我在2017年年初在杭州一中高檔小區(qū)旁從事二手房買賣業(yè)務(wù)赘被,時間長了,這個小區(qū)住了多少戶人家肖揣,小區(qū)門口常出來聊天的大爺大媽家里有幾口人民假?孩子做什么行業(yè)的?……也逐漸有了了解龙优,最讓我驚嘆的小區(qū)里住著的一位60多歲的劉大爺發(fā)家史
劉大爺和常坐在小區(qū)門口閑聊的大爺大媽們不一樣羊异,他穿著簡樸,身上沒見過一件貴重物品彤断,不愛說話野舶,每次路過都是悄然而過,我在小區(qū)門口呆了半年多宰衙,對他的信息也全然不知平道,那些愛聊天的大爺大媽們也說不出個所以然來
偶然機會,一個小區(qū)常碰面打個招呼的張大哥供炼,過來找到我讓我?guī)退鍪厶捉胺浚?000萬一屋,杭州市區(qū)噶好的位置,我說這么好的房子賣它干嘛袋哼,就聊起來了……
正巧冀墨,劉大爺從我們面前過去,竟然對著我們打了招呼先嬉,身價千萬的張哥竟然起身遞煙過去,相當客氣楚堤,對待這位普通的大爺疫蔓,我就奇怪了問張哥
“張哥,您身價千萬的人身冬,怎么見到一位普通的大爺衅胀,怎么這么客氣呀?
“小張酥筝,這個大爺可不是普通的大爺滚躯,我曾經(jīng)掂著禮要拜他為師,他都不收……
我更奇怪了
張哥看著我一臉疑惑,繼續(xù)道來:這個大爺姓劉掸掏,杭州勝*村的村委書記茁影,這個村,拆遷了丧凤,每家都分了好幾套房子募闲,每套房子在200-300萬,回遷房子5年后交付愿待,這個老爺子浩螺,這幾年沒地方住,就在這個小區(qū)買了2套仍侥,一套自己住要出,一套兒子媳婦住农渊;看見咱們這個高檔小區(qū)那個配套的商場了嗎患蹂?也是老爺子的,當初老爺子買了這里的房子腿时,出門發(fā)現(xiàn)沒買東西的地方况脆,沒吃飯的地方,跑到售樓部批糟,把整個商場給租下來了格了,約有10000平方,簽了15年租約徽鼎,500萬租金一年盛末,然后一層組給了一家超市,150萬否淤,2邊角悄但,租給了一家連鎖快餐店,租金一年50萬石抡,另外一個角租給美容美發(fā)檐嚣,50萬,另外中間鋪啰扛,做了水果店嚎京,手機店,寵物店隐解,二樓做了健身房鞍帝,三樓做了教育培訓(xùn),4樓娛樂煞茫,頂層做停車場……光租金差價一年凈賺1500萬
看著我一臉驚呆帕涌,張哥繼續(xù)講摄凡,這個老爺子,小學(xué)沒畢業(yè)蚓曼,就出來闖社會了亲澡,有的人有這個資金,但是沒有這個魄力和膽量辟躏,早在20多年前谷扣,杭州建四季青服裝市場,鋪位一個一個8-10平方拿出來賣捎琐,5萬一個会涎,沒有人敢買呀,這老爺子瑞凑,一下子買了10個末秃,一個自己拿了男裝服裝賣,一個鋪位給兒子媳婦做生意用籽御,現(xiàn)在练慕,一個鋪位租給人家20多萬一年,想想技掏,每年錢都嘩嘩的進來了……
看到這個小區(qū)沒有铃将,當初村拆遷,人家都租房子哑梳,這老爺子劲阎,想到拆遷補償這么高,政府把地拿走賣了也不便宜鸠真,一口氣買了2套悯仙,當初買的便宜,小套130萬吠卷,現(xiàn)在280萬锡垄,大面積250萬,現(xiàn)在500萬祭隔,自己住幾年货岭,拆遷房下來了,轉(zhuǎn)手一賣又是錢
關(guān)于拆遷房疾渴,大爺早就想好了千贯,自己住一套,兒子媳婦一套程奠,其余分的3套丈牢,裝修下祭钉,客廳隔成單間瞄沙,將來分租出去,每月流水收入……
我越聽越慚愧,我這大學(xué)上的距境,和劉大爺思維差遠了申尼,真的是思維改變命運呀,獻給朋友們自勉垫桂,共同交流师幕,一起成長