很久沒有寫有質(zhì)量的文章寡具，最近一直忙中秋和國慶的訂單读宙，還有就是我家人來了深圳，要陪家人懈词，真的是分身乏術(shù)蛇耀。
今天寫這篇文章主要是解答一些朋友的疑問。
第一個問題：
負債表下面的房地產(chǎn)抵押貸款初值是沒有坎弯。后面買了房子就產(chǎn)生：房地產(chǎn)抵押貸款纺涤，這一部分的貸款支出填寫的都是幾萬幾萬，但是在損益表抠忘，的支出項里撩炊，并沒有體現(xiàn)，所以右邊審計欄目月總支出里崎脉，并沒有體現(xiàn)拧咳。這樣合理嗎？
朋友表達的意思呢囚灼，是你買房了以后骆膝，買房的月供并沒有反應(yīng)在支出項里面。
這個問題其實并不難灶体，你要真正理解什么是‘現(xiàn)金流’阅签，游戲開始的現(xiàn)金流的定義是：月收入-月支出=月現(xiàn)金流。簡單說就是收入-支出=現(xiàn)金流蝎抽。
資產(chǎn)形式的現(xiàn)金流是資產(chǎn)的收入-資產(chǎn)的支出=資產(chǎn)的現(xiàn)金流愉择。
就拿房子來說，房子的出租收入-房子按揭等各方面支出=房子的現(xiàn)金流，所以房子的現(xiàn)金流有正有負锥涕，這就比較好理解了衷戈。游戲中把現(xiàn)金流收入歸入收入部分并不是支出部分。這個設(shè)定也很有意思层坠，它是不斷提醒我們要做一些有收益的現(xiàn)金流投資而不是做很多需要支出的投資殖妇。
游戲當中有些是沒有收益的投資，比如很多股票破花，股票是不會帶來現(xiàn)金流的谦趣，只要賣出的那一刻才能決定你賺了多少錢。
羅伯特?清岐有定義什么是資產(chǎn)座每，資產(chǎn)就是不斷有拿錢回來的叫做資產(chǎn)前鹅，什么是負債，負債是要不斷往外掏錢的舰绘。這是羅伯特的價值投資觀葱椭。
現(xiàn)金流在當今社會是一個很重要的概念秦陋。幾乎所有的金融行業(yè)都是現(xiàn)金流金融（哪些金字塔形式的不是），所有的公司最高層面的管理都是現(xiàn)金流管理抡句。
第二個問題：來源+節(jié)流。
后面賺了錢以后锐锣，住房抵押貸款雕憔，購車貸款分瘦，信用卡可以還嗎？
這個網(wǎng)絡(luò)上圖片的解釋很有問題。
這個游戲有講到金融工具：信用卡和貸款。慢車道貸款的利息是10%鬼雀，信用卡的利息是3%。我是為了簡化游戲坯辩，所以規(guī)定沒有還信用卡這一項漆魔。跑出快車道矢炼，銀行貸款的利息是3%欠拾，不再是10%
現(xiàn)實生活中藐窄，是很鼓勵大家去使用信用卡的格带。第一個：會累積自己的信譽度屈呕，以后買房買車更容易得到低息貸款侦铜。第二個：會提升自己的信用卡額度涤躲。
我講一個現(xiàn)實的例子，我認識一個生意朋友，他的信用卡額度（累積）去到140多萬。他可以刷卡買一個房子首付。而且他可以得到銀行貸款是500萬，最低6.4%利息。一般普通人的信譽貸款利息在8%到15%之間（這里指正常的信譽貸款，住房公積金貸款等其它性質(zhì)除外）。
這就是富人和窮人的區(qū)別嚼沿。很多人不理解瓷患，深圳市政府用一塊錢把平安金融大廈的地皮賣給平安集團骡尽。深圳很多公司，比如華為產(chǎn)業(yè)園區(qū)擅编，都是有政府的特批廉價土地來得攀细。
至于游戲開始時的住房抵押貸款和教育貸款等其它選項是不可以還的。如果還了爱态，會發(fā)現(xiàn)支出非常小谭贪，不貼近現(xiàn)實。
現(xiàn)實生活中锦担，在深圳的朋友俭识，大家明顯會感覺到，從剛畢業(yè)的3~4000工資到第三年的6~7000以上洞渔，工資越高開銷也越大套媚，生活質(zhì)量并沒有飛躍性的改變。這反應(yīng)的是一個基本的生活成本磁椒。
羅伯特?清岐把財商分為五個等級堤瘤，第一個等級是提升收入的能力，第二個等級是減少支出的能力浆熔。當我們收入很低（在所在城市月均收入一下時）本辐，比方說5000一個月，我們更應(yīng)該專注提升收入的能力蘸拔，并不是想著節(jié)流师郑。
在這個階段环葵，除了非必要的（比如蘋果手機调窍、買車等等）開支，在有限范圍以內(nèi)可以做節(jié)流张遭。
在初始階段我們更要投資‘自己’邓萨，這就是知識是很有必要的。初始階段限制自己的不是金錢而是觀念菊卷。
“貧窮限制了我的象限”是真實存在的缔恳。一個人的思維觀念決定了人的行為，人的行為決定了結(jié)果洁闰。這是8020法則中歉甚，窮人的恐懼心理。
在金融銷售領(lǐng)域如果想賺到錢就必須學會請客扑眉，擴大自己的圈子纸泄，圈子越大赖钞，收入越高，收入越高繼續(xù)擴大圈子聘裁。如果是窮人的心理雪营，沒有錢，就不想請客衡便，不請客就不擴大圈子献起，沒有圈子就賺不到錢，賺不到錢就更加不想請客镣陕，進去負面循環(huán)谴餐。
第三個問題：窮爸爸富爸爸系列現(xiàn)在有50多本書，它的核心價值是什么茁彭？
窮爸爸系列書籍最大的價值核心是被動理論总寒。從第一本《窮爸爸富爸爸》這本書揭示了社會存在四現(xiàn)象的本質(zhì)，以及各自現(xiàn)象的生活狀態(tài)理肺，到《提升你的財商》《財務(wù)自由之路》《商學院》教你如何擁有富人思維摄闸，讓你實現(xiàn)從EB==>IS象限跨越。再到《21世紀的生意》妹萨、《打造必勝創(chuàng)業(yè)團隊》教你如何1~3年賺第一桶金（第一個100萬）年枕，跳出慢車道，最后《帶翅膀的金錢》乎完、《如何創(chuàng)辦自己的公司》熏兄、《財源滾滾》等等，教你富人的生活树姨，快車道的秘密摩桶。
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