二房東基本條件
充分了解當(dāng)?shù)氐囊粋€租房行情
敏銳的商機嗅覺墨礁。
評估房屋價值完沪，優(yōu)秀的談判技巧拟烫。
擁有自己的裝修施工隊(可以去談)
二手家具電器渠道
快速變現(xiàn)的營銷手段和渠道(重中之重)
需要注意什么
租房合同時間乍狐、明確可轉(zhuǎn)租决瞳。
杜絕群居房現(xiàn)象。
安全隱患芍瑞，保護好租客權(quán)益晨仑。
流程
現(xiàn)階段盡可能了解身邊一個毛胚房和簡裝、精裝的一個價格落差。預(yù)估每套房月利潤必須達到多少才能達到心里價位(決定了我們的租毛胚的價格洪己，和裝修后的一個出租價格)
洽談多幾個施工方妥凳、舊家具、舊電器答捕、舊地板的供貨商逝钥，控制裝修成本(需要建立長期合作關(guān)系)，又便宜又干的好的才是我們的合作方拱镐。
最大速度套現(xiàn)化營銷手段艘款，比如說，免一個月房租但是交付方式(壓一付六)沃琅，讓利給中介哗咆，主推我們家房子，或者我們幫客戶免中介費益眉。把客戶發(fā)現(xiàn)成我們的推銷員……
