我們要懂得：杠桿的X力量
? ? ? ? 每個人，從個體角度出發(fā)，他的時間臣淤、精力、資源都是相對有限的窃爷。人類之所以能戰(zhàn)勝其他動物動物成為這個星球的主宰邑蒋，其中包括兩個主要能力：1.掌握工具運(yùn)用和研發(fā)能力姓蜂，2.具備社會組織協(xié)調(diào)能力。前者医吊，是向物品借力钱慢；后者，是通過向人及群體借力卿堂，從而達(dá)成想要實現(xiàn)的目標(biāo)滩字。這兩則能力，也可以理解為杠桿的力量御吞。
? ? ? ??在財富創(chuàng)造及資產(chǎn)配置的角度看麦箍，如何來理解杠桿的力量呢？
? ? ? ? 我覺得陶珠，首先大家千萬不要局限在對資產(chǎn)及財富的認(rèn)知挟裂，僅僅為有型資產(chǎn)、有型財富揍诽。每個人的資產(chǎn)诀蓉、資源是不同的，哪怕同一個人暑脆，在他自己人生的不同時期都會有著巨大的不同渠啤。在財富創(chuàng)造和資產(chǎn)配置的過程中，一定要把我們的無形資產(chǎn)：我們的時間添吗、青春沥曹、個人品牌、經(jīng)驗這些都考慮進(jìn)去碟联。這些都是我們重要的資產(chǎn)妓美，我們這類資產(chǎn)投資的好壞，構(gòu)成了我們機(jī)會成本的價值產(chǎn)出鲤孵。
? ? ? ? 那如何將我們的資產(chǎn)在創(chuàng)富過程中壶栋，可以加速放大，并能相對保值抗風(fēng)險呢普监？基于我國當(dāng)前的國情贵试，我建議可以遵循資產(chǎn)配置三角維度，來開展實踐凯正，撬動杠桿的力量毙玻。
? ? ? ? 一.杠桿人的力量
? ? ? ? 我們身邊，是不是有很多人是通過開一家公司漆际，做一個生意淆珊，賺到的第一桶金的？《胡潤財富》統(tǒng)計2017年中國千萬級高凈值家庭中有55%是由企業(yè)主構(gòu)成奸汇。能夠開設(shè)一家企業(yè)施符，就意味著我們打造了一套人事系統(tǒng)，通過發(fā)現(xiàn)社會需求的商機(jī)擂找，組織動員人力去實現(xiàn)滿足戳吝。作為老板，他承擔(dān)項目失敗的最大風(fēng)險贯涎，也享受項目成功后的最大收益可能听哭。隨著經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷發(fā)展，懂得如何從自身企業(yè)的人力塘雳，通過授權(quán)陆盘、裂變，激發(fā)內(nèi)部員工败明、股東的主觀能動性和成長意愿隘马，進(jìn)一步杠桿這些人的力量，同時還能夠跨行業(yè)跨周期投資到另一些生意妻顶、項目酸员、公司、企業(yè)里去讳嘱，從單一的企業(yè)家升級到企投家幔嗦，將成為新時代“杠桿人的力量”的新認(rèn)知。因為唯有人類的不斷創(chuàng)新發(fā)展意愿沥潭，結(jié)合產(chǎn)業(yè)邀泉、行業(yè)、企業(yè)钝鸽、公司項目的不斷迭代發(fā)展呼渣，是最源源不斷生生不息的資源。
? ? ? ? 二．杠桿房的力量
? ? ? ? 天下房產(chǎn)投資寞埠，似乎華人世界特別鐘情屁置。隨著國力增強(qiáng)，海外資產(chǎn)配置的國人仁连，也越來越多蓝角。真是華人走到哪兒，房子買買買到哪兒呀饭冬。從財富的創(chuàng)造與保值上使鹅，如何杠桿房子的力量呢？這里我們就要認(rèn)識到房產(chǎn)這類資產(chǎn)昌抠，有著天然自帶杠桿的屬性患朱。之所以說是自帶杠桿屬性，是因為就我國國情而言炊苫，個人或單一家庭單位裁厅，可以向金融機(jī)構(gòu)（主要指銀行）冰沙，融到成本最低的資金，就是按揭貸了执虹。即便有過按揭記錄被限貸了拓挥，也能通過抵押貸款的形式，撬動這個不動產(chǎn)的杠桿價值袋励。相比各種信用類貸款侥啤，銀行還是高度傾向房產(chǎn)抵押這一貸款形式的。有套500萬的一二線城市住宅地產(chǎn)茬故，抵個三百多萬出來是相對容易的盖灸，但若沒有這套不動產(chǎn)，想從銀行以其他形式貸個幾百萬就沒這么容易了磺芭。這種杠桿率下赁炎，若按最近一二十年國內(nèi)一二線城市的年化平均漲幅，個個都能有巴菲特的投資收益水平呀徘跪。
? ? ? ? 三．杠桿錢的力量
? ? ? ? 若說房產(chǎn)投資具備自帶杠桿屬性甘邀，那要杠桿錢，就必然算是外部杠桿屬性了垮庐。在投資金融市場松邪，或者以最常見的證券投資市場為例。想靠自身資產(chǎn)哨查，向銀行低息融資撬杠桿的投股票逗抑，那就沒這么容易，甚至可以定性為違規(guī)的寒亥，要被收貸的邮府。那如果，我們真的具備金融市場的投研能力溉奕，具備中長期戰(zhàn)勝市場平均收益的可能褂傀。那通過發(fā)行合規(guī)的結(jié)構(gòu)化私募基金，就能實現(xiàn)杠桿錢的力量加勤。根據(jù)不同資金的風(fēng)險偏好仙辟，進(jìn)行倉位和動態(tài)平衡的介入管理，平滑收益曲線鳄梅，在獲取市場超額收益的同時叠国，為自己杠桿出一份專業(yè)分潤獎勵。不然戴尸，若只能通過自由資金在市場博弈粟焊，那整體的投研價值就無從放大，甚為可惜。要知道项棠，優(yōu)秀的金融資產(chǎn)端投資產(chǎn)品悲雳，從來是不差投資資金的，就看是否夠優(yōu)秀沾乘。
? ? ? ? 這是我目前踐行的三個資產(chǎn)配置的維度怜奖、方向浑测。擅其一翅阵，拓其二，找到自己一個時間精力的主攻投資方向迁央，然后另外兩個維度也要適當(dāng)跟進(jìn)掷匠，開拓這個方面認(rèn)知和能力。希望這樣的資產(chǎn)配置認(rèn)知岖圈，對于個人讹语、家庭的中長期的財富創(chuàng)造的定位方向，以及整體資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定蜂科，會起到一定思路上開拓的幫助顽决。
