持續(xù)更新…
2018年4月份來(lái)到深圳容劳，期間加入007，平米必孤，區(qū)塊鏈猾骡，資產(chǎn)經(jīng)歷過(guò)幾波大起大落后，如今談起倒也是沒(méi)什么太大起伏敷搪。
但人生總還是需要一些較為遠(yuǎn)大（世俗）的目標(biāo)：“購(gòu)房”
突然改變我的思想的是一次交談兴想。
這里簡(jiǎn)單說(shuō)事情的起源：我的伴侶他能做到不斷自我成長(zhǎng)且真誠(chéng)的去結(jié)識(shí)厲害的人
他花了兩個(gè)星期去深入了解大神并總結(jié)成一篇文章，可能對(duì)方?jīng)]有想過(guò)僅有一面之緣的人會(huì)如此的去了解自已赡勘，大神被打動(dòng)了并相約周末聚餐嫂便。
我有幸在他們交談的過(guò)程中了解購(gòu)房市場(chǎng)與方法。
我要怎么表達(dá)當(dāng)前的心情才好呢闸与？
就好像17年大家都說(shuō)一定要買(mǎi)比特幣毙替！而我只覺(jué)得8K的比特幣很貴遲遲不肯上車(chē)導(dǎo)致錯(cuò)過(guò)了一些機(jī)會(huì)；現(xiàn)在的深圳房?jī)r(jià)同樣看的我心顫践樱。但是很多事情你不能去害怕它厂画，而是要去選擇相信它。
除了聊市場(chǎng)拷邢，我們還一同看了寶安地區(qū)的房子袱院，看著那些精致入門(mén)花園倒也有著悠閑生活的氣息，想通了倒也覺(jué)得自已老了也能做到這般倒也不錯(cuò)瞭稼。
所以我當(dāng)天做了個(gè)總結(jié)忽洛，和伴侶一同計(jì)劃資金的支配與場(chǎng)外收入計(jì)劃等…
這是買(mǎi)房的第一步，雙方達(dá)成共識(shí)弛姜。
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以我的初學(xué)者的功力以下是框架脐瑰，而且文章中多數(shù)是針對(duì)我的方法，也有著不夠完善或直觀的地方廷臼。沒(méi)關(guān)系，我也會(huì)不斷地去吸收并改進(jìn)細(xì)化绝页。
希望那些像我一樣覺(jué)得買(mǎi)房很遙遠(yuǎn)的人群荠商，可以通過(guò)這篇文章有所幫助吧。
了解你手頭上的資產(chǎn)
1.如何做資產(chǎn)規(guī)劃.
基本上通過(guò)你的房票（買(mǎi)房資格）续誉，信貸莱没，現(xiàn)金流，公積金來(lái)做個(gè)初步的調(diào)查酷鸦。（不知道要怎么做也可以選擇專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房機(jī)構(gòu)幫你做個(gè)資產(chǎn)評(píng)估饰躲。例：平米）
也就是：你目前現(xiàn)金流有多少牙咏，能貸多少資金，你能買(mǎi)哪里的房子嘹裂，你的月供能去到多少妄壶，當(dāng)前是否有別的房子需要還貸等。
2.供房如何解決
房子出租寄狼，以租金來(lái)還貸丁寄；信用卡；工資等
注意：房租每年都在升 泊愧，以當(dāng)前的數(shù)據(jù)伊磺，大概你供個(gè)5-6年后 你所收入的每個(gè)月房租可以幫你完全抵消每個(gè)月的房貸。
3.提高場(chǎng)外賺錢(qián)能力
利用自身最擅長(zhǎng)的技能去開(kāi)發(fā)删咱，并試著找到該產(chǎn)業(yè)的“一條龍”產(chǎn)業(yè)屑埋，挖掘你所能做到的事情。
信用卡規(guī)劃
1.辦理信用卡
高端卡：1.進(jìn)入大公司“騰訊”“阿里”等
? ? ? ? ? ? 2.有著該銀行大額度存款
? ? ? ? ? ? 3.以卡辦卡（大額度信用卡）
普通卡：1.集合更多同一公司員工同時(shí)辦卡痰滋。? ? ? ? ? ? （五名以上）
? ? ? ? ? ? 2.高等級(jí)社保（越高越好摘能，證明你的收入）
? ? ? ? ? ? 3.境外刷卡? （采取大批量小額度的方式刷卡）
注意：如果是別人幫你刷卡，將你當(dāng)前手機(jī)的相關(guān)銀行App關(guān)閉即寡。（會(huì)有相關(guān)銀行人員電話咨詢）
2.使用信用卡賺錢(qián)
這里我還需要具體了解
建立人脈
1.如何建立人脈
成為其他人的貴人徊哑，或者成為貴人的貴人法焰。也就是用你擅長(zhǎng)的知識(shí)來(lái)幫助貴人忙芒。
2.維護(hù)人群關(guān)系
使用你的辦法來(lái)維系强衡，線下聚會(huì)剃法，學(xué)習(xí)人際關(guān)系也好杖虾，做一個(gè)情商智商高的人攘烛。
ps：套俗的東西我個(gè)人不喜嗓袱，不會(huì)討論太多臼朗。
建立公眾號(hào)（個(gè)人品牌）
1.線上各大平臺(tái)：微信奸披，bilibili昏名，yoo視頻，平米（不耽誤事業(yè)阵面，這是場(chǎng)外收入）
2.線下：拍攝轻局，穿搭，建立工作室（不耽誤事業(yè)样刷，這是場(chǎng)外收入）
家庭的支持
1:涉及到家里人的資金仑扑，房票（需要購(gòu)入多套房產(chǎn)）貸款，現(xiàn)金流等置鼻。
2.幫助家人事業(yè)發(fā)展镇饮，家里人發(fā)展的越好，對(duì)大家都好箕母。不要只把目光放在自已身上储藐。
合理的開(kāi)支
1.整合資產(chǎn)俱济，設(shè)立目標(biāo)并計(jì)算精準(zhǔn)。
（我把我的收入簡(jiǎn)單計(jì)算并且優(yōu)化“不必要的開(kāi)支”钙勃，直觀的感受我離目標(biāo)的距離是多少）
2.把控不必要的開(kāi)支蛛碌，也把控好自已的健康與心態(tài)。
不停的提升自已肺缕，多參與更大圈子左医，獲取一手房源及筍盤(pán)
購(gòu)入房產(chǎn)就像是一個(gè)計(jì)算題
也是社交能力的一種表現(xiàn)
一定要善待個(gè)人首套“三成”支付權(quán)益
1.提高信貸能力，變相的也就是提高個(gè)人能力同木。
2.提高場(chǎng)外資金能力浮梢，加速入場(chǎng)時(shí)間。
3.由小型戶入手彤路，但要有市場(chǎng)秕硝，能租出去的。
4.和家人協(xié)商獲取支持洲尊。
5.時(shí)機(jī)到了以房換房远豺，以小換大也就是資產(chǎn)提升。
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