寫這篇文章其實并不是想解釋什么正驻,只是簡單的想通過這樣的文字記錄,并在記錄的過程中抢腐,通過自己的思考姑曙,讓這兩種銀行的還貸方式能夠更加深刻的記在腦海里。
本金PK本息
不知道大家是否有這種感覺迈倍,當我們在特別想記住一樣東西的時候伤靠,經過推演計算,也確實弄懂了啼染,但過了不要一段時間宴合,甚至是一周就會淡忘焕梅,其他人偶爾再來提出這個東西的時候,你發(fā)現(xiàn)你之前的推演計算又忘記的一干二凈了卦洽。
這我理解為:你弄懂了贞言,并沒有記住,至少后來沒記住阀蒂。
等額本息就是每月還款的金額是一樣的蜗字,前期剛開始的幾年,是利息占大頭脂新,本金占比很少挪捕;到后來一樣的還款金額,但利息占比越來越少争便,本金占比越來越多级零。
等額本金就是每月還款的金額是呈現(xiàn)下降的趨勢,且開始的頭幾年滞乙,還款金額比等額本息的大奏纪,是每月還款中,本金的占比是固定的斩启,利息隨著還款年份的增加而減少序调;到后來會出現(xiàn)越來越少的還款金額,且本金依然不變兔簇,利息也越來越少发绢。
自己理解下的對比圖
引用百度熱搜“等額本息與等額本金的區(qū)別”里,有位大神一句總結的話:
本質區(qū)別垄琐,兩者的還本速度不同边酒,等額本金法還本速度較快,所以產生的利息也就少了
希望通過這次刻意的記憶狸窘,能夠把這兩個作為買房一族的人必然要去面對的詞語理解通透墩朦。