1.首先每人選擇一張你自己喜歡的職業(yè)卡浪腐，可以都挑月工資最大的。其實職業(yè)和錢多錢少都是狗屁包个，因為現(xiàn)金流才是最重要的。如果能有現(xiàn)金流不斷地就入，即我們俗稱的一直有錢賺碧囊，那么無論什么職業(yè)树灶，無論起點如何，最后的結(jié)果都是理想的糯而。
2.在《富爸爸窮爸爸》書中提到了三種現(xiàn)金流方式天通，在這里我把根據(jù)我了解的情況，做了輕微改動后的現(xiàn)金流方式熄驼，介紹給大家像寒，一起交流討論。一般我們的現(xiàn)金流是以唯一的工資收入的方式流入收入項瓜贾，然后以各種支出形式從支出項里面流出去诺祸，最后剩余的就是月現(xiàn)金流。就像我們手中的職業(yè)卡上的內(nèi)容一樣祭芦。
3.在職業(yè)卡上有負(fù)債筷笨，這些負(fù)債可以看成是我們一生都要的支出，所以每個月都要從支出項里面扣除龟劲，這是我們生活基本支出胃夏。所以不是說你們還多少次就可以把負(fù)債擦掉的，而是反過來昌跌，當(dāng)你們用錢把負(fù)債還了仰禀，那么相應(yīng)的支出才會減少。同時月現(xiàn)金流就增加避矢。在現(xiàn)實生活中悼瘾，我目前只知道兩種不用自己支出的辦法，一是作為企業(yè)管理者的支出可以算作企業(yè)支出审胸，企業(yè)替他報銷亥宿。二是有能力的人，別人請他出場而報銷他的支出或者干脆不花錢砂沛。對于如何更好的還債烫扼，我們后面還會再提到。
4.這是一種最簡單的現(xiàn)金流方式碍庵，現(xiàn)金從收入流進來然后從支出流出去映企。咱們再延伸一下，看看更多的可能静浴。比如如果對支出不加克制堰氓，或者克制了支出但隨便離職導(dǎo)致收入不穩(wěn)定，那么最后的月現(xiàn)金流肯定是很少的苹享，甚至為負(fù)双絮。也就是說入不敷出了，這時候大部分人采取的方法是去借錢，這樣的后果只會讓他們的每月的支出持續(xù)增加囤攀，導(dǎo)致錢更不夠用软免，更要借錢，支出更是增加焚挠，如此就走向了死循環(huán)膏萧。正確的方法，應(yīng)該是像卡片上一樣蝌衔，保持穩(wěn)定的收入榛泛，實際生活中最好能穩(wěn)步上升，即好好的工作胚委，工資收入務(wù)必要有挟鸠。然后規(guī)劃好支出，克制過多的消費亩冬，這樣才會有穩(wěn)定的月現(xiàn)金流。
5.有了穩(wěn)定的月現(xiàn)金流硼身，那么我們手里的現(xiàn)金才會增加硅急，才能去學(xué)習(xí)和投資，提升自己和通過投資賺錢佳遂。
6.另外這張卡片可能給了人一種錯覺营袜，雖然是為了便于理解，就是讓我們依然覺得收入減去支出才能產(chǎn)生月結(jié)余丑罪。其實這樣反倒會讓大部分人存不到錢荚板，正確的思維應(yīng)該是，沒有月結(jié)余一說吩屹，月結(jié)余應(yīng)該是支出里的第一大項目跪另，收入的現(xiàn)金一流進來，就應(yīng)該第一時間想到這個支出煤搜，這個支出的目的是為了積累資金免绿，為了以后的計劃。而不是等到最后才去管它擦盾。這個支出是給自己的支出嘲驾，是為了自己的夢想的支出，在做這個支出時迹卢，想到的就應(yīng)該是未來的收入辽故。為了練習(xí)這個新思路，在玩現(xiàn)金流時腐碱，我們要轉(zhuǎn)變想法誊垢，把領(lǐng)的工資當(dāng)做未來的計劃，不要去想它有多少錢，只要有機會領(lǐng)工資彤枢，我們就要第一時間想到又為未來能更好的把握機會積累了一份力量狰晚。
7.現(xiàn)在把職業(yè)卡的內(nèi)容抄寫到大的損益表上，同時回味上剛才的內(nèi)容缴啡，是否有任何的疑問壁晒。
8.現(xiàn)在我們要提到第二種現(xiàn)金流方式了。就是唯一的工資收入流入收入項业栅，對支出進行克制秒咐，然后就有了月現(xiàn)金流。月現(xiàn)金流不斷地累積碘裕，就能買入資產(chǎn)携取，資產(chǎn)就能產(chǎn)生其他的收入方式流入收入項，意味著收入的方式增加了帮孔，非工資收入持續(xù)的增加雷滋，高于總支出后就不用再為工資奔波啦。這也就是游戲的第一階段的目標(biāo)文兢，在大的損益表上的頂部有寫到晤斩。
9.然后把各位選擇的老鼠放在開始部分，按順序丟色子姆坚，丟到幾就走幾步“谋茫現(xiàn)在我們玩的是內(nèi)圈的老鼠圈，里面有額外支出兼呵，就是在支出規(guī)劃外的支出兔辅，可以理解為有彈性的支出。但不能不加克制的彈击喂，否則額外支出把為了未來的第一大支出都占用了维苔。還有生小孩，每人最多三個茫负。還有小生意/大買賣蕉鸳，就是我們要把握的機會。還有市場風(fēng)云忍法，跟現(xiàn)實生活中一樣潮尝，就是各種情況都會出現(xiàn)，比如臺風(fēng)把海景房吹壞了饿序，所以你投資的海景房虧損勉失。比如公司被披露造假，股票清退出市原探。比如租客破壞了房子你要維修乱凿。等等顽素。最重要的就是慈善事業(yè)了。
10.慈善事業(yè)就是捐贈總收入的百分之十徒蟆，然后就能連續(xù)三輪丟兩顆色子胁出，就能跑得更快，就能更快的經(jīng)過銀行結(jié)算日段审。當(dāng)我們經(jīng)過或者停留在銀行結(jié)算日全蝶，就可以要求發(fā)工資。即使你忘記了寺枉，還是可以要求補發(fā)的抑淫，但不能撒謊，補發(fā)的原因在于姥闪，錢多錢少不重要始苇，現(xiàn)金流才重要，希望大家要謹(jǐn)記這點筐喳。慈善事業(yè)就是告訴我們要多做好事催式，在游戲中就是這樣，一點小小的付出疏唾，即總收入的百分之十蓄氧，就能加快獲得月現(xiàn)金流的速度，大部分時候因為兩個色子加起來太大槐脏，導(dǎo)致一次發(fā)兩個月工資的常有。
11.下面來解釋一下股票卡片撇寞。上半部分的內(nèi)容有個專業(yè)名詞叫基本面顿天，要想好好的了解需要一番功夫。下半部分叫技術(shù)面蔑担。就是價格的表現(xiàn)牌废。這里提醒下大家，因為我主要是做技術(shù)分析的啤握，所以接下來會帶著大家一起組建交易系統(tǒng)鸟缕，而不是講公司的財務(wù)分析這些東西，所以就存在一些局限性排抬，即可能你想了解的我暫時沒辦法告訴你懂从。
12.首先卡片上有價格的區(qū)間，這里我們就說下區(qū)間交易法蹲蒲，即在區(qū)間的底部區(qū)域買入番甩，在區(qū)間的高價部分賣出。在實際情況下届搁，底部和頂部都是可能突破的缘薛，但總體是在區(qū)間內(nèi)波動窍育，我可以提前告訴大家，游戲里也是這樣宴胧，突破卡片上標(biāo)明的區(qū)間限制漱抓。所以底部是總結(jié)出來的底部，即最多次到達的那個位置恕齐，頂部也一樣乞娄。由此最好的進出場位置是接近那個多次到達的位置買進或賣出。
13.當(dāng)然我們不可能總是能等到最好的位置出現(xiàn)檐迟，那樣就太浪費時間了补胚。因此我建議我們在區(qū)間中間價以下買進，因為這樣做符合風(fēng)險管理里的風(fēng)險報酬比追迟。即以小的損失博取更大的收益溶其，中間價以下買就是預(yù)計的虧損會少于預(yù)計的收益，不可能用更大的虧損去博取那一點點的小收益敦间，萬一虧了就完蛋了瓶逃。而如果只虧一點點留有大部分資金，那么以后翻盤的可能才有廓块。
14.還有一點就是資金管理問題厢绝，好的價格出現(xiàn)了，買多少合適呢带猴？我建議把月現(xiàn)金流的十倍減去生一個小孩和失業(yè)金（老鼠圈上的失業(yè)是要付出全部總收入的）后全部貸款出來昔汉，然后加上手上的現(xiàn)金的總和的一半買入股票，留有的另一半現(xiàn)金是為了應(yīng)付額外支出拴清、慈善事業(yè)靶病、還貸款以及之后的機會。一旦到了發(fā)工資的時候口予，先把手上的錢全部還了娄周，然后工資就多起來了，再下次需要用錢時再又一樣貸款出來沪停，同樣操作煤辨。如果在發(fā)工資之前有更好的機會出現(xiàn)了，繼續(xù)用一半的資金來買木张，另一半留著應(yīng)付額外支出众辨、慈善事業(yè)、還貸款以及之后的機會窟哺。
15.綜合我們對股票卡片的分析泻轰，我們基本可以說是建立了一個不完善的交易系統(tǒng)，包括區(qū)間交易法且轨、風(fēng)險管理浮声、資金管理虚婿。有了這個系統(tǒng)，接下來我們只需要根據(jù)這個系統(tǒng)去耐心的等待機會就好了泳挥。沒有系統(tǒng)的人然痊，每次遇到行情都要去思考怎么做呢？這就太浪費時間了屉符，而且做投資時的想法總是左搖右擺的不固定剧浸，會很累。重要的是還賺不到錢矗钟。
16.現(xiàn)在回到這張卡片唆香，今日價格10元，價格區(qū)間5~40吨艇。接下來我們就用我們的系統(tǒng)來操作這個機會躬它，首先價格在區(qū)間內(nèi)運行，可以用區(qū)間交易法东涡。然后價格在中間價以下冯吓，即我們預(yù)計用5元的虧損去博取30元的收益，風(fēng)險報酬比超過一比一疮跑，都到了一比六了组贺。最后看資金，是能支付的祖娘。
17.以上分析后失尖，我們就要開始做一個具體的投資計劃了。這個計劃包括我計劃用多少錢買入渐苏？預(yù)計虧損多少雹仿？預(yù)計盈利多少？如果這個計劃和市場的走勢一致整以，那我們就賺錢了。當(dāng)然游戲中如果死扛到底一般都是會賺錢出場的峻仇，但我希望大家注意兩點公黑，一是我們分析的思路，二是當(dāng)下跌時盡量把虧損當(dāng)做真的摄咆。
18.我在執(zhí)行這個計劃時凡蚜，一般在盈虧比為一比一即已經(jīng)賺的錢等同于預(yù)計虧損的錢時，選擇賣出讓資金回流吭从。這也構(gòu)成了我目前的風(fēng)格朝蜘，注重資金回流高于其他。除非是賣出時看到市場的走勢是我喜歡的那種涩金，我心里會有底一些谱醇。在現(xiàn)金流游戲過程中暇仲，像上面的那個計劃，賺了五元我也會全部賣掉副渴，我注意到有些人只賣了一半奈附，然后另一半繼續(xù)持有。這是好事煮剧，我會更加注意其他人的方法斥滤，向大家學(xué)習(xí)更好的賣出策略。
19.對于房產(chǎn)卡片勉盅，一開始因為資金少佑颇，確實可以找銀行貸款買入，貸款上限為月現(xiàn)金流的十倍草娜。房產(chǎn)卡片上的現(xiàn)金流是每月的租金扣除每月還貸金額和其他的支出的結(jié)果挑胸，肯定為正或為負(fù)。其他的像成本就是房屋原價驱还，首期支付和貸款和現(xiàn)實生活一樣嗜暴，只是賣出時，要先還掉銀行的貸款议蟆，買的時候是借錢買的闷沥，賣出時自然要還，不可能賣出了全部是你的錢咐容，那也太暴利了舆逃，一點首付后賣出就是幾十上百倍。
20.當(dāng)借款買房地產(chǎn)時戳粒，要注意每月要還銀行的錢即貸款的百分之十路狮，是否會高于房產(chǎn)的現(xiàn)金流，否則就會帶來負(fù)現(xiàn)金流蔚约，月現(xiàn)金流會因為這筆買賣出現(xiàn)減少奄妨，所以是不合適的，尤其在開始資金少的時候苹祟，尤其要以月現(xiàn)金流為主砸抛，不然初始資金積累得會很慢。
21.其他的如公司树枫、倉庫直焙、商鋪等都是一樣的算法。計算現(xiàn)金流的目的在于明確自己的選擇是否正確砂轻，保證我們的行為是清晰的奔誓。也是一個練習(xí)思維的過程。
22.對于嫂子借錢搔涝、十畝地厨喂、金幣和措、收藏品、股權(quán)杯聚、存款臼婆、基金等機會，如果在開始出現(xiàn)了幌绍，我一般不會買颁褂，原因在于資金占用比較大，本來錢就少傀广，要是買了后一時半會出不了颁独，那不是鎖死了有限的資金。如果虧損了那就更慘了伪冰，一開始積累資金又慢誓酒，主要靠工資，好不容易積累了一筆資金贮聂，結(jié)果有去無回靠柑，那么又得重新慢慢積累資金，很浪費時間的吓懈。尤其是一開始歼冰，我們對整個游戲的套路還不是很清楚的情況下就貿(mào)然的買進，是不明智的耻警。
23.孫子兵法云:知彼知己隔嫡，百戰(zhàn)不殆。其中就說到要了解敵我雙方的情況甘穿，才能打勝仗腮恩。我們自己的情況一開始就是資金少，資金積累慢温兼，所以更要小心謹(jǐn)慎倔监，免得賠了錢又要重來比搭。敵方的情況呢逊抡，我們不清楚盟萨，所以在開始的幾張卡片時，我現(xiàn)在是不會進入的兰伤。因為對之后的情況完全不了解。
24.咱們老祖宗有句話叫:磨刀不誤砍柴工钧排。鋒利的刀就是比遲鈍的刀用得更舒服敦腔，心情更好，而且砍得快恨溜，所以事半功倍符衔。等翻了幾張卡片后找前，我們就能做一個總結(jié)，我們也會知道一些情況判族，第一躺盛，股票相對于其他卡片出現(xiàn)的次數(shù)最多，所以買股票資金回流快形帮。第二槽惫，股票的單價小，能夠承受得起辩撑，所以錢少也能買界斜。第三，股票的波動大合冀，資金增長更快各薇。雖然房地產(chǎn)的收益率很高，但出現(xiàn)次數(shù)少君躺，資金回流慢峭判，資金增長慢，等待時間太長棕叫。最后我們可以得出一個結(jié)論林螃，就是買股票更適合一開始資金少的狀態(tài)，而只有資金多了谍珊，再購買帶來現(xiàn)金流的房產(chǎn)治宣，就不用苦苦的只是等待小概率出現(xiàn)的卡片了，因為資金多能應(yīng)付砌滞，而且那時主要的目的是現(xiàn)金流侮邀。
25.根據(jù)結(jié)論，我們做一個總體的財務(wù)規(guī)劃贝润。先回到目標(biāo)绊茧，非工資收入大于總支出。所以要增加非工資收入打掘，對應(yīng)的要增加資產(chǎn)华畏，對應(yīng)的要有更多的現(xiàn)金買入資產(chǎn)。這是外圍的現(xiàn)金流圓圈尊蚁。里面的現(xiàn)金流圓圈就是解決資金少的問題亡笑，可以拿資金買入股票，股票賺錢增加資金横朋，再接著購買股票仑乌，股票賺錢接著增加資金，資金就慢慢多起來了。
26.這里說說什么時候還貸款比較好晰甚。首先不建議在資金少或者有更優(yōu)先的地方要用資金時衙传，就去還貸款，因為原來固定的貸款的利率比銀行貸款的百分之十低很多厕九，所以能利用債務(wù)就利用債務(wù)蓖捶，這樣每月的支出相對較少，有月現(xiàn)金流扁远。如果把月現(xiàn)金流作為第一大支出俊鱼，那么除了克制其他支出外，還可以利用債務(wù)穿香。如果給自己帶來負(fù)現(xiàn)金流了就沒必要了亭引。再者就是，如果你的非工資收入只差一點就超過總支出了時皮获，把手上的現(xiàn)金全部拿來還債也可以焙蚓，目標(biāo)達到了嘛。
