不瞞大家說(shuō)，最近這一個(gè)月奔缠，我一直在看房子，每天都是跑斷腿的節(jié)奏单起。
就在3月27號(hào)下午灌危，我和我爸我哥一起勇蝙，還約見(jiàn)了房東沫勿，買(mǎi)賣雙方坐在中介公司的談判室里，談了整整一個(gè)下午翁锡，談得口干舌燥蔓挖，把一套房東想賣200萬(wàn)的房子，談到了199萬(wàn)馆衔，嗯时甚，談判能力確實(shí)是不咋地。
房東最后肯讓價(jià)一萬(wàn)的緣由是這套即將買(mǎi)賣的房子里有租客哈踱，還有兩年的租約未完成荒适，讓價(jià)一萬(wàn)塊就是讓我自己處理和租客的租約，我來(lái)處理退租包括賠損或者續(xù)租約事宜开镣。即便這樣刀诬，我也咬咬牙認(rèn)了。
最后邪财，終于要簽合同了陕壹！我激動(dòng)地拿出五萬(wàn)塊的定金，中介對(duì)房東說(shuō)树埠，這合同一簽糠馆，如果買(mǎi)方變卦不買(mǎi)了，那這錢(qián)就歸房東了怎憋；但要是房東變卦不賣了又碌，那就要賠償買(mǎi)方雙倍的定金。這位男房東在簽字之前表示绊袋，還要給老婆打個(gè)電話毕匀。然后打完電話，男房東再回到簽約室時(shí)就說(shuō)癌别，老婆不同意199萬(wàn)賣房皂岔，賣便宜了，于是就不簽了展姐。
我當(dāng)時(shí)心里也是萬(wàn)馬奔騰躁垛，這不玩我么剖毯？我還約上了全家一起來(lái)，那一天是我們的發(fā)貨日教馆，我埋頭發(fā)貨到十二點(diǎn)半速兔，飯都沒(méi)吃就趕來(lái)簽約，餓著肚皮談到四點(diǎn)活玲，結(jié)果都談好了才跟我說(shuō)不簽了涣狗。我完全是壓制著情緒，不動(dòng)聲色地說(shuō)舒憾，那就再看看吧镀钓，沒(méi)有緣分也不能勉強(qiáng)。同時(shí)安慰自己镀迂，一定是有更好的安排丁溅。然后我回到發(fā)貨間，又埋頭發(fā)了一個(gè)小時(shí)的貨探遵，好像什么都沒(méi)發(fā)生一樣窟赏。只是當(dāng)天晚上莫名其妙地肚子抽筋，疼痛難忍箱季，最后一瀉千里涯穷。哈哈，這樣寫(xiě)出來(lái)好像很不雅藏雏，但我當(dāng)時(shí)就想壞事情都被我拉掉了拷况。
那套我想買(mǎi)的房子很好么？說(shuō)實(shí)話掘殴，真的很不咋地赚瘦。那套房子是低層，正面奏寨、側(cè)面都有高樓阻擋起意，采光非常差，中午十二點(diǎn)以后就不會(huì)再有陽(yáng)光病瞳，戶型也很碎揽咕，客廳都被分割成幾塊，很不完整仍源。為什么我還愿意買(mǎi)它心褐？著實(shí)是因?yàn)樗俏铱捶恳粋€(gè)月以來(lái)，唯一一套能買(mǎi)得起的房子笼踩！總價(jià)兩百萬(wàn)，首付三成亡嫌，60萬(wàn)+稅費(fèi)5萬(wàn)＋中介費(fèi)5萬(wàn)嚎于，我們?nèi)移雌礈悳愐还矞惖搅?8萬(wàn)掘而，咬咬牙還是可以有的。那些動(dòng)輒三四百萬(wàn)的房子于购，只能讓我們望而興嘆袍睡。
曾經(jīng)，我也是一個(gè)不房主義者肋僧，我在杭州工作七年斑胜，一直都是租房子住。我租的房子嫌吠，喜歡把它們裝扮得十分美麗止潘，會(huì)換掉所有的軟裝，布置成自己喜歡的樣子辫诅，甚至?xí)髣?dòng)干戈地重新裝修凭戴，我一直都認(rèn)為，房子雖然不是自己的炕矮，但生活是自己的么夫，租的房子也應(yīng)該和自己的房子一樣美好。
前幾年租房子一直是合租肤视，我租過(guò)婦保附近一室一廳的房子档痪，那時(shí)候月租850，租過(guò)國(guó)都公寓兩室一廳的房子邢滑，月租2800钞它，租過(guò)大學(xué)路兩室一廳的房子，月租4000殊鞭；房租基本上是一年一價(jià)水漲船高遭垛，到2015年，我從單位離職開(kāi)始全身心創(chuàng)業(yè)操灿，我租下了現(xiàn)在西湖家園的這套房子锯仪，一樓做了工作室，我們發(fā)貨倉(cāng)儲(chǔ)辦公趾盐，二樓給我們團(tuán)隊(duì)居住庶喜，大家工作生活都方便，月租7500救鲤，長(zhǎng)租6年久窟，租下來(lái)是毛胚房，花了十幾萬(wàn)自己裝修本缠，也相當(dāng)于省了門(mén)面費(fèi)斥扛、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)了。
曾經(jīng)我也做過(guò)記者跑過(guò)五年的房產(chǎn)線逢慌，看著房?jī)r(jià)小起小落童番，那幾年初出茅廬沒(méi)有積蓄，也不敢往買(mǎi)房子這事上想附迷，再者匾灶，我想房?jī)r(jià)一直兩萬(wàn)五左右棱烂，我買(mǎi)個(gè)二手房就好了，總有一天我也能夠得著阶女。我是那種特別勤勉上進(jìn)的小姑娘颊糜，一直以來(lái)也都很刻苦努力，我心里想的一直都是秃踩，只要我用心努力去做衬鱼，我想要的所有都可以用自己的雙手去創(chuàng)造。我父親是鄉(xiāng)下的農(nóng)民吞瞪，十六歲就和長(zhǎng)兄分家馁启，用自己勤勞的雙手給我們創(chuàng)造了一個(gè)很好的家，從什么都沒(méi)有到自己買(mǎi)地蓋起大房子芍秆，父親是我的榜樣惯疙。
我對(duì)自己的要求很高，也很苛刻妖啥，剛參加工作時(shí)沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)霉颠，我就想快點(diǎn)積累經(jīng)驗(yàn)，所以我沒(méi)有假期荆虱，我同時(shí)做兩三份兼職蒿偎；后來(lái)工作幾年了，我覺(jué)得自己閱歷和經(jīng)驗(yàn)都積累了不少怀读，我就著手創(chuàng)業(yè)诉位，沒(méi)有背景沒(méi)有資金，我就從成本最低但是最辛苦的行業(yè)做起菜枷，我和我父母一起在山上養(yǎng)雞苍糠，他們親手養(yǎng)大的山中土雞，我拿到城里銷售啤誊。這些年岳瞭，完全是靠著好品質(zhì)、好口碑蚊锹，雞友們口口相傳瞳筏，做出了一定的知名度，有了自己的品牌牡昆。
去年姚炕，差不多就是在G20期間，我完成了自己的終身大事，和大理的未婚夫成婚了钻心，當(dāng)時(shí)也是湊了G20這個(gè)不能發(fā)貨的空檔凄硼，去籌備了自己的親事铅协。結(jié)婚是人生大事捷沸，再往后還會(huì)有孩子，父母也很希望我們?cè)诤贾菽苜I(mǎi)一套自己的房子狐史，安居樂(lè)業(yè)痒给。加上雖然我租了長(zhǎng)租房，但是房東時(shí)不時(shí)也想賣個(gè)房子骏全，三不五時(shí)有中介帶房客來(lái)看房苍柏，也很鬧心有很多不穩(wěn)定的因素，所以我萌生了還是要買(mǎi)一套房子的意愿姜贡。
這一萌生不要緊试吁，但這一看房?jī)r(jià)，就嚇得我不輕了楼咳！G20一開(kāi)熄捍，不得了啊，房?jī)r(jià)飛竄母怜，什么我通過(guò)自己的努力可以夠得到余耽，簡(jiǎn)直是年少不更事時(shí)的妄想啊，早幾年看過(guò)的價(jià)格兩萬(wàn)五的房子都竄到三四萬(wàn)了苹熏，更別說(shuō)好的學(xué)區(qū)碟贾，五六萬(wàn)都還往上走，早幾年買(mǎi)房的朋友轨域，這幾年工作上賺的可遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上房?jī)r(jià)上增值的袱耽。我開(kāi)始有點(diǎn)懷疑自己的判斷。
開(kāi)個(gè)會(huì)就這樣干发，再過(guò)幾年地鐵都修好了朱巨，再過(guò)幾年開(kāi)個(gè)亞運(yùn)會(huì)，那完了铐然，我豈不是再也買(mǎi)不起房子了蔬崩？出于這樣惶恐的考慮，加上結(jié)完婚雙方父母給了我們一些接濟(jì)搀暑，我用一次性能拿得出的首付去推算現(xiàn)階段我能買(mǎi)得起的房子沥阳，嗯，總價(jià)最高只能200萬(wàn)自点，目前200萬(wàn)能在杭州還買(mǎi)得上房子的桐罕，只能往閑林一片看。
這才有了本文開(kāi)頭寫(xiě)得那一幕，我和房東約了簽合同功炮，最后被房東放了鴿子溅潜，因?yàn)榉繓|料想，這個(gè)房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)漲薪伏，他還可以賣得更高滚澜。事實(shí)上，我也是那樣想的嫁怀，就是因?yàn)橛X(jué)得房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)漲设捐，所以我不得不快買(mǎi)。我琢磨著塘淑，先買(mǎi)一套萝招，至少保保值吧，雖然這套房子真心不太理想存捺，但是我可以再存?zhèn)€兩三年的錢(qián)槐沼，等到兩年后我把這套房子賣掉，那樣就有機(jī)會(huì)可以輕松點(diǎn)買(mǎi)一套理想的房子捌治。
錢(qián)存在卡上一定貶值岗钩，工作再辛苦，也跟不上房?jī)r(jià)漲的速度具滴。我想很多人的想法都會(huì)和我一樣凹嘲。年輕人買(mǎi)房子，如果沒(méi)有家庭的資助构韵，真的是一件很無(wú)望的事情周蹭。工作十年，還不一定攢得下一個(gè)首付疲恢，現(xiàn)在的生活成本又那么高凶朗，買(mǎi)了房子就要老老實(shí)實(shí)按揭，在工作上不敢有創(chuàng)新不敢有突破显拳，不敢冒任何風(fēng)險(xiǎn)棚愤，大家都成了房奴。對(duì)普通打工者來(lái)說(shuō)杂数，不買(mǎi)房子沒(méi)有完善的租房法律來(lái)保護(hù)租房者利益宛畦；買(mǎi)了房子，大半輩子要被捆綁揍移，消磨掉生活的樂(lè)趣和激情次和。
新房產(chǎn)政策出臺(tái)之前，我很焦慮那伐，我不敢拖踏施，怕一怠慢石蔗，我這60萬(wàn)的首付又不夠了；新房產(chǎn)政策一出臺(tái)畅形，說(shuō)實(shí)話养距，我真的松了一口氣，我完全放棄了先買(mǎi)一套房保保值的投機(jī)想法日熬，只要我還能通過(guò)自己的努力買(mǎi)自己喜歡的房子棍厌，我就不想讓自己那么早被捆綁，這個(gè)錢(qián)我可以用來(lái)做更多我認(rèn)為更值得更有意義的事碍遍，比如我可以開(kāi)一家餐廳定铜，做線下體驗(yàn)店阳液；比如我也可以做民宿airbnb怕敬，我敢于去做更多的創(chuàng)造性的嘗試。
現(xiàn)在帘皿，我倒是十分感謝那位沒(méi)有緣分的房東东跪，若不是他的臨時(shí)反悔，我可能現(xiàn)在也是房奴了鹰溜。長(zhǎng)到30歲虽填，我還從來(lái)沒(méi)有遇到過(guò)一個(gè)政策會(huì)和我如此休戚相關(guān)的事。冥冥之中曹动，確實(shí)是有更好的安排斋日。
“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”墓陈，3月28日晚恶守，杭州限購(gòu)限貸的房產(chǎn)新政出臺(tái)，我想對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)贡必，會(huì)有更多的盼頭兔港，會(huì)產(chǎn)生更多的社會(huì)創(chuàng)造力吧，一個(gè)總是想著投機(jī)倒把來(lái)牟取金錢(qián)和利益的社會(huì)仔拟，終歸是不健康不長(zhǎng)遠(yuǎn)的衫樊。
房產(chǎn)新政對(duì)我的直接影響是：1、如果兩三年內(nèi)房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定利花，我就沒(méi)必要先勉強(qiáng)買(mǎi)一套房來(lái)投機(jī)保值科侈、增值；2炒事、最終我是要買(mǎi)一套理想的自己喜歡的房子臀栈，如果我把首套的名額用掉了，就意味著我要用更大的代價(jià)來(lái)買(mǎi)心儀的房子羡洛，那樣目標(biāo)就更遙遠(yuǎn)挂脑。3藕漱、政策兩三年內(nèi)不會(huì)有大變化，那我就多了兩三年的時(shí)間可以為目標(biāo)做準(zhǔn)備崭闲。4肋联、我又堅(jiān)定了以自己的才智和努力，可以用雙手創(chuàng)造自己想要的一切的信心刁俭。
個(gè)人拙見(jiàn)橄仍，也許不適用于每個(gè)人。聰明的人牍戚，新政之下侮繁，也許也可以有自己的投機(jī)，這樣的人如孝，應(yīng)該是會(huì)在任何情形下都能第一批富起來(lái)的人吧宪哩。而我，還是腳踏實(shí)地第晰，笨拙愚鈍地去創(chuàng)造屬于自己的美好生活吧锁孟。
·HAPPY ENDDING·
世外有山，名云竹嶺茁瘦。林茂竹蔥品抽，良田美池，阡陌交通甜熔，雞犬相聞圆恤。美酒佳肴，悉數(shù)自種腔稀，原汁原味盆昙，無(wú)增無(wú)減。山有饋贈(zèng)烧颖，報(bào)以美味弱左，農(nóng)人赤心，許以城中人炕淮。
