近日看到這樣一則新聞：因成功幫助客戶盧先生購買一套二手房后，卻無法收齊剩余的1.3萬元中介費(fèi)蝌麸，中介公司無奈之下將客戶告上了法庭点寥。 ——事件來源“廣州日報”

房產(chǎn)過戶后，買家拒絕支付剩余的一半傭金

去年5月18日来吩，中介公司與客戶盧先生和業(yè)主陳先生簽訂物業(yè)買賣合同敢辩，合同約定：陳先生將其名下位于佛山市順德區(qū)容桂街道辦事處房屋出售給盧生，該物業(yè)成交總價為99萬元误褪。簽訂該合同時责鳍，被告應(yīng)支付10萬元作為購買該物業(yè)支付的定金。

合同還約定兽间，中介公司為買賣雙方提供了尋盤历葛、看房、協(xié)助成交等各項(xiàng)服務(wù)嘀略，盧生應(yīng)支付25000元（不含稅）作為原告的服務(wù)費(fèi)傭金恤溶。

去年5月19日，被告通過銀行轉(zhuǎn)賬支付中介費(fèi)12000元至原告指定的銀行賬戶帜羊。去年8月3日咒程，該房產(chǎn)成功過戶到盧先生名下。隨后讼育，中介多次向盧生催收余款13000元未果帐姻，無奈之下只好起訴到順德法院。

法院：按合同支付尾款并承擔(dān)違約金

在庭審中奶段，盧先生則認(rèn)為中介服務(wù)費(fèi)過高饥瓷，沒有按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并表示所支付的費(fèi)用已超過行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)痹籍。法院認(rèn)為呢铆，中介公司已為盧先生提供了中介服務(wù)，并達(dá)成房屋的買賣蹲缠，應(yīng)根據(jù)合同約定付款棺克。最終悠垛，順德法院判決陸先生支付中介服務(wù)費(fèi)13000元，并自2017年8月4日起每日萬分之五計算支付相應(yīng)的違約金娜谊。

經(jīng)過房產(chǎn)中介的居間服務(wù)确买，買賣雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，應(yīng)支付居間費(fèi)因俐。所以拇惋，即使你看不到房產(chǎn)中介的努力與盡心，也不得不看到法律的威嚴(yán)與決心抹剩，違約需謹(jǐn)慎撑帖！

支付100%傭金并不是說說而已，在法律面前你沒有道理澳眷，也沒有權(quán)利拒付傭金胡嘿！每個人的勞動成果，都應(yīng)該得到尊重钳踊！

像這種交易完成后拒付剩余中介費(fèi)的情況衷敌，我們并不是第一次遇見，還有直接跳過中介成交拓瞪，完全不支付中介費(fèi)的...每當(dāng)看到經(jīng)紀(jì)人朋友因?yàn)檫@樣的情況無奈無助缴罗，甚至還有人對行業(yè)失望而離職，真的感到特別氣憤祭埂。

很想問問這些客戶：

如果面氓，你是餐廳的老板，有人吃霸王餐不付錢蛆橡，你會怎樣?

如果舌界，你是出租車司機(jī)，有人到了目的地不給錢跑了泰演，你會怎樣呻拌？

如果，你的親人睦焕、朋友也在從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)藐握，他回家告訴你因?yàn)榭蛻艟芨秱蚪鸹蛘咛鴨螞]了收入，你會怎樣...

相信垃喊，你可能比我們還要憤怒猾普，百倍、千倍缔御。

很多人總是以為：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人只是簡單的帶他們看個房子而已，甚至覺得這個行業(yè)根本不應(yīng)該存在妇蛀。然而耕突，在這背后房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人又付出了多少笤成？

咨詢時

面對任何一個客戶的咨詢，經(jīng)紀(jì)人都是盡心盡力的幫助他找房子眷茁。積極詢問把握客戶的找房需求炕泳，用盡一切辦法給客戶推薦合適的房子，只要客戶不滿意上祈，我們就不會停止培遵。

看房時

有些客戶是抱著看看的態(tài)度來到中介公司的，他們只是來了解一下行情而已登刺。而中介方卻要為這些來自不同地方的一批又一批的客戶不厭其煩的打電話給業(yè)主籽腕，或是拿起鑰匙，跑上跑下纸俭。

而某些客戶在經(jīng)紀(jì)人的帶領(lǐng)下看到了房子皇耗，由于不滿意，扭頭就走了揍很。中介經(jīng)紀(jì)人或許還是餓著肚子帶客戶看房的郎楼，從某個偏遠(yuǎn)角落趕來的業(yè)主連汗水都還不停流呢，這下氣了業(yè)主窒悔，害了經(jīng)紀(jì)人拔卦！下一次要再叫這個業(yè)主來看房子就不那么容易了简珠。

有的客戶看上房子了阶界，就千萬百計聯(lián)系上業(yè)主。所以北救，看房前荐操，經(jīng)紀(jì)人都會要求客戶簽看房確認(rèn)書，以保證雙方的利益珍策⊥衅簦可是，有些客戶認(rèn)為這樣會受到約束攘宙，就拒絕簽屯耸。

成交前

有意向的客戶往往會問中介方這套房產(chǎn)多少錢可以出售。當(dāng)中介方說出價格時蹭劈，某些客戶會說疗绣，他朋友等買了一套相似房產(chǎn)怎么價格沒有這么高， 并且質(zhì)疑房產(chǎn)中介是不是想賺差價铺韧。其實(shí)多矮，絕大多數(shù)并非如此。

如果是不愿意付中介費(fèi)，完全可以自己去找房子不必通過房產(chǎn)中介塔逃；既然選擇了房產(chǎn)中介讯壶，為什么不尊重人家的服務(wù)呢？就像打官司為了節(jié)省費(fèi)用湾盗，可以不用請律師伏蚊，既然請了律師又拒絕付費(fèi)，這個道理怎么能說得清呢格粪？

如果你有遇到尾款收不上來的情況么躏吊？如果有你是如何解決的？

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