萬達(dá)廣場是中國著名的城市綜合體冠蒋，所到之處羽圃，很快會成為地標(biāo)性建筑。
2018年7月6日抖剿，商丘萬達(dá)廣場開業(yè)朽寞。萬達(dá)登陸商丘一度成為當(dāng)?shù)刈顭岬脑掝}识窿。萬達(dá)廣場2009年進(jìn)入河南市場，9年時間已經(jīng)基本覆蓋了河南的地級市脑融。在商丘的周邊城市中喻频，比如亳州、徐州肘迎、開封（2018年9月開業(yè)）甥温、菏澤都有萬達(dá)廣場，萬達(dá)進(jìn)入商丘的時機(jī)可以說不早不晚妓布。
商丘轉(zhuǎn)型發(fā)展進(jìn)入新階段
近幾年姻蚓，國內(nèi)一線地產(chǎn)商紛紛入駐商丘，比如匣沼，恒大集團(tuán)狰挡、綠地控股、碧桂園等释涛，而這些地產(chǎn)商進(jìn)入商丘的時間節(jié)點(diǎn)剛好是一線城市房地產(chǎn)市場熱度下降的周期圆兵。
剛被提名三線城市的商丘，隨著大面積棚戶區(qū)改造以及居民居住環(huán)境的提升枢贿，理應(yīng)獲得地產(chǎn)商的青睞，一線地產(chǎn)商在改造城市宜居環(huán)境的同時也在無形中提升著商丘整體的基建形象刀脏。在商丘這一輪瘋狂的地產(chǎn)搶灘登陸中局荚，碧桂園已經(jīng)基本覆蓋了商丘的縣域市場。
而從這些地產(chǎn)商樓盤推出的均價(jià)跟成交數(shù)量分析來看愈污，雖然商丘現(xiàn)在房價(jià)處于歷史相對高位耀态，但是，一線地產(chǎn)品牌的樓盤比較受到居民更多的消費(fèi)青睞暂雹，當(dāng)然首装，里面有貨幣棚改的功勞，其中也不乏追求品質(zhì)生活的城市精英剛需新選擇杭跪。
從國務(wù)院批復(fù)的《中原城市群發(fā)展規(guī)劃》以及河南省發(fā)改委主任在2017年河南省兩會答記者問環(huán)節(jié)的解讀中 仙逻，我們發(fā)現(xiàn)鄭州被確定為國家中心城市，并支持安陽涧尿、洛陽系奉、南陽、商丘建設(shè)成為國家區(qū)域中心城市姑廉。很明顯缺亮，商丘城市發(fā)展定位是國家區(qū)域中心城市。
在這一發(fā)展戰(zhàn)略定位下桥言，商丘將建設(shè)成輻射周邊的具有引領(lǐng)萌踱、集散葵礼、制衡等作用的主導(dǎo)性城市。著重體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)并鸵、交通鸳粉、市場、信息能真、文化地理赁严、政治地理、能源發(fā)展等多層面的領(lǐng)帶效應(yīng)粉铐。
不管是萬達(dá)城市綜合體還是一線地產(chǎn)商的入駐商丘疼约，均是看到商丘城市的發(fā)展?jié)摿σ约熬用竦南M(fèi)能力。至此蝙泼，商丘轉(zhuǎn)型發(fā)展也進(jìn)入了新的發(fā)展階段程剥。
居民消費(fèi)水平增長明顯
2017年統(tǒng)計(jì)顯示，商丘全市生產(chǎn)總值完成2220億元汤踏，增長8.5%左右织鲸。固定資產(chǎn)投資2230億元，增長12%溪胶。一般公共預(yù)算收入128.8億元搂擦，增長15.2%。社會消費(fèi)品零售總額1030億元哗脖，增長12.2%瀑踢。城鄉(xiāng)居民人均可支配收入16530元，增長10%才避，其中城鎮(zhèn)居民人均可支配收入27490元橱夭，增長9%，增速居全省第1位桑逝；農(nóng)民人均可支配收入10450元棘劣，增長8.8%，增速居全省第3位楞遏。
主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均高于全國茬暇、全省平均水平，實(shí)現(xiàn)了“三個高于”的目標(biāo)橱健。
從上述數(shù)據(jù)分析來看而钞，商丘的人均GDP增長速度是非常快的拘荡，居民的可支配收入的提升間接推動了消費(fèi)增長臼节。
商丘區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿?/blockquote>區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)因素包括城市基建投資水平、居民消費(fèi)水平、產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)是否協(xié)調(diào)网缝、文旅軟實(shí)力巨税、民生服務(wù)保障行業(yè)需求狀況等。各要素之間相輔相成粉臊，任何一個因子出現(xiàn)問題草添，都有可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)發(fā)展不暢。
所以扼仲，作為城市管理者要充分意識到經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會民生之間的制衡關(guān)系远寸，進(jìn)而做出更多的利于經(jīng)濟(jì)長期持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃。
商丘區(qū)位優(yōu)勢明顯屠凶，其作為國家區(qū)域中心城市驰后，豫東橋頭堡的功能愈發(fā)凸顯；互聯(lián)網(wǎng)突飛猛進(jìn)的發(fā)展加快了商丘與全球的對話矗愧；大交通優(yōu)勢讓它加快了和全國其他城市的鏈接灶芝；城市基建不斷提升，吸引越來越多的企業(yè)和個人來商丘投資興業(yè)安家唉韭；商丘古城的戰(zhàn)略開發(fā)夜涕，也勢必會引來更多外部游客的目光。
縣域經(jīng)濟(jì)迸發(fā)出新的亮點(diǎn)：民權(quán)制冷基地属愤、虞城鋼卷尺基地女器、柘城能源經(jīng)濟(jì)、睢縣鞋業(yè)電子基地住诸、夏邑紡織服裝基地晓避、寧陵梨園經(jīng)濟(jì)等。
在商丘新經(jīng)濟(jì)時代到來的時刻只壳，也即商丘轉(zhuǎn)型發(fā)展新的階段，怎樣更好的為這一轉(zhuǎn)型做好充分準(zhǔn)備暑塑？進(jìn)而在全國100多個國家區(qū)域中心城市中脫穎而出吼句，或者說逐步與同級別的城市群縮小經(jīng)濟(jì)發(fā)展差距，做好與周邊的城市協(xié)同發(fā)展事格？
商丘準(zhǔn)備好了嗎惕艳？
商丘轉(zhuǎn)型發(fā)展階段需要注意的幾個問題商丘在轉(zhuǎn)型發(fā)展階段，城市品牌影響力的打造需要繼續(xù)提升驹愚，盡管我們現(xiàn)在可以在高鐵站看到有關(guān)商丘文旅的宣傳設(shè)計(jì)远搪，但是，城市品牌的塑造除了宣傳手段之外逢捺，還需要在城市的基建谁鳍、文化、歷史、旅游體驗(yàn)倘潜、居民的公共服務(wù)意識等方面彰顯城市的魅力绷柒。
1.文化商丘
從商丘基建規(guī)劃看，公共公益項(xiàng)目在建的有商丘文化藝術(shù)中心（群藝館涮因、大劇院废睦、科技館）、商丘市城市展示館养泡、圖書館嗜湃、方志館、市民中心（三館一中心）澜掩、博物館（已經(jīng)建成）购披。
這些代表城市品味的標(biāo)配工程能夠提升商丘市的文化氛圍，也可以讓外部游客更好的發(fā)現(xiàn)商丘输硝。這些公共實(shí)體建筑的落成希望不僅僅是一個景觀今瀑，應(yīng)該還有更多的價(jià)值。
喚醒城市居民對于文化藝術(shù)的真正的熱情点把，離不了一系列高端的活動橘荠、論壇來激活居民澎湃的內(nèi)心，讓文化商丘成為新常態(tài)郎逃，讓文化地理點(diǎn)亮商丘的歷史星空哥童。
2.縣域新經(jīng)濟(jì)
商丘各縣的特色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的落成對于縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到示范作用，這些產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展是個問題褒翰。
這就要求贮懈，園區(qū)管委會做好招商引資政策支持以及落地后稅收等一系列的支持，在沿海經(jīng)濟(jì)逐步轉(zhuǎn)戰(zhàn)內(nèi)地背景下优训，可以多去長三角朵你、珠三角考察項(xiàng)目、筑巢引鳳揣非，在鞏固好本地特色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)前提下抡医，帶動周邊居民就業(yè)、完善產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能配套設(shè)施早敬。比如忌傻，住房保障、學(xué)校搞监、商業(yè)水孩、醫(yī)院等主體的完善。
3.讓龍頭企業(yè)品牌走出去
發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢琐驴，以產(chǎn)業(yè)帶動所轄經(jīng)濟(jì)發(fā)展俘种，重點(diǎn)扶持龍頭企業(yè)秤标，讓企業(yè)品牌在商丘更加響亮，同時也要讓這些企業(yè)走出去安疗。
以虞城縣科迪集團(tuán)為例抛杨，2017年科迪年產(chǎn)值已經(jīng)破百億，產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勢帶動一方百姓經(jīng)濟(jì)繁榮荐类，科迪集團(tuán)30多年的發(fā)展可以看作是中國改革開放農(nóng)業(yè)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果怖现，科迪曾經(jīng)登錄央視黃金時段廣告，一度繁榮玉罐，而后屈嗤，也曾面臨經(jīng)營困局，在股份制改革上市之后吊输，企業(yè)治理水平饶号、產(chǎn)品研發(fā)能力、市場營銷水平逐步提升季蚂，尤其是去年率先推出網(wǎng)紅小白奶茫船，搶占了新的市場空間，當(dāng)然扭屁，后續(xù)同業(yè)企業(yè)也是競相模仿算谈。
這就要求企業(yè)不斷創(chuàng)新，根據(jù)現(xiàn)代人消費(fèi)理念料滥，在產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)上做足文章然眼。科迪集團(tuán)仍需要在產(chǎn)品創(chuàng)新能力葵腹、品牌影響力高每，走出去戰(zhàn)略上繼續(xù)努力，這里面可能需要更好的策劃践宴、設(shè)計(jì)鲸匿、資源對接平臺。
4.周邊城市協(xié)同發(fā)展
商丘與周邊城市協(xié)同發(fā)展對于推動商丘新經(jīng)濟(jì)有很大的作用阻肩，西臨開封褂痰、北接菏澤银室，其實(shí)芹助，完全可以把文旅經(jīng)濟(jì)納入到開封菏澤沿線跑慕，作為河南東部旅游的最后一站徒坡，商丘要做好開封旅游的銜接撕氧，包括跟菏澤做好旅游線路的規(guī)劃，有利于商丘文旅經(jīng)濟(jì)的持久發(fā)展喇完。
南部的藥都亳州伦泥，是否可以在藥材種植收購產(chǎn)業(yè)一體化方面嘗試新的合作點(diǎn)，東部徐州，同為“一帶一路”節(jié)點(diǎn)城市不脯，徐州在新能源府怯、工程機(jī)械方面發(fā)展較好，商丘也可以加強(qiáng)與徐州的經(jīng)濟(jì)對話防楷，可以做好經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)取長補(bǔ)短牺丙，優(yōu)勢互補(bǔ)。
5.保障民生
保障民生一個重要的工作是消除貧困复局，而消除貧困的措施是精準(zhǔn)扶貧冲簿，精準(zhǔn)扶貧也是十九大提出的政治任務(wù)，商丘各縣都在全面進(jìn)行精準(zhǔn)扶貧工作亿昏，也都有適合自己縣域扶貧的新特色峦剔、新亮點(diǎn)。
在產(chǎn)業(yè)扶貧過程中有可能會催生鄉(xiāng)村新經(jīng)濟(jì)的繁榮角钩，其實(shí)吝沫，從這個角度看，這跟鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略有疊合之處递礼。讓扶貧落到實(shí)處惨险，完成脫貧任務(wù)，保障民生基本需求宰衙，利在當(dāng)代平道，功在千秋。
商丘高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展問題是建立在對商丘所處發(fā)展階段深刻清醒認(rèn)知基礎(chǔ)之上供炼，做好可持續(xù)發(fā)展的頂層設(shè)計(jì)一屋，在創(chuàng)新轉(zhuǎn)型、綠色生態(tài)袋哼、發(fā)展新經(jīng)濟(jì)冀墨、保障民生等方面充分考量，讓政策制定惠普大眾涛贯，讓人們安居樂業(yè)诽嘉，這也是一個地級市為全面建設(shè)小康社會能夠做出的努力。
