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H是我在七夕那天刷到了，曬出的朋友圈最闊綽的人差购。
不是轉(zhuǎn)賬四瘫，不是禮物，是鮮紅的小本本欲逃。
你以為她是在秀恩愛大賽中找蜜，放出的大招嗎？
不稳析，此紅本非彼紅本洗做，她曬的是一本房產(chǎn)證。
H說彰居，比起結(jié)婚證的嫣紅诚纸，她更愛房產(chǎn)證的大紅，那才是大方的正色裕菠。
這條朋友圈定位在她的老家咬清，一座南方小城。
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回老家買套房奴潘，曾經(jīng)是被H一早用排除法旧烧，剔除的選項(xiàng)。
她一直是個很有打算的姑娘画髓，大學(xué)畢業(yè)沒多久掘剪，就早早地開始琢磨買房，最好是婚前獨(dú)立住房奈虾。
那種女性經(jīng)濟(jì)獨(dú)立的雞湯夺谁，每一鍋她都能一飲而盡，“有了房子肉微，不管是失戀匾鸥、失婚還是失業(yè)，一想到還有一個小窩碉纳，亮著暖暖的燈光等著自己回家勿负，心里就不那么慌張了”。
所以當(dāng)同齡人還在熱情討論口紅劳曹、包包和假期去哪浪的時候奴愉，她在豆瓣上密切關(guān)注的都是“我是這樣攢到買房首付的！小組”和“社畜買房共進(jìn)會小組”铁孵，學(xué)習(xí)摳錢锭硼、攢錢，和點(diǎn)亮看地段蜕劝、看戶型以及和中介斗智斗勇的技能點(diǎn)檀头。
幾年下來轰异，小H銀行存折上的數(shù)字相當(dāng)喜人。
雖然買房的初心不改鳖擒，也有了買房資格溉浙，但北京房價又漲了一波，H攢的那筆錢蒋荚，單看可觀戳稽，但要想在這座城市上車卻依然遙遠(yuǎn)。
即使如此期升，她也從來沒想過在老家買房惊奇，“咱在北京工作，老家是三四線小城市播赁，新房子租不上錢還怕被租客糟蹋颂郎，一般買了也是空置”。
更重要的是容为，“在現(xiàn)在的限購政策下乓序，要珍惜‘處女貸’呀，否則將來想在北京買房坎背，八成的首付就更難上車了”替劈。
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讓H把被排除的答案，重新拉回來得滤，并鄭重填到試卷上的陨献，是今年以來的生活。
“這場疫情真的改變了我很多想法懂更。以前一直覺得父母還年輕眨业，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)他們真的開始老了。很多事情需要我們操心了沮协，疫情剛開始那會兒龄捡，要不是我在家，從網(wǎng)上千辛萬苦搶到了口罩和酒精慷暂，他們怕是連門都出不了”聘殖。
疫情時她在家呆了很久，每天的生活也無非是一起做做飯呜呐，吃完飯陪父母在有限的空間場地遛遛彎，一起看看電視悍募。自己在北京看劇的時候蘑辑，H永遠(yuǎn)要2倍速看，但跟爸媽一起看電視洒敏，就要跟著電視的節(jié)奏走畸悬，沒有快進(jìn)，不能倒退际乘，生活被拉出了一種悠長的節(jié)奏副砍。
小H說衔肢，從前總覺得只有這樣的一線大城市才能承載自己的夢想。一場疫情豁翎，身邊好些人突然失業(yè)角骤，她雖然保住了飯碗，工資卻調(diào)降心剥，而且說不定哪天公司就扛不下去了邦尊。
“這些年忙忙叨叨，可其實(shí)北京的繁華與我并沒有多大關(guān)系优烧。一周下來蝉揍，只想躺在床上睡覺，再也擠不出精力去看展和逛博物館畦娄。如果都是刷視頻又沾，我為什么不在老家的大房子里刷？”
這次買好房子熙卡，小H也考慮從北京撤離了杖刷。
“老家不僅有星巴克，也有好多網(wǎng)紅品牌再膳，而且我們那交通發(fā)達(dá)挺勿，上哪都方便，去上海坐動車都不用一個小時喂柒〔黄浚”小H說，“真回家了灾杰，我反而說不定能經(jīng)常去上何秘ぃ看展、看演唱會呢艳吠÷蟊福”
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一線城市那么大，有沒有我的家昭娩？
隨著經(jīng)濟(jì)和社會大氣候變化凛篙，城市化進(jìn)程的加速，對于越來越多年輕人來說栏渺，曾經(jīng)故鄉(xiāng)無法安放靈魂呛梆，一線城市無法安放肉身的沖突正在消解，回家不再是一道艱難的選擇題磕诊。
有像小H這樣直接撤離一線城市回鄉(xiāng)的年輕人填物，也有人把掙錢和安家的“雙城”生活區(qū)分纹腌、安排得明明白白。
某知名自媒體之前推出的一篇熱文就介紹了一對80后夫婦的生活：他們在上海打拼10年后滞磺，面臨買房時升薯，卻果斷選擇回到老家湛江，在充滿兒時回憶的海邊击困，買下一套大房子涎劈，然后每個月都攜家?guī)Э谥辽亠w回去一次“充電”。
陽臺上有熱帶小花園沛励，客餐廳有大樹责语，出門就是海邊，每天都能下樓逛逛街邊的小攤目派，吃冰粉坤候、吃海鮮……
“離開10年，我還是回來安家企蹭“壮铮快樂是無法偽裝的，每次飛機(jī)一落地谅摄，整個人就松弛了徒河。我的初心在這里，對生活的向往和熱愛送漠，都在這里顽照。”女主人說闽寡。
走代兵！回老家買房去！宜居的三四線城市正成為越來越多人安家置業(yè)的選擇爷狈。
龍頭房企碧桂園日前在中報中披露的一組數(shù)據(jù)也佐證了這一趨勢：
2020年上半年植影，三四線除疫情影響較為嚴(yán)重的2月份外，碧桂園其他月份的銷售都實(shí)現(xiàn)同比增長涎永。三四線城市銷售額自3月起平均每月同比上升11%左右思币，明顯優(yōu)于一二線城市單月銷售同比變化水平，反彈更明顯羡微。反觀一二線谷饿，則出現(xiàn)不同程度同比下降。今年4月妈倔，一二線城市銷售額單月同比下降9%博投，而在三四線城市的銷售額已實(shí)現(xiàn)單月同比上漲15%。
有地產(chǎn)分析機(jī)構(gòu)也認(rèn)為启涯，得益于居民購買能力和購買意愿的增強(qiáng)贬堵，三四線城市房產(chǎn)內(nèi)生性需求具有可持續(xù)性。從土地成交來看结洼，2020年六七月份黎做，三四線城市土地成交增速高于一二線城市。
也正是三四線城市的異軍突起松忍，碧桂園在疫情籠罩的大環(huán)境下的上半年依然拿下了3723.1億元（第三方統(tǒng)計的全口徑）的銷售金額蒸殿，穩(wěn)居行業(yè)第一。
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這些被搶購的樓盤當(dāng)然不是憑空冒出來的鸣峭。
事實(shí)上宏所，作為龍頭房企，基于房地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)周期摊溶，碧桂園早早對這一趨勢進(jìn)行了前瞻性預(yù)判和布局爬骤。
2015年，隨著信貸持續(xù)寬松及一線城市購房政策收緊的大環(huán)境下莫换，一線和重點(diǎn)城市的需求外溢明顯霞玄，疊加國策城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，三四線城市增量空間非忱辏可觀坷剧。從土地價值來看，三四線最大的優(yōu)勢在于可有效地控制前期土地成本喊暖，利于規(guī)谋蛊螅化擴(kuò)張。
碧桂園創(chuàng)始人陵叽、董事會主席楊國強(qiáng)也多次表態(tài)狞尔，看好三四五線城市的房地產(chǎn)市場。因?yàn)殡S著群眾工資提升咨跌，他們就產(chǎn)生了居住改善的需求沪么，而這些人不會在高房價的大城市買房，也不會在缺乏醫(yī)療和學(xué)校配套的農(nóng)村住锌半，因此禽车，他們最大可能會在有學(xué)校、醫(yī)療等基本配套刊殉、且房價在萬元以下的城鎮(zhèn)居住殉摔。
口說無憑，碧桂園在三四線城市土地儲備也可見一斑记焊。
根據(jù)中報數(shù)據(jù)逸月，過去幾年，在土地儲備上遍膜，碧桂園深度布局了長三角碗硬、珠三角瓤湘、環(huán)渤海、長江中游恩尾、成渝等五大城市群弛说。在已獲取的可售資源中，98%位于常住人口50萬人以上的區(qū)域翰意，93%位于人口流入?yún)^(qū)域木人，73%位于五大城市群，大多數(shù)貨量的分布符合人口流動趨勢冀偶。
特別是粵港澳大灣區(qū)醒第，據(jù)了解，截至2020年6月底进鸠，碧桂園在這一地區(qū)已獲取的權(quán)益可售資源約3088億元稠曼，潛在的權(quán)益可售資源達(dá)3182億元，權(quán)益可售資源合計6270億元客年，開發(fā)價值巨大蒲列。2020年上半年，碧桂園國內(nèi)權(quán)益合同銷售前10位的城市中搀罢，有近一半位于粵港澳大灣區(qū)蝗岖，包括佛山、惠州榔至、廣州抵赢、東莞等。
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對于很多歸鄉(xiāng)的年輕人來說唧取，回到三四線城市的老家铅鲤，并不一定意味著遠(yuǎn)離了一二線城市的經(jīng)濟(jì)、文化能量輻射枫弟。
從中國新興城鎮(zhèn)化發(fā)展方向來看邢享，長三角、珠三角淡诗、環(huán)渤海骇塘、長江中游、成渝這五大城市群有望成為新一輪發(fā)展高地韩容，城市群內(nèi)的核心城市與衛(wèi)星城市經(jīng)濟(jì)往來將更為密切款违，產(chǎn)業(yè)將加速融合、協(xié)同發(fā)展群凶，人口更將雙向流動插爹。
碧桂園亦長期看好三四線城市的發(fā)展，公司副總裁程光煜日前亦表示：“中國經(jīng)濟(jì)在快速穩(wěn)定發(fā)展，中國新型城鎮(zhèn)化在有序進(jìn)行赠尾，將給中國所有城鎮(zhèn)帶來好的發(fā)展紅利力穗。尤其是今年國家重視基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加上‘全面取消城區(qū)常住人口300萬以下的城市落戶限制’的政策利好气嫁，都給我們提供了廣闊的發(fā)展空間睛廊。”
“中國的新型城鎮(zhèn)化還在不斷地推進(jìn)杉编，過程中還會有健康發(fā)展的市場空間，這對我們碧桂園來說就是最大的利好消息咆霜〉寺”碧桂園總裁莫斌道。
對于那些漂泊在一線城市的年輕人來說蛾坯，同樣是一種利好光酣。遠(yuǎn)方燈火溫暖的故鄉(xiāng)，生機(jī)冉冉的小城市脉课，如果理想無法落地救军，至少心靈終有歸宿。
