中午看到某知名專(zhuān)家談抄底房市的問(wèn)題擂送，心里有點(diǎn)鄙視之意！晚飯后唯欣，戴口罩出門(mén)散步嘹吨，來(lái)到本地區(qū)最豪華的一個(gè)樓盤(pán)，發(fā)現(xiàn)依然沒(méi)有繼續(xù)開(kāi)工黍聂。雖然這個(gè)樓盤(pán)已經(jīng)完成了九成多了躺苦！但是這最后的一點(diǎn)點(diǎn)恐怕會(huì)拖很久身腻！又走了附近幾個(gè)樓盤(pán)产还，也是還沒(méi)有開(kāi)工。一樓的商鋪都是關(guān)門(mén)或者門(mén)可羅雀的狀態(tài)嘀趟。去年元旦前脐区，比現(xiàn)在是要繁華熱鬧不少，有樓盤(pán)開(kāi)工的轟鳴聲她按，也有已經(jīng)完成的樓盤(pán)商鋪的人來(lái)人往牛隅。不像現(xiàn)在這樣的冷清。
一葉知秋酌泰，一樹(shù)可知森林∶接叮現(xiàn)在是不是抄底房市的時(shí)候？雖然看到報(bào)道陵刹，一些人在2003年非典爆發(fā)的時(shí)候默伍，以比較低的價(jià)格買(mǎi)到了現(xiàn)在看起來(lái)比較值的房子。但是那是當(dāng)時(shí)衰琐，而不是現(xiàn)在也糊。
比較一下，2003年羡宙，全國(guó)一線(xiàn)城市的平均房?jī)r(jià)才是多少狸剃？而現(xiàn)在又是多少？因?yàn)橐咔楣啡龋F(xiàn)在的房?jī)r(jià)到底下降了多少了钞馁？我看到的情況是：部分樓盤(pán)價(jià)格確有下降，但是降的幅度都不是很大匿刮！與房子的建筑成本和城市人均收入比起來(lái)僧凰，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)依然是天價(jià)。而大家不要忘記僻焚，即使沒(méi)有疫情允悦，今年和明年也是房地產(chǎn)企業(yè)的還債高峰期。大量的房地產(chǎn)企業(yè)本身就很難撐過(guò)去。降價(jià)銷(xiāo)售本來(lái)就是一種必然隙弛。而且這個(gè)應(yīng)該降價(jià)的幅度其實(shí)是很大很大的架馋！如果沒(méi)有疫情，而你本身又有資金還是剛需全闷，到明年下半年叉寂，大量的房地產(chǎn)商撐不下去的時(shí)候，再去買(mǎi)房总珠，也不失一個(gè)明智的選擇屏鳍。
現(xiàn)在的情況，讓手里握有現(xiàn)金比任何時(shí)候都重要局服！面對(duì)各種突發(fā)情況钓瞭，手里有錢(qián)都是必須的！很明顯淫奔，疫情的全球大流行山涡，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)需要很長(zhǎng)的時(shí)間。在這段時(shí)間里唆迁，你有沒(méi)有能力養(yǎng)活自己和家人鸭丛，同時(shí)還有能力持續(xù)繳納月供是一個(gè)必須思考的問(wèn)題。千萬(wàn)不要認(rèn)為買(mǎi)了房唐责，會(huì)馬上上漲鳞溉，就可以脫手。上面已經(jīng)說(shuō)了：“房子是用來(lái)住的鼠哥，不是用來(lái)炒的熟菲！”
有網(wǎng)友跟我舉2011年到2015年，房?jī)r(jià)上漲的例子肴盏，推論現(xiàn)在的房?jī)r(jià)依然有上漲的空間科盛。聽(tīng)到這話(huà)，我只想說(shuō)：“恭喜你菜皂！你成功的成為了第二個(gè)馬謖≌昝啵現(xiàn)在的情況不是2011年那個(gè)時(shí)候的情況！沒(méi)有知己知彼恍飘，談何百戰(zhàn)百勝榨崩？”
看到上個(gè)月就有很多人，要冒著風(fēng)險(xiǎn)出來(lái)工作章母，原因何在母蛛？就是因?yàn)橘I(mǎi)房的錢(qián)，讓他們背上的很多債務(wù)乳怎。同時(shí)家庭開(kāi)銷(xiāo)也不小彩郊。掙工資是還債的唯一辦法。難道在現(xiàn)在的情況下，還有人步這樣的后塵嗎秫逝？
如果房?jī)r(jià)沒(méi)有大幅下跌恕出，如果工資還不能比較輕松地還房貸，如果做生意還是很難賺到錢(qián)违帆，如果隨時(shí)面臨失業(yè)的可能浙巫，如果樓盤(pán)附近的商鋪還是冷冷清清，如果未來(lái)三年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的預(yù)期還不是良好刷后，如果買(mǎi)房的地方不能確定是你長(zhǎng)期工作的城市的畴，如果房租與房?jī)r(jià)的比值不在合理的范圍內(nèi)，這個(gè)時(shí)候的你還不適合買(mǎi)房尝胆！
現(xiàn)在還不是買(mǎi)房的時(shí)候丧裁，充實(shí)大腦，積累資本班巩，在未來(lái)的各種未知的危機(jī)中生存下去渣慕，才是最重要的！
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