“誰(shuí)打的電話？”李芳問(wèn)道都许。
“南山市場(chǎng)的胡總”曲丁掛斷電話稻薇，心里有點(diǎn)犯難了，原定的旅游路線剛剛走了一半胶征，沒(méi)想到計(jì)劃沒(méi)有變化快塞椎，只剩最后一天了，今天該往哪里去睛低？
“就是那個(gè)賣魚的案狠？”李芳輕蔑的笑道。
“英雄不問(wèn)出處钱雷，賣魚的怎么了骂铁？三星以前也是賣魚的，朱元璋以前還是要飯的吶罩抗，照樣當(dāng)皇帝从铲，千萬(wàn)別門縫里看人〕文海”曲丁笑道。
李芳攥起拳頭狠狠地在曲丁肩膀上錘了兩下阱扬，“我說(shuō)了一句泣懊，你八句在那兒等著，討厭麻惶♀晒危”
“哈哈哈哈，咱今天去赤峰玩吧窃蹋，晚上從沈陽(yáng)回家卡啰？”曲丁和李芳商量。
“赤峰有什么好玩的警没？沈陽(yáng)有直達(dá)青島的航班嗎匈辱？”李芳余怒未消，白了曲丁一眼說(shuō)道杀迹。
“肯定有亡脸，省會(huì)城市都有直達(dá)青島的航班。赤峰是紅山文化的發(fā)祥地，順便買幾塊紅山文化玉器浅碾〈笾荩”曲丁盯著李芳微微泛紅的臉頰，滿懷期待的說(shuō)道垂谢。
“無(wú)所謂厦画，去哪都行±闹欤”李芳愉快地答應(yīng)根暑。
來(lái)到赤峰，滿大街都是賣紅山文化玉器的店鋪焚虱。轉(zhuǎn)了一圈购裙，玉器很多，看上去個(gè)個(gè)年份感十足鹃栽，至于真的躏率、假的，二人都不懂民鼓，不過(guò)價(jià)格都死貴死貴的薇芝。
轉(zhuǎn)著轉(zhuǎn)著，三人來(lái)到一個(gè)露天的文化市場(chǎng)丰嘉，就像青島昌樂(lè)路文化市場(chǎng)一樣夯到，清一色的古玩玉器。
“這個(gè)挺好的”曲丁拿起一個(gè)玉豬龍饮亏，又拿起一個(gè)勾云珮看著耍贾。
“輕點(diǎn)，別給人家弄壞了路幸〖隹”李芳提醒道，自己蹲下來(lái)简肴，拿起一個(gè)玉嬋看著“這個(gè)好玩”晃听。
小丁拿起一個(gè)玉鳥看了看，心里滿滿的喜歡砰识。
“真的能扒、假的？”李芳看著曲丁問(wèn)道辫狼。
“管它真的假的初斑，喜歡就買吧，當(dāng)玩了膨处≡狡剑”曲丁挑了幾個(gè)鳥蟲造型的玉器频蛔，讓老板打了折，買了一大包秦叛。
在超市給老人和哥哥姐姐們買了幾盒包裝精美的烤羊腿禮盒晦溪，然后，繞道沈陽(yáng)桃仙機(jī)場(chǎng)返回青島挣跋。
“你好三圆，胡總”芘兀”第二天一早舟肉，曲丁來(lái)到青島一得房地產(chǎn)開發(fā)公司。
“可把你盼回來(lái)了查库，玩的開心吧路媚？”胡總遞給曲丁一支軟中華香煙，自己順手點(diǎn)了一支樊销，邊抽邊問(wèn)道整慎。
“腰酸背痛腿抽筋，純粹是花錢買罪受围苫。項(xiàng)目資料在哪里裤园？拿給我看看〖粮”曲丁迫不及待的問(wèn)道拧揽。
胡總把《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》遞給曲丁，又從地上拿起效果圖和鳥瞰圖放在桌子上說(shuō)道:“你先看看資料腺占，有什么想法咱倆交流一下淤袜。”
“怎么樣衰伯？這個(gè)項(xiàng)目你看怎么樣饮怯？”胡總看著正在看資料的曲丁，急切地問(wèn)道嚎研。
“不怎么樣”曲丁搖搖頭，看著胡總說(shuō)道库倘。
“什么意思临扮？”胡總不解地問(wèn)道。
“銷售有問(wèn)題教翩，周邊剛需不足杆勇，購(gòu)房人大多是青島市區(qū)來(lái)炒房的，旁邊世紀(jì)花園的房?jī)r(jià)才800多一平饱亿，還送儲(chǔ)藏室和閣樓蚜退，最致命的是一直都是滯銷闰靴。”曲丁看看胡總接著說(shuō)道:“再算算成本钻注，現(xiàn)在的建安成本大約是550一平蚂且，加上稅費(fèi)和管理費(fèi)150元，總成本約700元幅恋，只有100元的利潤(rùn)空間杏死，能賺錢嗎？萬(wàn)一砸在手里...”曲丁停頓了一下捆交，沒(méi)再往下說(shuō)淑翼。
“怎么辦？敢不敢干品追？”胡總猶豫片刻玄括，嘆了口氣問(wèn)道。
“風(fēng)險(xiǎn)太大肉瓦，你再考慮一下遭京。前期的投入大不大？”曲丁問(wèn)道风宁。
“不是很大洁墙，不過(guò)也花了不少錢了〗洳疲”胡總搖搖頭看著曲丁热监。
“青島好項(xiàng)目多的是，再看看別的項(xiàng)目饮寞⌒⒖福”曲丁安慰著。
第二天幽崩，曲丁陪同胡總來(lái)到膠州灣附近看項(xiàng)目苦始，這是八十年代青島的垃圾場(chǎng)，無(wú)論生活垃圾慌申、工業(yè)垃圾陌选，還是建筑垃圾，大多填在這里蹄溉，經(jīng)過(guò)二十多年的填海造地咨油，如今這里已經(jīng)變成一塊綠草茵茵、鳥語(yǔ)花香的風(fēng)水寶地了柒爵。
經(jīng)過(guò)幾天談判役电，連管理人員，加項(xiàng)目公司資質(zhì)棉胀，加開發(fā)用地及其手續(xù)和設(shè)計(jì)圖紙法瑟，全部轉(zhuǎn)讓到青島一得房地產(chǎn)開發(fā)公司名下冀膝。
曲丁組織設(shè)計(jì)院和工程人員開會(huì)，討論地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)選型問(wèn)題霎挟。
“旋挖樁的成本較高窝剖、工期較長(zhǎng)，主體采用框架結(jié)構(gòu)有點(diǎn)落伍氓扛，像龍湖·艷藍(lán)海岸枯芬、卓越·蔚藍(lán)群島都采用成品管樁，沒(méi)有一個(gè)是用旋挖樁的采郎，你們北京的設(shè)計(jì)院對(duì)青島的地質(zhì)條件不是很了解千所，所以有情可愿。主體結(jié)構(gòu)是否可以考慮改成剪力墻結(jié)構(gòu)蒜埋。另外淫痰，是否應(yīng)該大開挖，以增加地下車庫(kù)面積整份？現(xiàn)在青島的停車位越來(lái)越緊張待错，車庫(kù)已經(jīng)成為購(gòu)房人首選的目標(biāo)。還有烈评，海邊的防波堤壩很堅(jiān)固火俄，有沒(méi)有必要設(shè)置止水帷幕的沉箱，以降低造價(jià)讲冠？大家討論一下瓜客，今天拿個(gè)方案”曲丁點(diǎn)了只煙，全神貫注地聽取各方的發(fā)言竿开。
“您拍板吧谱仪，只要不違反強(qiáng)條的規(guī)定，我們尊重尊重甲方的意見否彩》柙埽”設(shè)計(jì)院孫院長(zhǎng)笑了笑說(shuō)道。
經(jīng)過(guò)兩個(gè)多小時(shí)的討論列荔，最終形成統(tǒng)一意見敬尺，旋挖樁改為成品管樁，框剪結(jié)構(gòu)改為剪力墻結(jié)構(gòu)贴浙，取消沉箱砂吞，整體大開挖增加地下車庫(kù)面積。預(yù)計(jì)成本降低三千萬(wàn)元悬而，工期縮短近兩個(gè)月。
曲丁拿著會(huì)議紀(jì)要锭汛，向胡總一一做了匯報(bào)笨奠。
不久袭蝗，胡總把原計(jì)劃開發(fā)的平度地塊轉(zhuǎn)讓給一個(gè)朋友，不僅收回前期的資金投入般婆，還略有盈余到腥。
