你相信相信的力量嗎欢摄？我相信熬丧，我堅(jiān)信笋粟，我篤信怀挠！
我是燕佩，今天想跟大家分享我因?yàn)橄嘈藕Σ叮谏钲?個(gè)月時(shí)間绿淋，用手上僅有的10萬(wàn)存款，買(mǎi)下500多萬(wàn)房產(chǎn)的故事尝盼。
也許你會(huì)好奇吞滞，會(huì)懷疑，如果是去年的現(xiàn)在盾沫，我連自己都會(huì)懷疑裁赠。但是相信的力量讓我做到了。
我的故事赴精，可以用8個(gè)字來(lái)貫穿首尾佩捞，那就是“夢(mèng)想-目標(biāo)-計(jì)劃-行動(dòng)”。
隨著孩子的誕生和成長(zhǎng)蕾哟，我開(kāi)始意識(shí)到好學(xué)區(qū)的教育問(wèn)題一忱，萌發(fā)了要為孩子買(mǎi)一套優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房的想法。在去年的三月谭确，我第一次審視了自己的八大關(guān)注帘营，并在財(cái)富關(guān)注欄中寫(xiě)下新買(mǎi)一套500萬(wàn)學(xué)區(qū)房的目標(biāo)。這應(yīng)該就是夢(mèng)想的種子逐哈。
夢(mèng)想的種子在黑暗中積攢著能量芬迄，卻看不到光明，找不到方向昂秃。那時(shí)候的我禀梳，只知道我想買(mǎi)房，可卻不知道怎么買(mǎi)械蹋，買(mǎi)哪里出皇，首付怎么辦，月供怎么還哗戈。
直到去年的6月郊艘，因?yàn)榕笥讶σ粋€(gè)海報(bào)——《房產(chǎn)致富的科學(xué)》，我二話沒(méi)說(shuō)，拉著老公一起去杭州上課纱注。那堂課畏浆，簡(jiǎn)直為我打開(kāi)了新世界的大門(mén)，原來(lái)房產(chǎn)有那么多我不知道的知識(shí)狞贱。原來(lái)買(mǎi)房是可以通過(guò)財(cái)務(wù)自由方程式去實(shí)現(xiàn)刻获，而不是我原有認(rèn)知中需要努力賺幾十上百萬(wàn)后才敢想的事。我感覺(jué)我夢(mèng)想的種子蠢蠢欲動(dòng)瞎嬉，想要破土而出了蝎毡。
我相信這一定會(huì)是改變我人生命運(yùn)的課程，課間我就追著工作人員把所有的課都買(mǎi)了氧枣，并一次性加入了合伙人沐兵，盡管那時(shí)候合伙人的錢(qián)我都是刷了兩張信用卡才湊起來(lái)。
之后只要有課我就去上便监，從7月到12月扎谎，從杭州到深圳，我把所有的課程都學(xué)了兩遍烧董。我的夢(mèng)想從模糊到清晰毁靶，有了具象化的目標(biāo)。我定下來(lái)三個(gè)備選城市（寧波逊移、杭州预吆、深圳）。
在寧波可以選到優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)螟左，還能兼顧自追茸恰；杭州是浙江省省會(huì)胶背，經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)力雄厚巷嚣，老公之前在杭州讀了6年書(shū)，對(duì)杭州也比較熟悉钳吟；深圳廷粒，全國(guó)頂級(jí)城市之一，落戶(hù)政策寬松红且，一線大都市坝茎，升值潛力大。
具體選哪一個(gè)暇番，還很難抉擇嗤放，而且真正落實(shí)也需要很多前期準(zhǔn)備工作。于是我先把這個(gè)問(wèn)題放在一邊壁酬，開(kāi)始執(zhí)行打造現(xiàn)金流的計(jì)劃次酌。
子安老師說(shuō)一個(gè)家庭就像一個(gè)亭子恨课，需要四根柱子（收入管道）才能穩(wěn)固。而我們家竟然連一個(gè)柱子都沒(méi)有岳服。由于之前我們一起創(chuàng)業(yè)剂公，兩人都沒(méi)有固定工作，雖然也賺到過(guò)錢(qián)吊宋，但是及其不穩(wěn)定纲辽，沒(méi)有一點(diǎn)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。于是我與老公溝通璃搜，希望他去考事業(yè)單位拖吼。換做以前，他會(huì)一口回絕腺劣，覺(jué)得事業(yè)單位收入太低绿贞，這樣賺錢(qián)何時(shí)才能買(mǎi)房因块？然而這次他認(rèn)真思考后答應(yīng)了橘原。
機(jī)會(huì)真的會(huì)青睞準(zhǔn)備好的人，去年9月寧波發(fā)布的事業(yè)單位招聘中竟有他對(duì)口的冷門(mén)崗位招聘涡上，最終經(jīng)過(guò)努力于今年1月份入職趾断。事業(yè)單位的工資雖然不高，但卻是對(duì)家庭的一個(gè)及其穩(wěn)定的后盾吩愧。
與此同時(shí)芋酌，為了打造更多的被動(dòng)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收入渠道，我們開(kāi)始做起包租和民宿雁佳。從去年9月第一套民宿上線脐帝，到目前已經(jīng)擁有5套民宿，1套長(zhǎng)租糖权，每月可產(chǎn)生1.5萬(wàn)左右的利潤(rùn)堵腹。
除此之外，我的美容院也開(kāi)始步入正軌星澳，采用共享+股份的形式疚顷，激發(fā)了員工積極性，降低了成本禁偎，也把我解放出來(lái)腿堤，每月也能得到一定的分紅。
再加上子安合伙人帶來(lái)的課程推廣收益如暖，也是一筆可觀的收入笆檀。
就這樣工資+民宿+美容關(guān)于+課程推廣，打造了四條穩(wěn)定的被動(dòng)收入管道盒至，讓我的月供有了出處酗洒。我不必在再為買(mǎi)房后的月供而焦慮浸船。于是我又開(kāi)始思考到底選擇哪個(gè)城市。這個(gè)選擇的過(guò)程很糾結(jié)寝蹈，最終我把目光放在了深圳李命。至于為什么是深圳？有機(jī)會(huì)成分箫老，也是心底的渴望封字，簡(jiǎn)單的講有幾點(diǎn)原因：
1、雖然之前買(mǎi)過(guò)房耍鬓，但竟意外的保留了首房首貸的資格阔籽，在深圳可以3成首付，購(gòu)房成本低牲蜀。
2笆制、35周歲前本科可以直接落戶(hù)，我今年31涣达，再過(guò)幾年在辆，即使想去也沒(méi)辦法了。
3度苔、寧波頂級(jí)學(xué)校需要提前三年買(mǎi)學(xué)區(qū)房匆篓，而我家孩子今年兩歲半，還有一年多空檔寇窑，我想更好的利用這個(gè)空檔期鸦概。
4、工作機(jī)會(huì)起了催化作用甩骏。3月份我得到了深圳一家房產(chǎn)咨詢(xún)公司的工作機(jī)會(huì)窗市，讓我能夠親臨深圳一線房產(chǎn)市場(chǎng)。
雖然在抉擇工程中饮笛，有過(guò)無(wú)數(shù)次動(dòng)搖咨察，看著深圳房?jī)r(jià)一路飆升，擔(dān)心會(huì)不會(huì)高位接盤(pán)缎浇。也多次想要過(guò)放棄扎拣，尤其是因?yàn)楣ぷ鳎硪蝗藖?lái)到陌生的城市素跺，只能把孩子托付給老人二蓝，一個(gè)月都見(jiàn)不了一次時(shí)，總會(huì)躲在黑暗中悄悄流淚指厌。何苦逼自己那么辛苦刊愚，給自己那么大壓力，在寧波買(mǎi)個(gè)房不也挺好嗎踩验？
但是第二天醒來(lái)鸥诽，我還是會(huì)給自己打氣商玫，現(xiàn)在辛苦是為了以后給孩子更好的未來(lái)，深圳的基本面足夠好牡借，長(zhǎng)持一定不會(huì)差拳昌。
在五一期間，我又一次動(dòng)搖钠龙，這次我特意回寧波看了寧波的樓市炬藤，反而是這一看，讓我堅(jiān)定了在深圳買(mǎi)房的想法碴里。寧波新房多沈矿、土地供應(yīng)充足，而高薪崗位又不夠多咬腋，房產(chǎn)交易周期長(zhǎng)羹膳，相比深圳，還是差了很多根竿。
在目標(biāo)不斷清晰的過(guò)程中陵像，我一直在做計(jì)劃，并果斷大膽的行動(dòng)著犀填。年后因?yàn)橐咔殛P(guān)系蠢壹，銀行為扶持企業(yè)，推出了許多低息經(jīng)營(yíng)貸款九巡，子安老師給合伙人們開(kāi)了小灶，告訴我們這個(gè)錢(qián)很便宜蹂季，要想辦法去拿冕广。那時(shí)候我才真正領(lǐng)悟到，我原來(lái)的房子可以從磚頭變成錢(qián)偿洁。我跑了很多家銀行撒汉，最后找到一家合適我的銀行 ，我的首付問(wèn)題也最終得到了解決涕滋。以前的我竟然不知道自己如此“有錢(qián)”睬辐，即使?jié)q價(jià)，也以為只要不賣(mài)宾肺，就跟我沒(méi)關(guān)系溯饵。而現(xiàn)在我知道了房產(chǎn)的流通性才是最好的。
解決了首付問(wèn)題锨用，我開(kāi)始跑樓盤(pán)丰刊，借著工作熟悉樓盤(pán)的機(jī)會(huì)，我把500-600萬(wàn)價(jià)位段的房源都跑了一遍增拥，前后加起來(lái)估計(jì)有100多套啄巧，心中對(duì)優(yōu)質(zhì)或者有潛力的小區(qū)有了大概的了解寻歧，也開(kāi)始針對(duì)性的關(guān)注起幾個(gè)中意的小區(qū)。
直到5月的某一天秩仆，一個(gè)關(guān)注中的小區(qū)有套房源業(yè)主著急換房降價(jià)17萬(wàn)码泛，并且是滿(mǎn)五唯一，紅本在手的房子澄耍，算下來(lái)交易成本要比市場(chǎng)上同類(lèi)型最低價(jià)還要低35萬(wàn)弟晚。我敏銳的意識(shí)到這可能就是老師說(shuō)的筍盤(pán)。于是當(dāng)晚就約了業(yè)主逾苫，在談判時(shí)運(yùn)用老師的談判技巧卿城，又成功砍價(jià)8萬(wàn)。并且業(yè)主愿意配合GP铅搓，最終我的首付僅花了130萬(wàn)瑟押，買(mǎi)下了500多萬(wàn)的房子。
其實(shí)在簽合同的當(dāng)天星掰，我的卡里只有10萬(wàn)3000元多望，就這樣我把10萬(wàn)全部付了做定金，簽下了這套房氢烘。
整個(gè)買(mǎi)房過(guò)程告一段落怀偷。我從夢(mèng)想萌芽，到有具象化的目標(biāo)播玖，再到制定計(jì)劃椎工，落地執(zhí)行，每一步的背后蜀踏，都離不開(kāi)子安平臺(tái)老師和同學(xué)們的影響维蒙。感謝子安老師、文勇老師果覆、肖潔老師的傳道受業(yè)解惑颅痊，感謝佩娜、鐘燕的帶領(lǐng)和服務(wù)局待；感謝我的千萬(wàn)房姐們羊羊斑响、春蘭、一婷的支持钳榨，感謝昱竹舰罚、呼吸、俠女重绷、潘煜榜樣的力量沸停，感謝子安平臺(tái)所有的合伙人們?cè)谝黄稹?/p>
正是因?yàn)橄嘈牛艜?huì)看見(jiàn)昭卓；
? ? ? ? 因?yàn)橄嘈欧呒兀艜?huì)實(shí)現(xiàn)瘟滨。
我是燕佩，希望我的故事能像一顆星星一樣照亮你的世界能颁。
