昨天新區(qū)清荷居項目開盤羔杨，前期基本無任何項目推廣和宣傳捌臊，交20萬元認(rèn)籌金，3天認(rèn)籌331組兜材，認(rèn)籌結(jié)束馬上開盤理澎，推出268套房源，實(shí)現(xiàn)58%的解籌率曙寡，價格完全按照政府限價內(nèi)的均價不超過12000元糠爬。
這個項目可能是政府下屬的開發(fā)公司原因，操盤思路完全顛覆傳統(tǒng)：無推廣無宣傳举庶，現(xiàn)場無賣點(diǎn)宣傳秩铆，綠化、配套灯变、學(xué)區(qū)等問題均不確定殴玛，只賣地段。認(rèn)籌金高添祸，現(xiàn)場開盤無優(yōu)惠滚粟，300多組客戶，在諾大的體育場開盤刃泌。
在如此倉促時間下凡壤、在諸多不確定因素下署尤，這個開盤業(yè)績還是可以接受的。
該項目周邊項目如明發(fā)世貿(mào)中心亚侠，即將推出的產(chǎn)品對外報價14000-15000曹体，這也側(cè)面反映現(xiàn)在的購房者越來越理性，不會只沖價格買房子硝烂。
隨著新區(qū)多個項目的陸續(xù)落地箕别、房價不斷攀升，淄博購房者也越來越理性滞谢，更愿意為高性價比產(chǎn)品買單串稀，而不僅僅是為了滿足“住”或“上學(xué)”等唯一需求。這也對房地產(chǎn)從業(yè)人員提出更高要求狮杨，無論是產(chǎn)品打造母截、營銷包裝、物業(yè)服務(wù)等各個環(huán)節(jié)橄教，高房價不僅僅是賣地段清寇，社區(qū)內(nèi)部配套與價值點(diǎn)也越來越得到更多購房者的青睞。
