? ? ? ? ? ? ? 家裝中常見(jiàn)的幾個(gè)問(wèn)題總結(jié)
? ? ?人生中的大事買(mǎi)房子是之一怒竿，現(xiàn)在隨著市場(chǎng)的發(fā)展砍鸠，70%的房子都是毛坯交房，精裝修的樓盤(pán)還是比例少耕驰，只要買(mǎi)過(guò)房子的人基本都會(huì)遇到裝修問(wèn)題爷辱，我從所接觸到的裝修公司總結(jié)了以下幾點(diǎn)裝修的常見(jiàn)問(wèn)題希望能幫到大家。
第一朦肘， 確定你的裝修目標(biāo)及風(fēng)格
? ? ? ?在裝修之前一定要想好你準(zhǔn)備花多少錢(qián)饭弓，在裝修時(shí)不僅要好看漂亮還要考慮實(shí)用性。現(xiàn)在的家裝公司基本都是配帶設(shè)計(jì)師的媒抠，他們?cè)诔龇桨笀D之前會(huì)和你溝通弟断，問(wèn)你的設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)師的建議固然重要趴生，但是有時(shí)候裝修公司是以利潤(rùn)為目標(biāo)的阀趴，設(shè)計(jì)效果及使用功能是直接和你的裝修費(fèi)用相關(guān)連。裝修的效果其實(shí)是越簡(jiǎn)單越好苍匆，設(shè)計(jì)的效果圖越繁瑣刘急，你裝修的費(fèi)用越高，繁瑣的裝修效果在現(xiàn)實(shí)生活中并不一定實(shí)用浸踩，所以在裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候你直接告訴設(shè)計(jì)師你的裝修費(fèi)用一共用多少叔汁，這樣就給設(shè)計(jì)師一個(gè)設(shè)計(jì)范圍，他會(huì)在你的裝修預(yù)算之內(nèi)根據(jù)你的房子居住人口及使用功能給你詳細(xì)劃分。這樣你先把你的總的花費(fèi)目標(biāo)確定好了攻柠，總體的預(yù)算在你的目標(biāo)上上浮10%基本都能搞定球订。
第二， 裝修材料的選定
? ? ? 現(xiàn)在的裝修公司基本是分為材料全包和半包兩中瑰钮，大家都覺(jué)得半包便宜自己選的材料好放心冒滩，但是我們每個(gè)業(yè)主大部分都不是懂工程的，有時(shí)候選材料只看品牌價(jià)格浪谴，對(duì)于材料的質(zhì)量還是很難控制的开睡。有的裝飾公司帶著業(yè)主去選材料，多少錢(qián)讓業(yè)主自己選定苟耻，業(yè)主覺(jué)得比較放心∑悖現(xiàn)在的材料專賣(mài)店基本都是認(rèn)識(shí)裝飾公司的人，他們介紹過(guò)來(lái)的客戶基本都是要返利給裝飾公司的作為報(bào)酬（這個(gè)在業(yè)內(nèi)都是透明）凶杖。所以在簽訂合同的時(shí)候胁艰，最好選擇全包。在合同里把材料的規(guī)格型號(hào)品牌規(guī)定好智蝠，讓裝飾公司把所有的材料都封樣保存并附帶發(fā)票腾么，你何以減少好多不必要的麻煩還節(jié)約時(shí)間，算下來(lái)比你半包自己購(gòu)買(mǎi)主材反而要省錢(qián)杈湾。
第三解虱，家具采購(gòu)成品還是現(xiàn)場(chǎng)制作
? ? ? ?家具是家裝的重頭戲，到底是喜歡成品還是喜歡現(xiàn)場(chǎng)師傅制作完全看個(gè)人漆撞。從成本及美觀上的考慮殴泰，建議還是盡量減少現(xiàn)場(chǎng)制作主要有以下幾缺點(diǎn)：
1、現(xiàn)場(chǎng)制作家具人工成本太高浮驳，2018年的第一季度上海的木工師傅一個(gè)工基本都是在400元左右悍汛。
2、現(xiàn)在制作家具受場(chǎng)地及機(jī)器的影響抹恳，做出來(lái)的不美觀瑕疵比較多员凝。
3、材料浪費(fèi)嚴(yán)重奋献。
4健霹、家具的面飾油漆環(huán)保的問(wèn)題。
? ? ? ?從以上4點(diǎn)還是建議選擇成品家具比較劃算美觀∑柯欤現(xiàn)在的成品家具都是工廠制作生產(chǎn)糖埋，從質(zhì)量環(huán)保上還是比較放心的。
第四窃这， 廚衛(wèi)用具的選購(gòu)
? ? ? 廚衛(wèi)用具裝修中的核心問(wèn)題瞳别，選擇廚衛(wèi)用具的品牌很要，這個(gè)在總體預(yù)算的時(shí)候投資比例不要卡的太嚴(yán)。但是在選擇品牌的時(shí)候不要只看牌子還要看實(shí)用祟敛。像選擇油煙機(jī)的時(shí)候要考慮我們中式家庭平時(shí)油煙比較多就不要考慮西式的油煙機(jī)疤坝，西式的漂亮但是對(duì)我們來(lái)說(shuō)不適用。
第五馆铁，家電軟裝的選擇
? ? ? 家電的選擇最好要多跑跑大賣(mài)場(chǎng)跑揉，有時(shí)候網(wǎng)上的圖片介紹和現(xiàn)實(shí)還是有一定的差距的。有時(shí)候覺(jué)得網(wǎng)上便宜埠巨，但是有時(shí)候大賣(mài)場(chǎng)受季節(jié)性的返利補(bǔ)貼銷(xiāo)售還是挺劃算的历谍。軟裝的選擇完全是靠個(gè)人的品味，但是一定不要軟裝選的太多一下填滿辣垒，有時(shí)候選的太多反而降低了家的整潔望侈。選的少你的預(yù)算也就下來(lái)啦。
第六勋桶，家裝合同的簽訂約定
? ? ? 每家裝修公司都是以盈利為目的的脱衙，所以在裝修合同的簽訂時(shí)一定要看好合同，并詳細(xì)對(duì)好報(bào)價(jià)清單例驹，常見(jiàn)的報(bào)價(jià)中存在以下問(wèn)題：
1岂丘、化整為零重復(fù)報(bào)價(jià)
? ? ? ?工程預(yù)算的最大陷井的就是把本來(lái)應(yīng)該作為一個(gè)個(gè)體的報(bào)價(jià)項(xiàng)目分為多個(gè)單項(xiàng)來(lái)報(bào)價(jià)，以致看上去單價(jià)是很便宜的眠饮。因?yàn)橐话悴欢械臉I(yè)主在比較價(jià)格時(shí)只會(huì)比較項(xiàng)目名稱一樣的，而且多數(shù)都會(huì)認(rèn)為更“實(shí)惠”铜邮。
2仪召、大數(shù)小報(bào)
? ? ? 工程預(yù)算中另一個(gè)最大的陷井是把本來(lái)數(shù)量很大的項(xiàng)目故意報(bào)少數(shù)量這樣就會(huì)馬上把報(bào)價(jià)總價(jià)壓下去，使預(yù)算表看上去十分具有競(jìng)爭(zhēng)力松蒜。在合同中基本都有一條是按實(shí)結(jié)算扔茅。在結(jié)算的時(shí)候總價(jià)就會(huì)上升，這是裝飾公司盈利的方法之一秸苗，所以在簽訂合同的時(shí)候最好是規(guī)定工程量的偏差±5%-±10%召娜，這樣能減少結(jié)算總價(jià)格。
3惊楼、現(xiàn)場(chǎng)變更加價(jià)
? ? ? ?裝飾公司做預(yù)算時(shí)就會(huì)故意有些項(xiàng)目不寫(xiě)進(jìn)工程預(yù)算去玖瘸，而在施工過(guò)程中，這些項(xiàng)目就成了必須增加項(xiàng)目檀咙。由于這些項(xiàng)目往往是比較瑣碎的雅倒，進(jìn)場(chǎng)后不找他們做，別的裝修公司也不愿意為了那丁點(diǎn)事?lián)胶瓦M(jìn)去弧可，這樣就可以很方便地坐地起價(jià)了蔑匣。還有在做預(yù)算時(shí)，故意把一些已經(jīng)淘汰的工藝或者做法寫(xiě)進(jìn)預(yù)算中去，在施工過(guò)程中裁良，業(yè)主就會(huì)發(fā)現(xiàn)效果很難看凿将，業(yè)主就想修改修改的同時(shí)就是坐地起價(jià)的同時(shí)了。現(xiàn)場(chǎng)變更的項(xiàng)目也是盈利項(xiàng)目价脾。
4牧抵、掩人耳目材料報(bào)價(jià)
? ? ? ?一般業(yè)主都喜歡貨比三家，所以施工方在報(bào)價(jià)時(shí)彼棍，就把一些常見(jiàn)的灭忠，容易比較的項(xiàng)目報(bào)得極低極低，然后通過(guò)其他辦法再在比較難的項(xiàng)目上面把錢(qián)撈回來(lái)座硕。特別是不少公司是禁止業(yè)主在簽約前把預(yù)算表拿回家研究的弛作，所以業(yè)主一般只能記著幾樣常見(jiàn)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，很少能把整個(gè)預(yù)算表記下來(lái)比較的华匾。這樣看下來(lái)映琳，業(yè)主也會(huì)認(rèn)為更“實(shí)惠”。
? ? ?這4點(diǎn)問(wèn)題在簽訂合同是一定要詳細(xì)看好清單報(bào)價(jià)蜘拉，清單報(bào)價(jià)的是否合理是直接影響到結(jié)算總價(jià)的重要數(shù)據(jù)萨西，直接關(guān)系到自己所花出的錢(qián)是否物有所值。
? ? ? ?以上的問(wèn)題基本就是我們?cè)诩已b中常見(jiàn)的問(wèn)題旭旭，我們?cè)诤炗喖已b合同的時(shí)候應(yīng)該好好把控谎脯。問(wèn)題是否正確只是建議，愿我們以后裝修的時(shí)候都減輕煩惱持寄，變得輕松源梭，愿我們每個(gè)人都有一個(gè)漂漂亮的家。
