1 工程竣工決算的概念

建設(shè)項(xiàng)目竣工決算是指項(xiàng)目建設(shè)單位根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段為確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收實(shí)際發(fā)生的全部建設(shè)費(fèi)用而編制的財(cái)務(wù)文件角虫《酰竣工決算是以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工建設(shè)項(xiàng)目全部建設(shè)費(fèi)用墨闲、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)狀況的總結(jié)性文件今妄。是建設(shè)項(xiàng)目工程經(jīng)濟(jì)效益的全面反映，是項(xiàng)目法人核定各類新增資產(chǎn)價(jià)值鸳碧、辦理其交付使用的依據(jù)盾鳞。

2 竣工決算的內(nèi)容

竣工決算由竣工決算財(cái)務(wù)說(shuō)明書(shū)、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表瞻离、工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對(duì)比分析四部分組成腾仅。其中竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表兩部分又稱建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算，是竣工決算的核心內(nèi)容套利。

建設(shè)項(xiàng)目竣工決算報(bào)表包括：基本建設(shè)項(xiàng)目概況表推励，基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表、基本建設(shè)項(xiàng)目資金使用情況明細(xì)表肉迫、基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表验辞、基本建設(shè)向交付使用資產(chǎn)明細(xì)表，帶攤銷資產(chǎn)明細(xì)表喊衫，待核銷基建支出明細(xì)表跌造，轉(zhuǎn)出投資明細(xì)表。

基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表采用平衡表形式族购，即資金來(lái)源合計(jì)等于資金支出合計(jì)壳贪。

3 竣工決算的編制

基本建設(shè)項(xiàng)目完工可投入使用或者試運(yùn)行合格后陵珍，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)月內(nèi)編報(bào)竣工財(cái)務(wù)決算，特殊情況確需延長(zhǎng)的撑碴，中小型項(xiàng)目不得超過(guò)2撑教，大型項(xiàng)目不得超過(guò)6個(gè)月。

4 竣工決算的審核

財(cái)政投資項(xiàng)目應(yīng)按照中央財(cái)政醉拓、地方財(cái)政的管理權(quán)限及其相應(yīng)的管理辦法進(jìn)行審批和備案伟姐。

5 新增資產(chǎn)價(jià)值的確定

新增資產(chǎn)按性質(zhì)可以分為固定資產(chǎn)觅廓、流動(dòng)資產(chǎn)付魔、無(wú)形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)泵喘。

5.1 新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定方法

新增固定資產(chǎn)價(jià)值是建設(shè)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后增加的固定資產(chǎn)的價(jià)值排吴，它是以價(jià)值形態(tài)表示的規(guī)定資產(chǎn)投資最終成果的綜合性指標(biāo)秆乳。新增固定資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算是以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項(xiàng)工程為對(duì)象。

5.2 新增無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的確定方法

無(wú)形資產(chǎn)是指特定主體所擁有或者控制的钻哩，不具有實(shí)物形態(tài)屹堰，能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。分為可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)街氢，可辨認(rèn)的有專利權(quán)扯键、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等珊肃，不可辨認(rèn)的為商譽(yù)荣刑。

1 無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)原則：

（1）投資者按無(wú)形資產(chǎn)作為資本金或者合作條件投入時(shí)，按評(píng)估確認(rèn)或合同協(xié)議約定的金額計(jì)價(jià)伦乔。

（2）購(gòu)入的無(wú)形資產(chǎn)厉亏，按照實(shí)際支付的價(jià)款計(jì)價(jià)。

（3）企業(yè)自創(chuàng)并依法申請(qǐng)取得的烈和，按開(kāi)發(fā)過(guò)程中的實(shí)際支出計(jì)價(jià)爱只。

（4）企業(yè)接受捐贈(zèng)的無(wú)形資產(chǎn)，按照發(fā)票賬單所載明金額或者同類無(wú)形資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)作價(jià)招刹。

（5）無(wú)形資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬后虱颗，應(yīng)在其有效使用期內(nèi)分期攤銷，即企業(yè)為無(wú)形資產(chǎn)支出的費(fèi)用應(yīng)在無(wú)形資產(chǎn)的有效期內(nèi)得到及時(shí)補(bǔ)償蔗喂。

2 無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)方法

（1）專利權(quán)的計(jì)價(jià)：專利權(quán)分為自創(chuàng)和外購(gòu)兩類忘渔，自創(chuàng)專利權(quán)的價(jià)值為開(kāi)發(fā)過(guò)程中的實(shí)際支出，主要包括專利的研制成本和交易成本缰儿。專利權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格不按成本估價(jià)畦粮，而是按照其所能帶來(lái)的超額收益計(jì)價(jià)。

（2）專有技術(shù)的計(jì)價(jià)：專有技術(shù)具有使用價(jià)值和價(jià)值，如果專有技術(shù)是自創(chuàng)的宣赔，一般不作為無(wú)形資產(chǎn)入賬预麸，自創(chuàng)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，按當(dāng)期費(fèi)用處理儒将。對(duì)于外購(gòu)的專有技術(shù)吏祸，應(yīng)由法定評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)后再進(jìn)行估計(jì)。

（3）商標(biāo)權(quán)的計(jì)價(jià)：商標(biāo)權(quán)是自創(chuàng)的钩蚊，一般不作為無(wú)形資產(chǎn)入賬贡翘，而將商標(biāo)設(shè)計(jì)、制作等發(fā)生的費(fèi)用直接作為銷售費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益砰逻。只有當(dāng)企業(yè)購(gòu)入或轉(zhuǎn)讓商標(biāo)時(shí)鸣驱，才需要對(duì)商標(biāo)權(quán)計(jì)價(jià)。商標(biāo)權(quán)的計(jì)價(jià)一般根據(jù)被許可新增的收益確定蝠咆。

（4）土地使用權(quán)計(jì)價(jià)：當(dāng)建設(shè)單位向土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)并為之支付一筆出讓金時(shí)踊东，土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算；當(dāng)建設(shè)單位獲得土地使用權(quán)是通過(guò)行政劃撥的刚操，這時(shí)土地使用權(quán)就不能作為無(wú)形資產(chǎn)核算闸翅；在將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租菊霜、抵押缎脾、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓價(jià)款時(shí)占卧，才作為無(wú)形資產(chǎn)核算。

5.3 新增流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的確定方法

流動(dòng)資產(chǎn)是指可以在一年內(nèi)或超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者運(yùn)用的資產(chǎn)联喘。包括現(xiàn)金及各種存款以及其他貨幣資金华蜒，短期投資包括股票、債券豁遭、基金叭喜，應(yīng)收及預(yù)付款，存貨等蓖谢。

5.4 新增其他資產(chǎn)價(jià)值的確定方法

其他資產(chǎn)是指不能全部計(jì)入當(dāng)年損益捂蕴，應(yīng)當(dāng)在以后年度分期攤銷的各種費(fèi)用，包括開(kāi)辦費(fèi)闪幽、租入固定資產(chǎn)改良支出等啥辨。