租客在城市中租房子毅桃，才能夠有自己穩(wěn)定的家褒纲，在城市中慢慢的打拼。但是有些租客在租房子的時(shí)候钥飞，先遇到了房東繳納定金的情況莺掠，而且房東要求的定金是一年期。那么读宙，租房子是不是要交定金彻秆？
一、租房子是要交一年的定金嗎?不一定结闸，具體要看房東的要求唇兑。
1、關(guān)于租房族定金要交多少我國目前沒有具體明確的規(guī)定桦锄，定金一般只要雙方認(rèn)同即可幔亥，但是一定要記得寫定金協(xié)議，將租住的房屋信息察纯、限定條款這些都寫好帕棉，并開具收據(jù)。定金的意思是如果租戶出于某種原因不租房子定金不退饼记，如果是由于業(yè)主的原因不租給租戶那么雙倍賠償定金給租戶香伴。
2、租房定金到底要交多少?雖然我國目前并沒有相關(guān)規(guī)定具则，但每個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)大致差不多的即纲，每個(gè)地方不太一樣。一般來講博肋，建議定金不要超過月租金的百分之二十低斋。
二、什么是定金合同匪凡？怎么簽膊畴？
定金合同是正規(guī)中介在租房時(shí)要求房東和租客簽署的，成為《租賃定金協(xié)議書》病游。
1.《租賃定金協(xié)議書》需要填寫哪些內(nèi)容唇跨？
1）房東和租客雙方的姓名稠通；
2）與房產(chǎn)證一致的房屋地址；
3）租期买猖、租金改橘、付款方式、定金玉控。雙方協(xié)商填寫飞主，金額要注意大寫；
4）確定簽署《房屋租賃合同》的日期高诺；
5）確認(rèn)巨劍服務(wù)費(fèi)交付方和金額既棺；
6）房東和租客親筆簽名；
2.填寫《租賃定金協(xié)議書》時(shí)懒叛，應(yīng)注意什么丸冕？
1）攜帶齊全相關(guān)證明文件。
2）明確違約責(zé)任：房東違約薛窥，賠償租客雙倍的定金胖烛；租客違約，定金不予退還诅迷。
3）一般情況下佩番，定金金額不超過月租金的20%，具體視情況而定罢杉。
在租房子的時(shí)候定金不應(yīng)該超過房租趟畏，如果房東要求的定金太多的話，租客就應(yīng)該好好考慮清楚是否租這個(gè)房子滩租，以防利益受損赋秀。
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