?結(jié)構(gòu)：
一、目的
二胀蛮、競品概述
三水醋、競品目標(biāo)功能對比
四翔始、總結(jié)
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一、目的
針對蘑菇租房app中合租房子信息展示頁撑螺，選取三款租房類競品進(jìn)行分析佩谣，并為蘑菇租房app下一版本迭代給出優(yōu)化建議。
二实蓬、競品概述
我選擇了自如5.5.9版茸俭、貝殼找房1.2.4版、蘑菇租房5.3.0版作為本次競品分析對象安皱。
自如：自如是提供高品質(zhì)居住產(chǎn)品與服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)O2O品牌调鬓，目前已入駐北京、上海酌伊、深圳腾窝、杭州缀踪、南京、天津虹脯、武漢驴娃、成都、廣州9大城市循集，管理房屋數(shù)量超過50萬間唇敞，累計(jì)服務(wù)20萬自如業(yè)主，累計(jì)自如客120萬咒彤。2018年06月27日~2018年07月03日 下載量預(yù)估總計(jì)：79689疆柔。
貝殼找房：貝殼找房是全國領(lǐng)先的二手房新房租房找房大平臺，號稱業(yè)內(nèi)最強(qiáng)真房源數(shù)據(jù)庫镶柱，在AppStore中生活榜單排名第三旷档，2018年06月27日~2018年07月03日 下載量預(yù)估總計(jì)：994992。
蘑菇租房：蘑菇租房主打推薦高性價(jià)比好房歇拆，房源多鞋屈，全國三百萬套房源，而且對每套都進(jìn)行嚴(yán)格稽查故觅，保證靠譜厂庇，還贈送租房保險(xiǎn)。2018年06月27日~2018年07月03日 下載量預(yù)估總計(jì)：6299逻卖。
三宋列、競品目標(biāo)功能對比
蘑菇租房致力于為租客提供真實(shí)租房平臺，讓租住更簡單评也、更便捷炼杖、更安全。其目標(biāo)用戶是都市租房白領(lǐng)盗迟，而且合租房子信息頁的功能展示是租房白領(lǐng)考慮租房的重中之重坤邪。因此把競品目標(biāo)功能聚焦如下：房子圖片展示、地理位置及周邊交通罚缕、房屋配置艇纺、功能異同點(diǎn)，并相應(yīng)的對蘑菇租房app提出優(yōu)化建議邮弹。
3.1? 房子圖片展示
1黔衡、自如：
-?圖片展示右上角圖標(biāo)，點(diǎn)擊可以查看已收藏房源信息腌乡，可以對房源信息糾錯(cuò)盟劫，分享房源功能。
-?每張圖片都有相應(yīng)的分類与纽，圖片類別有：臥室號侣签，戶型圖塘装，公共衛(wèi)生間，起居室影所，點(diǎn)擊圖片類別可以查看相應(yīng)的圖片蹦肴，每個(gè)房源的圖片展示類別固定。
-?可點(diǎn)擊查看付款方式猴娩，可查看房源租房價(jià)格阴幌，房源名稱。
-?有專門的房子亮點(diǎn)展示胀溺，比如：首次出租裂七、離地鐵近等皆看。
-?可點(diǎn)擊收藏房源仓坞，預(yù)約看房，簽約腰吟。
2. 貝殼找房：
-?圖片展示右上角圖標(biāo)无埃，點(diǎn)擊可以查看與房東的消息記錄，分享房源功能毛雇。
-?每張圖片有相應(yīng)分類嫉称，左右滑動圖片，左下角的所屬類別也會跟著改變灵疮，圖片類別有客廳织阅、廚房、衛(wèi)生間震捣、臥室荔棉、戶型圖、其它等蒿赢，但每一個(gè)房源信息展示頁下的圖片所屬類別不固定润樱。
-?可查看房源租房價(jià)格，房源名稱羡棵，戶型壹若，面積等。
-?有專門的房子亮點(diǎn)展示皂冰，比如：近地鐵店展、免中介等。
-?可點(diǎn)擊關(guān)注收藏房源秃流，在線咨詢房東赂蕴，電話咨詢
3.? 蘑菇租房
-?點(diǎn)擊右上角圖標(biāo)分享房源。
-?左右滑動查看房源圖片剔应，自動輪播房源圖片睡腿。
-?可點(diǎn)擊查看費(fèi)用付款方式语御，可查看房源租房價(jià)格，房源名稱席怪。
對蘑菇租房app的優(yōu)化建議：
-?將每張房源圖片展示分類应闯，將類別展示做成導(dǎo)航欄，并可以固定分類挂捻，如臥室號碉纺，戶型圖，公共衛(wèi)生間刻撒，起居室骨田，其它。原因：圖片精細(xì)化分類可簡化用戶的操作声怔，省時(shí)态贤，更加快捷的讓用戶瀏覽到相應(yīng)類別的圖片，避免讓用戶思考哪張圖片是臥室醋火、廚房悠汽、衛(wèi)生間等，讓用戶查看圖片的時(shí)候體驗(yàn)更爽芥驳。
-?增加房子亮點(diǎn)展示柿冲。原因：避免讓用戶思考房源有什么特別的地方吸引我，捉住用戶的需求痛點(diǎn)兆旬，讓用戶更加快速的做出選擇假抄，并加深用戶對房子的印象。
3.2? 地理位置及周邊交通
1丽猬、自如：
-?點(diǎn)擊查看介紹宿饱，可以獲取到房源周邊信息介紹，比如小區(qū)綠化情況宝鼓、周邊商業(yè)信息刑棵；還有交通路線介紹，比如“出小區(qū)東門愚铡，步行400米就到八號線寶崗大道站"
-?地圖上周邊重要交通地點(diǎn)用黃色區(qū)塊重點(diǎn)突出蛉签，可以查看距離3個(gè)重要交通點(diǎn)有多遠(yuǎn)。
-?可點(diǎn)擊地圖區(qū)域跳轉(zhuǎn)沥寥。
2. 貝殼找房：
-?地圖上用白色區(qū)塊重點(diǎn)突出小區(qū)位置碍舍，可以查看距離3個(gè)重要交通點(diǎn)有多遠(yuǎn)。
-?可點(diǎn)擊地圖區(qū)域跳轉(zhuǎn)邑雅。
3.? 蘑菇租房
-?直接文字顯示房源位置片橡，距離1個(gè)重要交通點(diǎn)有多遠(yuǎn)。
-?可點(diǎn)擊地圖區(qū)域跳轉(zhuǎn)淮野。
對蘑菇租房app的優(yōu)化建議：
-?房源位置區(qū)域的文字應(yīng)該加黑粗體變大捧书，而不是灰色字體吹泡，可以增加多個(gè)交通點(diǎn)提示。原因：灰色和不加粗字體不顯眼经瓷，而這些位置區(qū)域文字信息很重要爆哑，需要加黑粗體，讓用戶快速關(guān)注到舆吮，增強(qiáng)視覺效果揭朝。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?點(diǎn)擊地圖區(qū)域分別跳轉(zhuǎn)到以下頁面
1、自如：
-?點(diǎn)擊頂部導(dǎo)航欄菜單色冀，可以顯示相應(yīng)的周邊信息潭袱。比如交通、商超锋恬、教育屯换、餐飲、金融伶氢、醫(yī)療趟径。
-?點(diǎn)擊路線圖標(biāo)瘪吏，可以直接在app內(nèi)部進(jìn)行路線導(dǎo)航功能癣防。
2. 貝殼找房：
-?點(diǎn)擊底部導(dǎo)航欄菜單，可以顯示相應(yīng)的周邊信息掌眠。比如銀行蕾盯、公交、地鐵蓝丙、教育级遭、醫(yī)院、休閑渺尘、購物挫鸽、健身、美食鸥跟。
-?點(diǎn)擊右上角導(dǎo)航丢郊，可以跳轉(zhuǎn)到百度地圖進(jìn)行路線導(dǎo)航功能。
3.? 蘑菇租房
-?可以直接在app內(nèi)部進(jìn)行路線導(dǎo)航功能医咨。
-?對蘑菇租房app的優(yōu)化建議：
-?增加周邊信息菜單導(dǎo)航欄枫匾，比如交通、商超拟淮、教育干茉、餐飲、金融很泊、醫(yī)療角虫、健身等沾谓。原因：不僅要讓用戶知道房子在哪，怎么去戳鹅，還需要給用戶提供周邊服務(wù)信息搏屑，讓用戶更加放心的選擇自己滿意的房子，提升用戶的購買租房率粉楚。
3.3? 房屋配置
1辣恋、自如：
-?點(diǎn)擊導(dǎo)航欄菜單，可以查看對應(yīng)類別的配套設(shè)備模软，如05臥的面積伟骨、桌子、椅子等等燃异。
2. 貝殼找房：
-?可以查看全部可以用的配套設(shè)備携狭。
-?可以點(diǎn)擊查看房源具體的相關(guān)福利信息，如個(gè)人直租回俐、同屋事少逛腿、交通便利等等。
3.? 蘑菇租房
-?可以直接查看配套設(shè)備信息仅颇，還要點(diǎn)擊”更多“单默，才能顯示完全設(shè)備信息。
對蘑菇租房app的優(yōu)化建議：
-?房源配置下面的設(shè)備信息全部顯示忘瓦，而不是點(diǎn)擊”更多“后才會把設(shè)備信息全部顯示出來搁廓。原因：在視覺范圍內(nèi)設(shè)備信息一目了然，簡化操作耕皮，提升用戶的體驗(yàn)境蜕。
3.4? 功能異同點(diǎn)
下圖是三個(gè)競品下的合租房子展示信息頁功能異同點(diǎn)：
對蘑菇租房app的優(yōu)化建議：
- 可增加優(yōu)品推薦功能。原因：對房子配套商品進(jìn)行推薦凌停，擴(kuò)展盈利方式粱年，增加營收。
-?可增加租房要求功能罚拟。原因：合租的時(shí)候不可避免與室友\房東打交道台诗，提前知道室友\房東習(xí)慣和要求，避免發(fā)送沖突舟舒，讓用戶選擇一個(gè)合適的合租環(huán)境拉庶。
-?可增加常見問題介紹。原因：租房的時(shí)候秃励，用戶可能會遇到各種問題氏仗，那么最好app內(nèi)挑出用戶頻繁反饋的問題，并給出相應(yīng)解答，讓用戶住的更加的安全放心皆尔，避免用戶需要解決某個(gè)租房問題而四處尋找答案呐舔，簡化操作，提升用戶的體驗(yàn)慷蠕。
四珊拼、總結(jié)
通過上面自如、貝殼找房流炕、蘑菇找房三個(gè)競品的功能對比分析澎现，得出以下結(jié)論：
- 將每張房源圖片展示分類，將類別展示做成導(dǎo)航欄每辟，并可以固定分類剑辫，如臥室號，戶型圖渠欺，公共衛(wèi)生間妹蔽，起居室，其它挠将。
- 增加房子亮點(diǎn)展示胳岂。
- 房源位置區(qū)域的文字應(yīng)該加黑粗體變大，而不是灰色字體舔稀，可以增加多個(gè)交通點(diǎn)提示乳丰。
- 增加地圖周邊信息菜單導(dǎo)航欄，比如交通镶蹋、商超成艘、教育、餐飲贺归、金融、醫(yī)療断箫、健身等拂酣。
- 房源配置下面的設(shè)備信息全部顯示，而不是點(diǎn)擊”更多“后才會把設(shè)備信息全部顯示出來仲义。
- 可增加優(yōu)品推薦功能婶熬。
- 可增加租房要求功能。
- 可增加常見問題介紹埃撵。
背后原因上文已解釋過赵颅，不再重復(fù)。
