最近在看一位金融教授的文章蹋艺，頗有收貨剃袍。其關(guān)于限購的理解，讓人豁然開朗捎谨。
首先民效，我們假設(shè)沒有限購政策，房地產(chǎn)市場會是什么樣子涛救？
一些二線城市畏邢，比如沈陽、長春检吆、長沙舒萎、鄭州等，這里的富人在考慮投資房產(chǎn)的時候蹭沛，是選擇北上廣深臂寝，還是在當(dāng)?shù)卣吕穑渴侵毁I一兩套，還是大量地買咆贬？
我們常常聽人說败徊，資金是最聰明的，它一定會往收益率更高掏缎、更安全的地方走皱蹦。
沒有限購，這些富人一定會去最好的城市眷蜈，挑最好的地段根欧，緊挨最好的學(xué)校，醫(yī)院和地鐵端蛆。而那些二線城市的房價一定會撐不住凤粗，最終損害的就是普通的，在二線城市買了房的普通中產(chǎn)今豆。
所以嫌拣，限購實際上就是限制財富的極度集中，限制財富只流到極少數(shù)富人手中呆躲，也限制財富只流到極少數(shù)大城市當(dāng)中异逐，從一定程度上抑制和緩解了貧富差距的分化速度。
從經(jīng)濟學(xué)上看插掂，房產(chǎn)限購當(dāng)然不是 一個完美的政策灰瞻，甚至是反市場的政策。但它卻給年輕人留了一扇通往大城市的門辅甥，雖然這扇門推起來有點費勁酝润。
