【三九同行1082】（12.02）使用信用卡的正確姿勢(shì)（一）
今天是第二篇并徘。
聲明
本文內(nèi)容出處“玉米”鸦采，微信號(hào)為zhangyujin0821毙驯。歡迎勾搭竟坛！
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【問】
請(qǐng)問有信用貸拜鹤，同時(shí)不影響做房貸
【玉米答】
如果可以的話框冀，最好的順序是：先房貸，后信用貸（順序不能顛倒）敏簿。等房貸辦理完明也，再用信用貸償還之前的拆借資金。
如果已經(jīng)辦了信用貸的話惯裕，不取出來用的話温数，也不影響房貸。
信用貸有兩種：
一級(jí)信用貸：授信模式蜻势，隨借隨還撑刺、先息后本、利率7%左右握玛，全額上征信够傍。比如浦發(fā)精英貸、華夏菁英貸、寧波白領(lǐng)通。不能直接拿來做首付杂拨，需要先拆借毁枯，等按揭貸款放款后再用。
授信模式篡撵，意思是給你個(gè)額度和有效期所灸，比如3年30萬口糕，有效期內(nèi)你自由隨借隨還搞挣，還了之后額度會(huì)恢復(fù)可以再借带迟。
二級(jí)信用貸：大額信用卡模式，月還款額高囱桨，資金利用率低仓犬，年化利率一般是12%左右，比如浦發(fā)萬用金舍肠、華夏易達(dá)金等搀继。這個(gè)優(yōu)勢(shì)是不全額上征信，可以拿來湊首付翠语。 你說的利率高的叽躯，應(yīng)該是二級(jí)信用貸。
如果征信上有信用貸的話肌括，去申請(qǐng)房貸的時(shí)候点骑，應(yīng)該拆借點(diǎn)資金把信用貸還上的。等房貸批了放款之后谍夭，信用貸就可以取出來還之前的拆借資金了黑滴。
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【問】
有沒有比較好的信用卡管理，還款提醒等功能的
【玉米答】
51信用卡助手紧索。
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【問】
我這個(gè)工行的下面很多賬戶袁辈，之前都沒看到，這些也注銷不掉吧珠漂，受影響嗎晚缩？
【玉米答】
你這個(gè)是工行的環(huán)球旅行卡吧？不影響甘磨。只是征信上看起來比較花橡羞。可以之后再申請(qǐng)一個(gè)工行其他的卡济舆，它們是共享額度的卿泽，然后再把這個(gè)注銷。
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【問】
開了花唄滋觉、借唄签夭、金條和微粒貸的逐步退出，是吧椎侠？
【玉米答】
還逐步啥第租。盡快退出吧。
花唄屬于消費(fèi)我纪，歸芝麻信用管慎宾；借唄屬于借貸丐吓，抽查上征信。
網(wǎng)貸額度只可救命用趟据，就是實(shí)在不行了券犁，要一筆錢救急，銀行都跪完了汹碱，周圍人都借完了粘衬，再也榨不出一分錢，豁出去以后再不跟銀行打交道咳促，然后再考慮用網(wǎng)貸稚新。
[郭二一觀點(diǎn)]我也覺得借唄很方便，而且借唄利息是萬2跪腹，基本上比我認(rèn)識(shí)的人利息都低褂删，可以做6個(gè)月先息后本。但我還是不推薦用借唄冲茸。
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【問】
我的招商和浦發(fā)只有一張信用卡笤妙，但征信上都顯示兩個(gè)，一個(gè)人民幣賬戶噪裕，一個(gè)美元賬戶。這種是雙幣卡嗎股毫？但美元賬戶不能注銷膳音，是吧？
【玉米答】
兩個(gè)是共享額度的話铃诬，外幣卡注銷祭陷。外幣卡幣種太多，會(huì)上征信看起來比較花趣席。如果可以注銷就注銷掉兵志。
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【問】
我有張工行卡是早幾年前考駕照時(shí)申請(qǐng)下來的，但是一直都沒去拿卡宣肚，那會(huì)申請(qǐng)卡的手機(jī)號(hào)也換了想罕，這種情況能打電話注銷嗎？
【玉米答】
注銷呀霉涨。是否能電話按价，不清楚啊。最好去柜臺(tái)處理吧笙瑟。不注銷一直都會(huì)在征信上有的楼镐。
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【問】
招聯(lián)好期貸太坑了，每一筆都顯示消費(fèi)貸款往枷。像貸款這一類是永久保留在征信上嗎框产？還是隨時(shí)間推移會(huì)消掉凄杯？招聯(lián)金融是招商和聯(lián)通合作的金融公司。我看到1年前2000多塊錢的記錄秉宿，還在貸款里躺著
【玉米答】
只要是網(wǎng)貸戒突，銀行都非常排斥，后續(xù)申請(qǐng)貸款和信用卡都不好批蘸鲸。但是還清之后妖谴，半年后再去申請(qǐng)，就沒影響了酌摇。征信記錄上膝舅，那個(gè)網(wǎng)貸記錄，肯定一直存在的窑多。
所以仍稀，這樣的貸款，能不用盡量不用埂息〖寂耍快點(diǎn)周轉(zhuǎn)一下還清，半年之后就沒有影響了千康。
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【問】
本人情況：37歲享幽，夫妻事業(yè)單位。今年買了人生第一個(gè)樓拾弃，在天津落戶值桩，買樓了，天津高考你懂的豪椿。貸款奔坟。備案放貸要三個(gè)月，目前在等待搭盾。我又看上了本地海景公寓咳秉，總價(jià)三十萬，錢不足又要貸款鸯隅。首付十幾萬已交澜建。（這個(gè)得天津的貸款弄完才能網(wǎng)簽貸款吧？蝌以！怕影響天津的）問題來了：我媳婦想換個(gè)房子霎奢。過半年有個(gè)開盤的。估計(jì)新樓得一百萬饼灿，小縣城幕侠。
不把舊房賣掉就沒錢買新房，可又不愿意去租房碍彭。于是想到了信用卡晤硕，消費(fèi)貸悼潭，抵押貸等等方法，可又不會(huì)玩舞箍。
很小白
1.刷pos機(jī)（目前都不會(huì)刷）取現(xiàn)金后一個(gè)月左右就得還款吧舰褪，我怕我還不上。
2.想繼續(xù)首房首貸就得和我媳婦先辦個(gè)離婚吧疏橄，怎么弄一頭霧水占拍，我給她刷信用貸？
刷卡容易捎迫，怎么還晃酒？我們賺得還少都是一個(gè)月3000多。
從沒實(shí)操過
目前信用卡只有一張（本來還有華夏和農(nóng)行消了）窄绒，郵儲(chǔ)的贝次，估計(jì)額度不大，多少額度我都不知道彰导。 」
【玉米答】
你這段描述里面蛔翅，出現(xiàn)了好多個(gè)坑。
1位谋、海景公寓
房產(chǎn)的大坑之一就是公寓山析，40年產(chǎn)權(quán)，不綁定任何戶口掏父、醫(yī)療等福利盖腿。看著裝修挺好以為能租出去就買了损同。
就不說公寓別的問題了，首當(dāng)其沖鸟款，轉(zhuǎn)手賣的時(shí)候膏燃，稅非常重。到底多重何什，具體算法不大一樣组哩，直接乘以30%就差不多了。比如100萬的房子处渣，交30萬的稅伶贰。想一下，到時(shí)候你賣的時(shí)候罐栈，誰(shuí)會(huì)來接手買黍衙？
2、小縣城房子
房產(chǎn)的大坑之二就是小縣城房子荠诬。只有大城市才有房地產(chǎn)琅翻。還是那問題：到時(shí)候你這縣城房子賣給誰(shuí)呀位仁？所有的縣城都是人口流出狀態(tài)。無人來接盤呀方椎∧羟溃看似這兩年猛漲的縣城房子，沒準(zhǔn)就是最后一棒棠众。
3琳疏、每個(gè)月收入3000，兩個(gè)人加一起6000闸拿。你算過100萬房子的房子空盼。如果全貸款，30年胸墙，等額本息我注。每個(gè)月要還多少錢嗎？要還5300迟隅，你兩一共收入6000但骨。怎么生活呢？
關(guān)于信用卡智袭，信用貸奔缠，房產(chǎn)沒有任何知識(shí)，還想通過信用卡吼野、信用貸校哎，零首付買房，真的不切實(shí)際瞳步。
不成熟的小建議：等天津房子房貸的三個(gè)月闷哆，反正啥也干不了，好好學(xué)習(xí)一下基本知識(shí)单起，等我那房產(chǎn)課上線時(shí)候抱怔，好好聽?zhēng)妆椋旧夏芟“谞顟B(tài)嘀倒。
公寓已經(jīng)交首付的話屈留，協(xié)商下能否退掉。
房產(chǎn)的收入测蘑，分為資本利得+現(xiàn)金流灌危。資本利得就是房子漲價(jià)，現(xiàn)金流就是月租收入碳胳。你那小縣城的公寓勇蝙，符合這里面哪個(gè)點(diǎn)呢？
漲價(jià)的話挨约，肯定漲不過住宅浅蚪；租出去的話藕帜，小縣城，租給誰(shuí)惜傲？
投資是找相對(duì)確定性好的標(biāo)的洽故。
公寓和商鋪都是坑，不要碰盗誊。
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【問】
破限購(gòu)的方法
【玉米答】
破限購(gòu)有12種方法：
其中之一：假結(jié)婚的話时甚，找專業(yè)婚票，按天付費(fèi)哈踱。免得麻煩荒适。一般按天的標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)城市不一樣开镣。
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【問】
自己辦卡額度不高怎么辦刀诬？還有同一個(gè)銀行信用卡種類很多，選擇有年費(fèi)的還是沒有年費(fèi)的邪财？
【玉米答】
辦卡額度低陕壹，是一個(gè)系統(tǒng)工程，比如工作單位性質(zhì)树埠，公積金糠馆，個(gè)人流水，消費(fèi)情況等怎憋。
最近銀行風(fēng)控體系中公積金越來越重要又碌，公積金高的話，下卡額度15萬绊袋。同一個(gè)行毕匀，選擇有年費(fèi)的更好。但是如果年費(fèi)太高癌别，或者不能通過刷卡減免掉皂岔，成本也挺高的，所以要權(quán)衡一下规个。
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【問】
** 玉米老師好，收到銀行發(fā)的這種短信姓建，點(diǎn)鏈接直接申請(qǐng)是不是不太好呢诞仓？更好的辦卡方式是自己去銀行柜臺(tái)還是如何呢**
【玉米答】
這種是銀行群發(fā)信息，意義不大速兔。 如果單位性質(zhì)好或者公積金高或者有房產(chǎn)墅拭，最好去柜臺(tái)辦理，還可以加個(gè)客戶經(jīng)理微信涣狗，時(shí)不時(shí)問問有啥放水的貸款沒谍婉。 如果不符合這些情況舒憾，那可以直接點(diǎn)鏈接申請(qǐng)，網(wǎng)申還能把資料寫得美化下穗熬。
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【問】
信用卡逾期
【玉米答】
如果征信上顯示有某張信用卡的逾期記錄的話镀迂，不要沖動(dòng)地去注銷那張信用卡，那樣的話唤蔗，逾期記錄就永久留下了探遵。
而是要繼續(xù)使用，后面兩年保持良好的還款用卡情況妓柜，讓新的良好記錄覆蓋掉舊的不良記錄就可以了箱季。 銀行審批貸款信用卡的時(shí)候，是顯示距離查詢?nèi)掌谧罱?4個(gè)月的情況棍掐，這期間內(nèi)的不良記錄可以看出來藏雏，這時(shí)間以外的不會(huì)顯示。
但個(gè)人征信逾期記錄作煌，會(huì)保留5年掘殴。超過5年的，一般會(huì)刪除最疆。 另外杯巨，如果是因?yàn)榉莻€(gè)人原因而出現(xiàn)了不良信用記錄，可以要求銀行為自己開具非惡意欠款的證明努酸。
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【問】
玉米姐服爷，這么多城市，為何選中重慶去投資房產(chǎn)获诈？有了解房產(chǎn)最少必要知識(shí)的學(xué)習(xí)途徑推薦嗎仍源？
【玉米答】
為什么當(dāng)時(shí)買重慶？ 很簡(jiǎn)單疤蛳选：那時(shí)候重慶對(duì)外地人不限購(gòu)不限貸笼踩，而且單價(jià)低，在所有直轄市里均價(jià)最低亡嫌。 房產(chǎn)投資嚎于，在剝離所有其他因素之外，最能給你帶來收益的挟冠，就是“低單價(jià)”+“杠桿” 低單價(jià)：同樣的錢于购，可以買更多的面積杠桿：100萬，能按揭買兩套知染，絕不全款買一套肋僧。
其他所謂的戶型、朝向、開發(fā)商品牌嫌吠、精裝修等止潘，都能被時(shí)間磨平。 最終賺錢的：你買了多少面積辫诅，多低的單價(jià)買到的凭戴，上了多少倍杠桿。
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【問】
**房產(chǎn)上加杠桿是否有風(fēng)險(xiǎn)泥栖？ **
【玉米答】
分人簇宽，如果充分學(xué)習(xí)了房產(chǎn)信貸等投資知識(shí)，做好了充足的兩年的現(xiàn)金流準(zhǔn)備吧享，這時(shí)候加杠桿去買房魏割，就不算風(fēng)險(xiǎn)；如果這方面知識(shí)一點(diǎn)都沒有钢颂，魯莽去加杠桿钞它，會(huì)把自己害慘的。
超出了自己能力邊界殊鞭、上錯(cuò)了方向的加杠桿投資遭垛，就是戴著沙袋跑步啊，本來按實(shí)力你就贏不過對(duì)方操灿，再加上沙袋锯仪，更沒指望贏了，跑一段你就會(huì)力竭然后被淘汰出局的趾盐。
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【問】
假如我有5張卡庶喜，額度都是10萬。
問題1：因不同銀行發(fā)行的救鲤，肯定賬單日不同久窟，經(jīng)了解，出過一次賬單本缠，就可申請(qǐng)變更斥扛，那如果調(diào)整設(shè)置這5張卡的賬單日便于互相拆借無利息。
問題2：保證每張卡都能正常還款的前提下丹锹，我可無息使用的金額是多少錢稀颁？咋算的？
**問題3：如可承擔(dān)正常的借款利息楣黍，最多可使用多少錢匾灶？又是咋算的？ **
**我的答案： 1.相隔19天锡凝。且只有三個(gè)賬單日粘昨，有2張卡重復(fù)賬單日垢啼。 2.保證每張卡留10%的余額窜锯，應(yīng)該能無息用27萬 3.如承擔(dān)利息张肾，應(yīng)該能用36萬。 **
【玉米答】
問題1:因不同銀行發(fā)行的锚扎，肯定賬單日不同吞瞪，經(jīng)了解，出過一次賬單驾孔，就可申請(qǐng)變更芍秆，那如果調(diào)整設(shè)置這5張卡的賬單日便于互相拆借無利息。
答：是噠 只有三個(gè)賬單日 有兩組是重復(fù)的 每組兩張
問題2:保證每張卡都能正常還款的前提下翠勉，我可無息使用的金額是多少錢妖啥？咋算的？
答：是噠 理想狀態(tài)下 保證每張卡留10%的余額对碌，應(yīng)該能無息用27萬 這個(gè)要除去摩擦成本和手續(xù)費(fèi)
問題3：如可承擔(dān)正常的借款利息荆虱，最多可使用多少錢？又是咋算的朽们？
答：這個(gè)不明白你說的『借款利息』是指什么怀读。
上面這個(gè)計(jì)算太花心力和注意力了，個(gè)人建議骑脱，新手的話菜枷，可以把『短期負(fù)債』的信用卡和『長(zhǎng)期負(fù)債』的信用貸結(jié)合起來使用，就不用算這么細(xì)致叁丧。
賬單日和還款日之間的時(shí)候啤誊，可以把暫時(shí)不用的錢去還『按天計(jì)息』的信用貸款；萬一信用卡出來問題歹袁，還可以把信用貸取出來周轉(zhuǎn)坷衍，不用的時(shí)候還回去又不算利息。
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【問】
你好条舔，玉米枫耳，麻煩咨詢一下：我的信用卡是農(nóng)行的，‘額度1萬孟抗，辦了快兩年了迁杨，一直沒有提額。最近看你發(fā)的資料凄硼，才知道可能是沒有辦理過分期的原因铅协。這個(gè)月我消費(fèi)了9988元，銀行給我發(fā)信息讓我辦理三期分期摊沉，每個(gè)月手續(xù)費(fèi)30元狐史，雖然我可以全部還清，但是我覺得可以考慮分期。想聽聽你的意見~還有咨詢下這個(gè)費(fèi)率是不是蠻低的
【玉米答】
沒提額不一定是沒有分期的原因骏全，也可能是沒怎么刷過苍柏。 一共1萬額度，辦分期的話也不需要把所有的都辦姜贡，辦個(gè)3000就差不多了试吁。
因?yàn)槎嫁k了分期的話 ，會(huì)有額度占用楼咳，你兩個(gè)月也刷不了這張卡了熄捍，時(shí)間上不劃算。
除了辦分期之外母怜，其他快點(diǎn)提額的方法還有：每個(gè)月消費(fèi)總額度的50%—80%余耽，在賬單日之前就還一半，出賬單之后馬上把剩下的還上苹熏。這樣試6個(gè)月宾添，應(yīng)該會(huì)提額的。
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【問】
**請(qǐng)教下玉米老師柜裸，對(duì)于畢業(yè)沒多久缕陕，每月工作賺的現(xiàn)金流一般，積蓄不多疙挺，處在艱難積累第一桶金階段的情況下扛邑。 你覺得可以從哪些方面去努力，怎么從零到一買第一套房子铐然。 **
【玉米答】
房子就三個(gè)東西笆弑馈：房票（購(gòu)房資格）+貸票（貸款資格）+首付（資金）
1.剛畢業(yè)沒買過房，房票搀暑、貸票肯定沒問題沥阳，很珍貴的首房首貸，保護(hù)好自己的征信就好了自点。
2.首付資金來源：除了努力增加場(chǎng)外收入桐罕，我覺得可以按照信用卡申請(qǐng)的順序去申請(qǐng)一波信用卡，三個(gè)月4張桂敛，花兩年時(shí)間把所有銀行的信用卡都辦了功炮。
這期間可以多學(xué)習(xí)，把房產(chǎn)信貸等知識(shí)都弄明白术唬。 也可以多去看房薪伏，把看房當(dāng)成逛街，看30套之后你就大致模糊知道該看什么樣的房子了粗仓。
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【問】
**請(qǐng)教一下嫁怀，網(wǎng)申了一張招商白金卡，拿到手一看塘淑，是比較坑爹的分期白挡育，能注消嗎，怎么處理朴爬。謝謝！ **
【玉米答】
這個(gè)分期白略坑橡淆，年底銀行沖業(yè)績(jī)召噩，可能會(huì)下這種卡
它的最大特點(diǎn)是，自動(dòng)分期逸爵，比如消費(fèi)金額達(dá)到300/2000就自動(dòng)分期具滴，提前還款也沒用，利息照樣收师倔。
如果沒有迫切資金需求的話构韵，建議注銷。注銷半年后再去招行申請(qǐng)其他信用卡趋艘。
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【問】
玉米老師疲恢，早上好。 我之前沒有辦過信用卡瓷胧，聽了你的課程显拳，我決定辦理信用卡。 之前手機(jī)也有銀行發(fā)短信說符合條件搓萧，但是我點(diǎn)進(jìn)去后發(fā)現(xiàn)里面有多種多樣的信用卡杂数，這個(gè)是要怎么選擇呢？ 大都是消費(fèi)聯(lián)名卡瘸洛，比如和移動(dòng)或者電商平臺(tái)或者跨境等揍移，我不能確定選哪個(gè)合適。 我辦理信用卡主要是慢慢把額度提高以備買房時(shí)用反肋。
**還有一個(gè)問題就是那伐，我現(xiàn)在可以同時(shí)申請(qǐng)嗎？ 還是一個(gè)一個(gè)的辦理比較好呢石蔗？ 我之前有在農(nóng)行辦理過車貸喧锦，那是不是在農(nóng)行申請(qǐng)會(huì)更容易額度也更高呢？ 之前看到你在群里說年底會(huì)更容易辦理抓督，所以來請(qǐng)教您指點(diǎn)迷津 **
【玉米答】
1.信用卡該怎么選燃少？
銀行的信用卡類型，大多是是否收費(fèi)以及權(quán)益不同而已铃在，區(qū)別不大阵具，對(duì)額度影響也不大碍遍，新手可以先從普通卡辦起。
2.集中申請(qǐng)還是依次申請(qǐng)阳液？
集中申請(qǐng)：可以20家銀行集中申請(qǐng)怕敬，下卡率60%左右，最近銀行信用卡征信更新也都很及時(shí)了帘皿，這種方式慢慢不好用了东跪。
依次申請(qǐng)：三個(gè)月申請(qǐng)4張，按照本星球精華上的信用卡申請(qǐng)順序鹰溜，花兩年時(shí)間慢慢申請(qǐng)唄虽填。
3.信用卡申請(qǐng)順序，首卡是工資卡比較好曹动，或者有過業(yè)務(wù)往來的銀行斋日，辦過車貸的也可以。
80
【問】
**我目前有4張卡墓陈，廣發(fā)是13年申請(qǐng)的目前額度3.8W恶守，17年不懂申卡順序，又搞了浦發(fā)4W贡必，中信3.5W兔港，民生2W。其中仔拟，廣發(fā)跟中信有36期分期的信用貸押框，已還11期。問題:我想把民生注銷掉理逊，然后花2-3年時(shí)間按照你說的申卡梯隊(duì)把那些卡申請(qǐng)下來橡伞。你覺得第一梯隊(duì)下卡的機(jī)率大嗎？或者像我這種情況晋被，你有什么好的建議嗎兑徘？ **
【玉米答】
1.為什么要把民生注銷呢，和其他卡額度區(qū)別不是很大啊羡洛。如果其他卡都是10萬以上挂脑，但一張卡只有2萬，那這個(gè)2萬的倒是可以注銷欲侮。
2.按順序申請(qǐng)崭闲，不下卡就換一家，或者6個(gè)月之后再去這家申請(qǐng)威蕉。
3.去柜臺(tái)找業(yè)務(wù)員申請(qǐng)刁俭，有房產(chǎn)的帶上資產(chǎn)證明等，下卡額度會(huì)大一些韧涨。
81
【問】
渣打牍戚、花旗銀行必須要求申請(qǐng)者在北上廣深或者他們指定的城市里有工作才可以滿足申請(qǐng)條件侮繁。 像在二線（東莞）的城市，有沒別的渠道可以申請(qǐng)到外資銀行的信用卡啊如孝。
【玉米答】
外資銀行非常不友好宪哩，基本他們認(rèn)可的單位才能辦得出。直接打電話問第晰，你這種情況是否可以辦锁孟。不行就拉倒，換家銀行茁瘦。
82
【問】
今天查了征信品抽，發(fā)現(xiàn)我沒有進(jìn)行過貸款申請(qǐng)，可是在近兩年出現(xiàn)了招商銀行的貸后管理和深圳前海微重銀行的貸款審批查征信腹躁，可能是什么情況呢？大家有遇到過類似情況嗎南蓬？
【玉米答】
1.雖然沒貸過款但是辦過信用卡纺非，也是有『貸后管理』的，因?yàn)樾庞每ǖ谋举|(zhì)其實(shí)是『小額個(gè)人貸款』赘方。
2.深圳前海微眾銀行就是和騰訊合作『微粒貸』的呀烧颖，你點(diǎn)一下微粒貸頁(yè)面上那個(gè)『看看自己能貸多少錢』，其實(shí)就相當(dāng)于授權(quán)給他們查你的征信了...
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【問】
玉米老師窄陡，我現(xiàn)在招行6w炕淮，興業(yè)9w，交通4w跳夭，平安4.2w涂圆，中信1.4w。招商閃電貸3w币叹，網(wǎng)商貸5w润歉，手上有5w，建行有房貸颈抚，流水比較大踩衩，申請(qǐng)過建行沒下卡，我想注銷中信贩汉，把網(wǎng)商貸還上驱富，從第一梯隊(duì)開始申請(qǐng)卡，請(qǐng)你給點(diǎn)意見
【玉米答】
首當(dāng)其沖要把網(wǎng)貸還掉匹舞。中信是否注銷意義不大褐鸥。 建行沒下卡也很正常啊，6個(gè)月之后再去申請(qǐng)唄赐稽。
84
【問】
請(qǐng)問我信用卡每次刷卡是不是賬單日過后馬上刷晶疼，對(duì)于提額有影響嗎酒贬？
【玉米答】
『用足免息期』和『快速提額』，兩個(gè)本來就是矛盾的翠霍。
『用足免息期』锭吨，就是賬單日之后馬上90%左右刷出來，一直到下個(gè)還款日寒匙，中間有50天左右零如。這樣下來，銀行從你這里賺到的錢就少了锄弱。
『快速提額』的核心點(diǎn)就是：你讓銀行多賺點(diǎn)錢考蕾。
如果還要快速提額的話，可以賬單日之后分多筆刷出總額度的50%-80%会宪，下個(gè)賬單日前一天肖卧，就還款一半，賬單一出來掸鹅，馬上還另外一半塞帐。這樣做半年，如果征信沒問題的話巍沙，肯定提額葵姥。
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【問】
** 玉米老師你好，想問問像您這類擼卡買房的大神是怎么操作的句携，即使手上有百萬額度榔幸，如果套出來去買房，那銀行不要查負(fù)債的嗎矮嫉，信用卡負(fù)債多了削咆，銀行還給做按揭嗎？是不是還要周轉(zhuǎn)一筆錢還把信用卡的負(fù)債還上蠢笋？負(fù)債要控制在多少态辛，銀行才給做按揭？**
【玉米答】
呃...首先我不是啥大神哈挺尿，所有那些只是在當(dāng)時(shí)極端情況下的極端操作奏黑。
如果時(shí)間和條件允許的話，建議還是要對(duì)自己名下的信用卡编矾、信用貸等信貸產(chǎn)品做提前籌劃熟史，花一兩年時(shí)間申請(qǐng)，沒申請(qǐng)完之前不要輕易用窄俏。 最好是周轉(zhuǎn)一下把信用卡負(fù)債還款蹂匹。 做按揭的話，一般信用卡負(fù)債控制在10w以內(nèi)吧凹蜈。
另：“水庫(kù)論壇”微信公眾號(hào)下有信用卡基礎(chǔ)知識(shí)限寞。
【最后格式化祝你在投資道路上遇見更好的自己忍啸！】
