買賣房屋過戶費用有什么
一砸民、對賣方應(yīng)付的費用
1、有契稅：按照房屋實際成交金額的0．75％計算各谚，可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)。在實際操作過程中一般由買方承擔(dān)到千，但不排除賣方承擔(dān)的可能性昌渤。中介費：按照房屋實際成交金額的0．5—2．5％計收，賣方一般支付2．5％憔四。過戶手續(xù)費：每套50元膀息。
2望抽、有交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算履婉，即每平方米5元煤篙，賣方承擔(dān)50％的費用。合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0．05％繳納毁腿，賣方承擔(dān)50％辑奈。
二、對買方應(yīng)付費用
1已烤、繳納交易手續(xù)費：自今年3月1日起鸠窗，交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元胯究，買方承擔(dān)50％的費用稍计。合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0．05％繳納，買方承擔(dān)50％裕循。
0.05%==>100萬就是500元臣嚣，130萬就是==>650元
2、繳納契稅：按照房屋實際成交金額的0．75％計算剥哑，可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)硅则，在實際操作過程中一般由買方承擔(dān)。權(quán)證印花稅：每本5元株婴。登記費：如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)怎虫，每件收費100元；如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)困介，每件收費200元大审。
0.75%==> 100萬就是7500元，130萬==>1萬
3座哩、繳納中介費：按照房屋實際成交金額的0．5—2．5％計收徒扶，買方一般支付1％。過戶手續(xù)費：每套50元八回。維修基金：根據(jù)所購房屋的實際情況計算酷愧。其他相關(guān)費用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等缠诅，還要收取評估費溶浴、咨詢費等，根據(jù)具體情況確定收費標(biāo)準(zhǔn)管引。
4士败、......
100萬：0.5%==>5千；1.0%==>1萬；1.5%==>1.5萬谅将；2.0%==>2萬漾狼；2.5==>2.5萬；
130萬：0.5%==>6500饥臂；1.0%==>1.3萬逊躁；1.5%==>2萬；2.0%==>2.6萬隅熙；2.5==>3.2萬稽煤；
合計：
100萬：1.3萬、1.8萬囚戚、2.3萬酵熙、2.8萬、3.3萬驰坊；
130萬：1.5萬匾二、2.1萬、2.8萬拳芙、3.4萬察藐、4萬；
買賣房屋交易流程有哪些
1态鳖、如果對買賣雙方將過戶事宜達(dá)成一致后转培，確定房屋交易價格；到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽浆竭，提供買賣雙方身份證明原件及房屋權(quán)證；繳納稅費：稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜惨寿，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定邦泄。例如：面積、房屋坐落等裂垦；
2顺囊、就需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。買賣雙方在武漢房屋登記發(fā)證大廳辦理完房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記后蕉拢，買方10個工作日后憑領(lǐng)取房屋權(quán)證通知單再次到房屋登記發(fā)證大廳領(lǐng)證特碳；
3、我們對貸款的買受人來說晕换，在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)午乓，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估闸准，以確定買方的貸款額度益愈，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更后，銀行將貸款一次性發(fā)放蒸其；
4敏释、其實賣方交付房屋并結(jié)清物業(yè)費后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢摸袁。
以上是小編的介紹钥顽，有關(guān)于買賣房屋過戶費用有什么？買賣房屋交易流程有哪些的相關(guān)問題靠汁，對于房屋的買賣耳鸯，如果是二手話還需要辦理過戶手續(xù)，這些都是需要一定的流程的膀曾，如果我們需要辦理就參考以上的介紹來進(jìn)行辦理吧县爬。
維修資金:
定義：維修資金(maintenance fund)又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”,是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項帳戶,并授權(quán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理單位使用的資金添谊。維修資金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集,業(yè)主按照繳納比例享有維修資金的所有權(quán),但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有,單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分财喳。維修資金與具體房屋相結(jié)合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業(yè)主的變更而變化,因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時,維修資金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下斩狱。
