心靈創(chuàng)富
第十三次現(xiàn)金流游戲
目標(biāo)：努力使你的非工資收入大于總支出评疗，從“老鼠圈”進(jìn)去快車(chē)道
經(jīng)理 的財(cái)務(wù)報(bào)表
總收入：9490（4600）
總支出：2930（2930）
月現(xiàn)金流：6560（1670）
非工資收入：4870
非工資收入＞總支出（4870＞2930）
資產(chǎn)負(fù)債表
負(fù)債欄
住房抵押貸款：75000
教育貸款：12000
購(gòu)車(chē)貸款：7000
信用卡：4000
額外負(fù)債：1000
房地產(chǎn)抵押貸款：37000（2室公寓）藐石、500000（2棟24套公寓）洲炊、58000（3/2廳）
負(fù)債：0（有限合伙）
銀行貸款：7000（1元股貸款）
資產(chǎn)
銀行存款：400
股票/基金/存單? ? ? ? ? ? 股數(shù)? ? ? ? ? ? 每股成本
OK4U? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 10000? ? ? ? 1（40賣(mài)出）
房地產(chǎn)：? ? ? ? ? ? ? ? ? 首期支付? ? ? ? ? ? 總成本
2室公寓? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 8000? ? ? ? ? ? ? ? 45000
2棟24公寓? ? ? ? ? ? ? 75000? ? ? ? ? ? ? 575000
3/2廳? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 7000? ? ? ? ? ? ? ? 65000
企業(yè)投資：? ? ? ? ? ? ? ? 首期支付? ? ? ? ? ? 總成本
有限合伙? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 30000? ? ? ? ? ? ? 30000
損益表
收入
項(xiàng)目：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 現(xiàn)金流
工資：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 46000
股利：? ? ? ? ? ?
房地產(chǎn)：? ? ?
2室公寓? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 320（48%回報(bào)率）
2棟24公寓房? ? ? ? ? ? ? ? 3400（55%回報(bào)率）
3/2廳? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 150
企業(yè)投資：
有限合伙? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 1000（40%回報(bào)率）
支出
稅金：910
住房抵押貸款：700
教育貸款：60
購(gòu)車(chē)貸款：120
信用卡支出：90
額外支出：50
其它支出：1000
小孩支出：0
銀行貸款：700（已還-1元股借款）
總負(fù)債表：75000+12000+7000+4000+1000=99000
一年總支出：2930*12=35160
40%投資收益為：35160*0.4=87900
醫(yī)生――財(cái)務(wù)報(bào)表：
總收入：18100（13200）
總支出：13150（9650）
月現(xiàn)金流：4950（3550）
非工資收入：4900
資產(chǎn)負(fù)債表
資產(chǎn)欄
住房抵押貸款：190000
教育貸款：150000
購(gòu)車(chē)貸款：19000
信用卡：9000
額外負(fù)債：1000
房地產(chǎn)抵押貸款：47000（3/2廳）飘哨、50000（3/2廳）胚想、30000（12套公寓）、80000（4室公寓）
企業(yè)：0（有限合伙公司）
銀行貸款：15000芽隆、20000
資產(chǎn)欄
銀行存款：400
股票基金存單? ? ? ? ? 股數(shù)? ? ? ? ? ? ? ? 每股成本
房地產(chǎn)：? ? ? ? ? ? ? 首期支付? ? ? ? ? ? ? ? 總成本
3/2廳? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 3000? ? ? ? ? ? ? ? ? 50000
3/2廳? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 0? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 50000
12套公寓? ? ? ? ? ? ? 50000? ? ? ? ? ? ? ? 350000
4室公寓? ? ? ? ? ? ? ? 20000? ? ? ? ? ? ? ? 100000
企業(yè)投資：? ? ? ? ? ? 首期支付? ? ? ? ? ? ? 總成本
有限合伙? ? ? ? ? ? ? ? 30000? ? ? ? ? ? ? ? ? 30000
損益表
收入
項(xiàng)目? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 現(xiàn)金流
工資：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 13200
利息：? ? ?
股息? ?
房地產(chǎn)
3/2廳? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 100 （40%）
3/2廳? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 100（浊服？%）
12套公寓? ? ? ? ? ? ? ? 2400（58%）
4室公寓? ? ? ? ? ? ? ? ? 800（48%）
企業(yè)投資? ? ? ? ? ? ? ?
有限合伙? ? ? ? ? ? ? ? 1500（60%）
支出
租金：3420
住房抵押貸款：1900
教育貸款：750
購(gòu)車(chē)貸款：380
信用卡支出：270
額外負(fù)債：50
其它支出：2880
小孩支出：0（640）
銀行貸款支出：1500、2000
總負(fù)債：
190000+150000+19000+9000+1000
=369000
一年總支出：
9650*12=115800
40%年華收益：
115800/0.4=298500
? ? 第一次體驗(yàn)兩種職業(yè)胚吁，第一次出圈還那么快牙躺。
本桌三位老玩家，三位新玩家囤采，新玩家都是淘屋的工作人員述呐，新場(chǎng)地還是挺不錯(cuò)的，布置整齊蕉毯，爽朗乓搬，走進(jìn)去給人一種很親切的感覺(jué)。有時(shí)間你們可以去做客代虾，圖片獻(xiàn)上
? ? 本輪游戲銀行家可以說(shuō)是大防水进肯，就相當(dāng)于銀行的貨幣寬松政策，你們可以使勁的帶棉磨，低利息江掩，零首付，感覺(jué)銀行就是來(lái)送錢(qián)的乘瓤，能抓住機(jī)會(huì)的环形，當(dāng)然是哪些知道這是機(jī)會(huì)的人。而抓不住機(jī)會(huì)的就是一臉懵衙傀。
? ? ? 對(duì)于現(xiàn)實(shí)來(lái)說(shuō)真的有這樣的機(jī)會(huì)抬吟。雖然游戲知道這是機(jī)會(huì)，一元股是大大的機(jī)會(huì)统抬。但是現(xiàn)實(shí)中的一元股火本、零首付的這種機(jī)會(huì)卻是自己無(wú)法把握的。只能說(shuō)明一點(diǎn)――能力不足聪建，有待提高
? 人最富有的是你腦袋里面的思想钙畔，最窮的也是你腦袋里面的思想
? ? 當(dāng)一元股出現(xiàn)時(shí)，內(nèi)心其實(shí)是崩潰的金麸，因?yàn)椴皇悄愠榈角嫖觯阋膊荒苜I(mǎi)，規(guī)定不能買(mǎi)挥下。這時(shí)候只聽(tīng)見(jiàn)有一個(gè)聲音叔锐，大銀行家莎莎的聲音挪鹏，“銀行家我們可以合伙買(mǎi)嗎？”銀行家眼睛轉(zhuǎn)動(dòng)了幾下愉烙，猶豫再三讨盒，在思考著，居然答應(yīng)了“可以”步责。居然答應(yīng)了返顺，內(nèi)心甚是喜悅，銀行家居然答應(yīng)了蔓肯，這是多么高興的事情遂鹊，把自己的內(nèi)心從崩潰的邊緣拯救過(guò)來(lái)。莎莎又提出蔗包，給抽到的玩家20%的股票分成秉扑。這時(shí)候我的心里在掙扎，要不也提出合伙加入吧调限，要還是不要呢舟陆，我知道如果錯(cuò)過(guò)這次機(jī)會(huì)就得等好幾輪，甚至到最后可能才出圈耻矮，有可能還出不了圈秦躯。所以向銀行家提出我也要入伙的決定，同樣是給20%的分成裆装。
? ? 用手上的3000現(xiàn)金踱承，再向銀行貸款7000，購(gòu)買(mǎi)了10000股的一元股OK4U哨免。因?yàn)橹雷约阂辉尚枰嗌???股票數(shù)量茎活，所以10000股足夠了。妥妥的坐等股票賣(mài)出琢唾。
? 而在場(chǎng)的三位玩家卻不知道發(fā)生了什么载荔，只知道有人買(mǎi)了很多股票，是搭別人的車(chē)慧耍。而且當(dāng)股票以40元賣(mài)出的時(shí)候，就更懵了丐谋，只知道一下子多了很多錢(qián)芍碧。
? ? ? 看到這里也回想自己第一次要現(xiàn)金流游戲的時(shí)候那場(chǎng)景，不堪入目号俐，只知道領(lǐng)錢(qián)泌豆，支出，還有拿機(jī)會(huì)吏饿。對(duì)于哪些是機(jī)會(huì)踪危，哪些不是機(jī)會(huì)都不太清楚蔬浙，也不知道什么是非工資收入，只知道這個(gè)概念贞远。還是看了《富爸爸財(cái)務(wù)自由之路》這本書(shū)籍畴博。看看在坐的各位新玩家蓝仲，更看到了曾經(jīng)的自己俱病，原來(lái)自己在這一年里的成長(zhǎng)竟然如此的迅速。想起最近偶然看到的一句話(huà)袱结，真的是觸動(dòng)心靈“有的人在二十五歲就已經(jīng)死了亮隙，他的身軀卻在七八十歲才埋葬”。我的身軀是死了一次垢夹，猶豫受不了泥土的沉重壓力溢吻，決定再為自己活一次。改變就是好事 ……這是插曲果元，插曲促王，哈哈
? ? 回到主題
這突然的積累了第一桶金，大大的降低的游戲的難度噪漾，40萬(wàn)的資金硼砰，除去20%，也就是8萬(wàn)欣硼，剩下32萬(wàn)题翰，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了第一桶金，這時(shí)候的目標(biāo)就是向著非工資收入出發(fā)诈胜，而不在是資本的積累豹障，就算積累再多，最多也是錢(qián)的積累焦匈，并非非工資的積累血公。摸了兩三輪的大機(jī)會(huì)穩(wěn)穩(wěn)妥妥的出圈。這時(shí)候的時(shí)間才14:20左右缓熟，于是決定再挑戰(zhàn)一下累魔。用醫(yī)生的職業(yè)，我知道醫(yī)生的挑戰(zhàn)性很大够滑，有時(shí)整場(chǎng)時(shí)間下來(lái)都很難出圈垦写，但是人生是不能給自己設(shè)置限制，你不挑戰(zhàn)一下彰触，怎么知道自己不行呢梯投。可是最終我還是失敗了，醫(yī)生職業(yè)沒(méi)有出圈分蓖，非工作收入4900尔艇，有點(diǎn)距離。
自己的收獲
1么鹤、人不能心態(tài)膨脹终娃，否則你看不到自己的不足在哪里。有時(shí)候人往往因?yàn)橐稽c(diǎn)點(diǎn)的成就尾巴翹上天午磁，俯視一切尝抖，從不仰望。智者就是深藏功與名
2迅皇、人生就是不斷犯錯(cuò)然后去學(xué)習(xí)的過(guò)程昧辽，從不犯錯(cuò)，意味著你從來(lái)不曾成功過(guò)登颓。深受學(xué)校的毒害搅荞，要當(dāng)個(gè)好學(xué)生，不要犯錯(cuò)框咙，犯錯(cuò)是不好的咕痛，犯錯(cuò)就是壞孩子。學(xué)校就是用譴責(zé)的方式喇嘱，讓學(xué)生乖乖聽(tīng)話(huà)茉贡。不犯錯(cuò)的人你永遠(yuǎn)不知道錯(cuò)在哪里
3、知識(shí)改變命運(yùn)者铜。經(jīng)常從老師的嘴里聽(tīng)到這句話(huà)腔丧，“要多讀書(shū)，知識(shí)就能改變命運(yùn)”可是他們卻沒(méi)有說(shuō)讀什么樣的書(shū)改變命運(yùn)作烟，只是籠統(tǒng)的介紹了這個(gè)概念愉粤，并沒(méi)有詳細(xì)說(shuō)明∧昧茫可能在老師的觀念里衣厘，
4、 一個(gè)人想要改變自己的習(xí)慣压恒，就的改變自己的潛意識(shí)影暴。改變了自己的潛意識(shí)，便養(yǎng)成了另外一種習(xí)慣探赫，改變習(xí)慣的關(guān)鍵因素是你的心里認(rèn)可你愿意改變型宙，并堅(jiān)持到你的新習(xí)慣養(yǎng)成為止。就像第一次聽(tīng)佳雯說(shuō)回去要寫(xiě)總結(jié)期吓，之前玩現(xiàn)金流游戲一年了從沒(méi)有寫(xiě)總結(jié)早歇，只知道玩了就玩了，可現(xiàn)在不一樣讨勤。剛開(kāi)始寫(xiě)總結(jié)我其實(shí)是拒絕的箭跳，但要想改變自己，就必須跟自己的內(nèi)心做斗爭(zhēng)潭千，可能剛開(kāi)始很拒絕谱姓、拖延，只要堅(jiān)持刨晴，新的習(xí)慣就會(huì)養(yǎng)成屉来。
