投資理財(cái)

1拍棕、? 銀行產(chǎn)品和債券投資都是債權(quán)，都是為了保值而存在的勺良，而真正創(chuàng)造財(cái)富的是股權(quán)類(lèi)投資绰播。

2、? 藝術(shù)品投資熱有其道理郑气，經(jīng)濟(jì)回報(bào)接近藍(lán)籌股幅垮，回報(bào)波動(dòng)率也接近，而且跟股票市場(chǎng)尾组、債券市場(chǎng)的相關(guān)性很低忙芒，是一種好的分散風(fēng)險(xiǎn)的工具。

3讳侨、? 企業(yè)股東追求的是利潤(rùn)最大化呵萨、公司市值最大化，而企業(yè)管理者追求的是自己的工資津貼最大化跨跨、自我感受最大化和公款消費(fèi)最大化潮峦。所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離比較大的公司囱皿，更傾向在賬上留有較多的現(xiàn)金，而不是通過(guò)分紅回報(bào)股東忱嘹。留下的現(xiàn)金越多嘱腥，這些公司的管理者掌握的資源就越多，對(duì)個(gè)人更有利拘悦。

4齿兔、? 股價(jià)走向不取決于你的心理狀態(tài)或?qū)嶋H需要，長(zhǎng)期而言要看公司的發(fā)展前景础米。追風(fēng)炒股不僅自己虧損分苇，肥了證券公司的傭金收入，最后也會(huì)扭曲股市的價(jià)格秩序屁桑。

5医寿、? {不深入理解}股票流動(dòng)性的高低決定了它的三個(gè)維度：投資者進(jìn)出倉(cāng)的速度、容量和交易成本蘑斧。這些維度部分決定了股票對(duì)于投資者的吸引力靖秩、股價(jià)和長(zhǎng)期回報(bào)率。（流動(dòng)性就是能以最快的速度乌叶、最低的成本買(mǎi)進(jìn)或賣(mài)出最大量的投資倉(cāng)位）

6盆偿、? 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)：

（1）市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)最大的特點(diǎn)就是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，競(jìng)爭(zhēng)保證了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的高效和活力准浴，從而達(dá)到資源的最優(yōu)配置事扭。

但是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)遵循的是價(jià)值規(guī)律，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也容易導(dǎo)致惡性競(jìng)爭(zhēng)乐横，最終出現(xiàn)產(chǎn)能過(guò)是箝希或者哄抬物價(jià)的情況。低價(jià)值實(shí)用商品沒(méi)人生產(chǎn)葡公，剛需商品被人囤貨壟斷罐农，最終引起社會(huì)矛盾。

（2）而計(jì)劃經(jīng)濟(jì)催什，指的是根據(jù)政府計(jì)劃調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行體制涵亏。簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是指令型經(jīng)濟(jì)蒲凶。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的主體是政府气筋，由政府按事先制定的計(jì)劃，引導(dǎo)和調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的方向旋圆。生產(chǎn)什么宠默，生產(chǎn)多少，為誰(shuí)生產(chǎn)灵巧，都是由政府計(jì)劃所決定的搀矫。

計(jì)劃經(jīng)濟(jì)最大的特點(diǎn)就是高度集中抹沪，避免了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中的產(chǎn)能過(guò)剩、惡性競(jìng)爭(zhēng)等等瓤球。也可以達(dá)到資源集中配置的效果融欧，在特殊情況下舉國(guó)力量發(fā)展。

但是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)同樣也有局限性冰垄，沒(méi)有了競(jìng)爭(zhēng)也就沒(méi)有高效和活力蹬癌，積極性受挫導(dǎo)致生產(chǎn)低質(zhì)低效。

7虹茶、? 在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期更多的東西都看成消費(fèi)品，只定位在“用”上隅要，不具備交易投資價(jià)值蝴罪。而在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，所有的東西除了具有消費(fèi)屬性步清，還具有投資屬性要门。最終兩種不同的經(jīng)濟(jì)體導(dǎo)致不同的結(jié)果，例如：

（1）在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期廓啊，房子是單位分的欢搜，個(gè)人既沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，也不能交易谴轮，更不能投機(jī)炒作炒瘟。結(jié)果那時(shí)住房緊張，質(zhì)量也爛第步，而且個(gè)人沒(méi)有財(cái)富。

（2） 現(xiàn)在的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，房子私有并且可以交易褒颈。開(kāi)發(fā)商為了牟利甥温，房子的設(shè)計(jì)和質(zhì)量會(huì)大幅提升，房地產(chǎn)財(cái)富屬性增加翩隧。同時(shí)催生了其他行業(yè)樊展，創(chuàng)造價(jià)值并產(chǎn)生更多社會(huì)財(cái)富。

8堆生、? 一般消費(fèi)品價(jià)格主要取決于當(dāng)下的供求關(guān)系专缠、受未來(lái)的預(yù)期影響有限，但房地產(chǎn)和其他投資市場(chǎng)不同顽频，房?jī)r(jià)受未來(lái)預(yù)期影響大藤肢，容易成為投資品。當(dāng)人們對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)預(yù)期樂(lè)觀時(shí)糯景，買(mǎi)房需求和房?jī)r(jià)會(huì)上升嘁圈；反之亦然省骂；這時(shí)就出現(xiàn)了“炒房”的存在。

9最住、? 投機(jī)炒房钞澳、投資買(mǎi)房對(duì)社會(huì)的貢獻(xiàn)：（1）可以?xún)?yōu)化地產(chǎn)市場(chǎng)的跨期配置，把市場(chǎng)今天過(guò)剩的供給轉(zhuǎn)移到未來(lái)供不應(yīng)求的時(shí)候涨缚。

（2）是把未來(lái)的漲價(jià)提前一些到今天轧粟，讓今天房?jī)r(jià)漲一些，同時(shí)讓今后幾年的房?jī)r(jià)少漲脓魏，減少波動(dòng)兰吟。

（3）提升房地產(chǎn)流動(dòng)性，增加出租市場(chǎng)的供給茂翔，同時(shí)讓更多人不用擔(dān)心房子變現(xiàn)的問(wèn)題而放心買(mǎi)房混蔼，如此循環(huán)，可以提升房地產(chǎn)財(cái)富屬性珊燎，也就是提升社會(huì)財(cái)富惭嚣。

10、 現(xiàn)在政府宏觀調(diào)控房?jī)r(jià)一般手段是限制供給和防止房?jī)r(jià)下跌悔政，但并沒(méi)有實(shí)質(zhì)性降價(jià)晚吞。這會(huì)造成人們對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)樂(lè)觀的預(yù)期，導(dǎo)致買(mǎi)房需求持續(xù)上升谋国，房?jī)r(jià)也上升槽地。

正確的做法是尊重市場(chǎng)規(guī)律，該跌時(shí)跌烹卒，該升時(shí)升闷盔。