guó)停止了分房制度吧兔，全面推行商品房制度，銀行也推出個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)后抡爹。從此掩驱，拿房子不用再看領(lǐng)導(dǎo)臉色，越來(lái)越多的人通過(guò)辛勤的勞動(dòng)購(gòu)買屬于自己房子冬竟，從擁擠不堪的集體宿舍搬到了帶有獨(dú)立衛(wèi)生間的7層小樓房欧穴，也就是我們今天看不起的“老破小”。不要小瞧了“老破小”泵殴，這也是一代人的夢(mèng)想涮帘，那一代年輕人對(duì)住房最大的追求就是一個(gè)衛(wèi)生間

調(diào)控，喜聞樂(lè)見(jiàn)的饑餓營(yíng)銷

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展笑诅，人們就想換更大的房子调缨，更舒適的社區(qū)，房?jī)r(jià)也一年比一年貴吆你。2004年開(kāi)始弦叶，國(guó)家限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地，說(shuō)白了就是減少土地供應(yīng)量妇多，銀行對(duì)開(kāi)發(fā)商的貸款比例從20%提高到了35%伤哺，老百姓天真的以為房?jī)r(jià)要降了，但實(shí)際的情況是，這個(gè)調(diào)控雖然擠走了一些開(kāi)發(fā)商立莉，但是剩下來(lái)的開(kāi)發(fā)商绢彤，因?yàn)槟玫乩щy，資金成本高蜓耻，一方面提高樓盤品質(zhì)茫舶，另一方面提高容積率，不斷推高房?jī)r(jià)刹淌。老百姓傻眼了饶氏，房?jī)r(jià)迎來(lái)騰飛……

然而調(diào)控實(shí)質(zhì)是：犧牲一部分的利益，來(lái)滿足另一部分人的利益芦鳍。說(shuō)到這嚷往，我舉一個(gè)例子。

搶奪柠衅，房?jī)r(jià)飆升背后的隱型邏輯

我記得高中報(bào)道第一天，老師把我們?nèi)?3名同學(xué)叫到樓道口籍琳，要求我們按照高矮順序站好菲宴，矮的在前，高的排后趋急。我們排好后老師說(shuō)：最矮的前8位同學(xué)坐第一排喝峦，次矮的8名同學(xué)坐第二排，依此類推呜达。于是谣蠢，這24名同學(xué)，通過(guò)身高“矮勢(shì)”占據(jù)了整個(gè)教室最優(yōu)質(zhì)的聽(tīng)課資源查近。

過(guò)了三個(gè)月眉踱，坐后排的同學(xué)集體向老師反應(yīng)，前排的 A B C D等六名同學(xué)霜威，上課交頭接耳谈喳，影響我們聽(tīng)課，于是老師說(shuō)：個(gè)別前排同學(xué)戈泼，不珍惜自己的位置婿禽，嚴(yán)重影響他人學(xué)習(xí)，從這次期中考試開(kāi)始大猛，我們按照考試排名進(jìn)行選座位扭倾，第一名優(yōu)先選，第二名其次挽绩，以此類推膛壹，于是成績(jī)前25名的總是占據(jù)著最優(yōu)質(zhì)的位置。

到了高二下學(xué)期，坐在4恢筝、5排的同學(xué)越來(lái)越不安逸了哀卫，向老師反應(yīng)到：坐前幾排的總是那幾個(gè)人，我們上課都是認(rèn)真聽(tīng)講的撬槽，只是考試名次上不來(lái)此改，總不能一直坐后面吧。經(jīng)過(guò)老師仔細(xì)想了想侄柔，覺(jué)得前5排的同學(xué)都是都有希望上本科共啃，于是，決定前5排的同學(xué)進(jìn)行輪坐制暂题，每周換一次移剪，5周一個(gè)輪回，誰(shuí)都可以坐第一排了薪者。

按高矮坐位置纵苛，犧牲的是高個(gè)子利益；按成績(jī)坐位置言津，犧牲的是低智商同學(xué)利益攻人；按輪崗坐位置，剝奪了一部分高智商同學(xué)的利益悬槽，彌補(bǔ)了部分智商次低同學(xué)利益怀吻。

調(diào)控措施亦如此，無(wú)論怎么樣調(diào)控初婆，總會(huì)犧牲一部分人的利益蓬坡。因?yàn)榍叭盼恢檬窍∪辟Y源。同樣磅叛，好的城市屑咳、優(yōu)質(zhì)的地段也是優(yōu)質(zhì)資源，無(wú)論什么調(diào)控措施宪躯，都是分配方式的改變乔宿，總有一部分人的利益會(huì)被犧牲。