獨棟樓集辦公块饺、會議赞辩、生活、娛樂為一體授艰，擁有豐富的政治資源和配套的教學(xué)訓(xùn)練場地優(yōu)勢辨嗽，按照“盡早接管投入使用，嚴(yán)格控制運行成本淮腾，充分利用現(xiàn)有資源糟需，全面啟動高端項目”的原則，除滿足公司正常辦公和接待保障需求外谷朝，通過經(jīng)營洲押、合作等商業(yè)運作，力求3年內(nèi)實現(xiàn)收支平衡圆凰。
一杈帐、主要優(yōu)勢
（一）豐富的政治資源
⒈與各級黨、政专钉、軍挑童、企界高級領(lǐng)導(dǎo)接觸便利；
⒉院內(nèi)安全跃须、私密站叼，便于集中保障。
（二）獨特的地緣優(yōu)勢
⒈臨近首都機場菇民、京承高速交通便利尽楔；
⒉未來科技城輻射區(qū)域
⒊自然風(fēng)景區(qū)及適合溫泉療養(yǎng)
（三）配套的場地優(yōu)勢
溫泉療養(yǎng)投储；綠色蔬菜供應(yīng)；國際會議同聲傳譯阔馋；高級管理人員培訓(xùn)玛荞；射擊、攀巖呕寝、游泳等軍事訓(xùn)練設(shè)施齊全冲泥；住宿、娛樂等生活保障條件優(yōu)越壁涎。
二、適合項目
除滿足公司正常辦公和接待保障任務(wù)外志秃，利用學(xué)院場地優(yōu)勢怔球，還可承擔(dān)：
組織高端會議；
組織拓展訓(xùn)練浮还；
組織高級管理人員培訓(xùn)竟坛；
組織國家機關(guān)干部療養(yǎng)；
高級商務(wù)宴請和接待钧舌；
開辦主題商務(wù)會所担汤。
三、下步工作
（一）盡快接管
⒈對存在的問題登記后移交甲方維修和處理洼冻；
⒉同聲傳譯會議室崭歧、保齡球館調(diào)試運行正常后接管；
⒊總統(tǒng)套房外花園改造后接管撞牢；
⒋洗衣房安排管理人員率碾，逐步移交。
（二）裝修改造
布設(shè)攝像頭屋彪；大廳裝修改造所宰；西餐廳改造。
與學(xué)院洽商共建溫泉洗浴樓,建成永久性辦公娛樂休閑基地畜挥。
（三）確定物業(yè)管理辦法
建議采取委托和自我管理相結(jié)合的辦法仔粥。將消防、空調(diào)蟹但、電梯系統(tǒng)委托學(xué)院物業(yè)進(jìn)行集中管理躯泰；水、電矮湘、氣斟冕、家具、保潔等由公司集中管理缅阳。
（四）洽商合作
在保障公司正常辦公及生活需求的情況下磕蛇，考慮：
⒈洗衣房對外承包景描；
⒉中餐廳及保齡球館對外承包；
⒊溫泉池改造后對外承包秀撇；
⒋部分客房聯(lián)系長期出租超棺。
(五)宣傳推廣
設(shè)計印刷公司宣傳畫冊，包括公司簡介呵燕、中長期發(fā)展規(guī)劃棠绘、外訓(xùn)樓主要設(shè)施以及學(xué)院部分可以對外使用的資源等，全面展示公司形象再扭。
